[摘要] 核心提示： “限购令”一出，福州五城区楼市陷入“水深火热”之中。“8459元/平起，告别闽江天价时代”。近日来，福州楼市久违8字号房源喜现，市区房价开始松动，各种优惠、特价房弥漫。而八县楼市不在限购范围之内，新政后动作频频，各大楼盘趁机发力。不断升温房价撑杆跳的八县楼市，应不应该也纳入限购体系？
核心提示： “限购令”一出，福州五城区楼市陷入“水深火热”之中。“8459元/平起，告别闽江天价时代”。近日来，福州楼市久违8字号房源喜现，市区房价开始松动，各种优惠、特价房弥漫。而八县楼市不在限购范围之内，新政后动作频频，各大楼盘趁机发力。不断升温房价撑杆跳的八县楼市，应不应该也纳入限购体系？
【调查】本期海都房网house.Nhaidu.com热点调查“八县楼盘逆市走俏该不该限购？”，截至昨晚7时，共有2618名网友参与投票，其中63%（1649名）网友认为八县楼市火热，房价翻番是政策不公平的产物，八县也该纳入限购体系。而37%（969名）网友则表示八县楼市火热政策只是一方面，近年来交通提速规划配套升级，八县更宜居了。
观点一：公平起见 八县也该纳入限购体系
网友“言午”留言称，自己是长乐人，在福州工作。“原来觉得市中心的房子咱买不起，奋斗几年后还能退回老家买套房子。如果再配上一部车，生活似乎还是挺从容的。毕竟，现在从福州通往八县的交通更为便利了。然而没想到，限购政策一出，八县的房子也快破万，直逼福州了。”
网友“原来是你”亦认为，八县楼市近期以来的疯狂和限购令脱不了关系。“从目前的政策效果来看，受到限购政策影响范围内的市中心的确降价了。出于公平起见，八县也该纳入限购体系，这样也有利于整体调控效果的实现。”
观点二：八县火热 政策只是一方面原因
网友“冰消云散”则不这么认为，他认为政策固然是一方面原因，但更多的原因还在于现在八县本身就更宜居了。“很多一线开发商都在八县有项目，房子的品质和舒适性都更有保 。障此外，交通提速、规划和配套完善，周边县市与福州的心理距离和实际距离均大幅缩短。”
网友“乐屿”也认为，八县楼市火爆是多重因素的结果。“单纯的靠政策手段行政力量，将八县也纳入限购范畴，哪热限哪，哪痛医哪是不合理的，也无法实现楼市长久良性的发展。”
【海房视点】
哪热限哪，哪痛医哪并非长久之计
八县火热，除了政策的倾斜，更多的是购买力的回归和对八县楼市的远景看好。福州是一个典型的藏富于民的城市，民间资本十分丰厚，尤其是在八县地区。在市中心遭到“限购”后，这些八县雄厚的民间资本开始重回八县，带动了一批返乡置业潮。
这是多重因素的结果，诚如网友所言，单纯的靠政策手段行政力量，将八县也纳入限购范畴，哪热限哪，哪痛医哪是不合理的。堵不如疏，楼市要长远理性发展还有许多值得我们探讨之处。
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