今年着眼于地价因素在房价中的占比，将为调控政策提供参考国土资源部在部署2010年城市土地价格调查和监测工作的通知中规定，对北京、上海、广州等35座重点城市需定期完成商品房成本构成的调查数据采集、整理与上报。
一名接近国土部的人士对《财经日报》表示，此次调研重点城市商品房成本，除地价因素外，也希望通过一些中介评估机构，调研重点城市商品房建造、税费等方面的成本。
上述人士表示，商品房成本调研是国土部门例行工作，近几年进行过类似操作。国土部今年着眼于地价因素在房价中的占比等，把这项工作写入了正式文件之中。
在通知中，国土部要求，技术承担单位要在今年7月15日前提交商品房成本构成调查表。
鉴于国土部此前多次表示，地价监测工作是土地参与国家宏观调控的重要技术支撑。外界分析，国土部的此项调研将为下一步房地产调控决策过程提供数据参考。
国土部部长、国家土地总督察徐绍史24日在通报清查整改“未报即用”违法用地情况会议上表示，要重点确保住房用地，特别是保障性住房用地计划的落实；清查房地产企业的闲置用地，促其开发；坚持和完善招牌挂制度。
去年年中，国家统计局也曾对40座重点城市范围内的商品住宅开发费用构成进行专项调查，但该项调查结果一直未对外界公开。
去年“两会”期间，工商联曾递交一份《我国房价为何居高不下》的大会发言，直指地方政府成为房地产业十年高速发展的受益方。称调查显示，房地产项目开发中土地成本占直接成本比例，达到58.2%。而国土部去年6月专门发布报告称，通过对600多个房地产项目的调查，地价成本在房价中所占比例平均为23.2%。
国土部调查的35座重点城市：
北京、天津、上海、南京、杭州、宁波、广州、深圳、重庆、武汉、长沙、石家庄、太原、银川、沈阳、大连、长春、西宁、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、南宁、海口、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、哈尔滨、呼和浩特、乌鲁木齐。
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