[摘要] 中指研究院近日发布最新一期《12月百城价格指数报告》。报告显示，2010年12月十大城市住宅平均价格为15523元/平方米，相比11月上涨0.75%，除了上海一个城市外，9个城市出现上涨。这是自2010年9月起，连续第4个月上涨。
中指研究院近日发布一期《12月百城价格指数报告》。报告显示，2010年12月十大城市住宅平均价格为15523元/平方米，相比11月上涨0.75%，除了上海一个城市外，9个城市出现上涨。这是自2010年9月起，连续第4个月上涨。
记者昨日得到的数据显示，北京、上海、广州、深圳四大一线城市2010年全年新建商品住宅价格同比普遍大涨，涨幅的是广州，达23%，而北京涨幅，同比大涨42%。各地卖地收入也水涨船高，从记者得到的数据来看，北京、上海、大连三个城市全年土地出让金总额均突破千亿元，二线城市的地价涨幅和土地成交活跃程度尤为惊人。
2010年12月29日，住建部长姜伟新在住房城乡建设工作会议上表示，在数轮调控政策的影响下，不少城市楼市依然处于“量价齐涨”的局面，目前部分城市房价上涨压力很大。他说：“在继续严格执行现有调控政策的同时，住建部将时刻准备新的房地产调控招数。”
瀚森国际管理咨询机构高级地产分析师李洪敏表示，2010年末的房价连续4个月上涨说明，第二次调控的作用正在减弱。
针对2010年末的房价上涨问题，中国房地产协会副会长朱中一认为，在目前通胀持续和股市低迷的环境下，居民的投资渠道十分匮乏，尽管房价在高位运行，但仍然有很多人比较热衷于投资地产。
另外，2010年土地、劳动力、建筑材料等价格都涨幅较大，这也从成本上对房价有一定的推动作用。
针对何时出台调控措施，瀚森国际管理咨询机构高级地产分析师李洪敏认为，如果2011年的前两个月房价继续上涨，尤其是一线城市或十大城市继续上涨，国家或许在3月份出台调控措施。（福州晚报）
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