[摘要] 宏观调控永远没有一个开始的时间，永远没有结束的时间，就像开汽车的时候，手永远要把握方向盘，随时要进行调整。
“今天是SOHO中国特别的日子，SOHO中国成功取得了上海虹桥交通枢纽旁的一块土地，这块土地是继SOHO东海广场、上海外滩204地块之后SOHO中国在上海取得的第三个项目。
”8月13日下午，SOHO中国董事长潘石屹欣然宣布，SOHO中国首次在上海公开土地市场以15.6亿元成功将虹桥临空15号地块收入囊中,老潘布局上海的步伐再一次迈出一大步。
虹桥拿地
8月13日，SOHO中国发布公告披露称，集团通过作为长宁区土地局代理人的上海市土地交易市场所举办的公开挂牌出让程序，以底价15.62亿元竞得紧邻上海虹桥交通枢纽的临空15号地块的土地使用权，楼面地价为7250元/平米。
资料显示，临空15号地块位于被称为长三角“半经济圈”核心的临空经济园区，东至协和路，南至金钟路，西至环西一大道，北至北翟路绿带，出让面积8.62万平方米，容积率2.5，地上的规划总建筑面积为2.15万平方米，规划用途为办公楼，设有占地上总建筑面积不超过20%的商业配套设施，预计建成后项目的总建筑面积约为25万平方米。
“该土地位于上海虹桥临空经济园区，紧邻全球规模的上海虹桥交通枢纽。上海虹桥交通枢纽为航空、高速铁路、地铁等现代交通方式的汇聚点，为全球规模的交通枢纽和上海当前活力的地区。”SOHO中国董事长潘石屹称，基于其优越的地理位置和交通便利所带来的巨大人流量，董事会认为，临空15号地块的收购及开发符合集团在北京和上海地区核心地段开发大型高端商业物业的业务策略。
潘石屹坦言，成功摘取该地块除了可能与宏观调控有关系外，和公司对这块地段的信心有关系。“因为我们对临空这块地跟踪了一年多时间，对它整个交通、市政，未来发展前景我们更了解一些。因为有好多开发商热衷居住用地，对办公楼和商业开发并不热衷。包括北京大望京地区，现在商业写字楼开发还有流拍的现象。”
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