[摘要] 当一个开发商将旗下所开发的项目演绎成一种新的生活方式，当这些项目蕴含的理念深入人心，当这种理念引起整个城市的关注，那么，这个开发商就已 出了作为一个单一的房地产开发商的角色，而成为一个社会的、文化的、前瞻性的并具有某种导引性的社会综合角色——城市运营商。
当一个开发商将旗下所开发的项目演绎成一种新的生活方式，当这些项目蕴含的理念深入人心，当这种理念引起整个城市的关注，那么，这个开发商就已 出了作为一个单一的房地产开发商的角色，而成为一个社会的、文化的、前瞻性的并具有某种导引性的社会综合角色——城市运营商。
2011年8月17日，国内规格、影响的博鳌房地产论坛第11届年度颁奖大会如期举行，代表海西地产军团角逐“2011中国房地产风尚大奖”的中庚集团最终脱颖而出，并成功捧回“2011中国城市运营商”大奖，这也是中庚集团继2009年、2010年之后第三次在这一性房地产年度评选大会上夺魁。
资深
同步榕城，谁人不识“中庚”
曾几何时，福州人对中庚地产就有种特别的亲切感。一位地产界老行回忆道：“中庚开发的房子，历来都比较受当地居民青睐，这使得该集团的项目定价往往高于同区域的其他项目。”事实上，福州城市东扩西拓南进，城市的每一次拓展，中庚地产都以“造城者”的姿态，运筹帷幄，为这个城市走向繁华而辛勤耕耘。
从早期的香榭丽都、香江明珠、香江红海园、香江枫景，到如今的紫金香山、香山春天等在内的“香系列”产品，见证了中庚集团在城市新区发展建设、提升城市价值的足迹。而中庚·书香大第、中庚·财富天下、中庚·国际华府、中庚城、中庚·帝国大苑、中庚·青年广场等在内的中庚直接命名产品，则是中庚集团在不同历史阶段市场上的代表性作品，是中庚企业的产品力、创新力、品质力的集中体现。
“中庚”，在福州可谓无人不识。中庚地产顺应城市发展轨迹，坚持发展与城市同步，在海西福州这片投资热土上，一次次演绎了创造城市财富新价值的奇迹。
实力
多元并举，跻身阵营14年的发展，中庚集团从地产开发商到城市运营商，从单纯的“盖房子”到带动城市群带、中心城市区域内的市政配套成熟与经济发展，加之多元产业形成的丰富的社会资源,加速的城市布局和雄厚的资金实力支持，中庚集团的影响力逐渐壮大，并走出了一条具有中庚个性的路子。
今年年初，中庚集团又与国内著名一线房地产品牌、国有大型企业集团——北京首开合作，以23亿元拿下晋安区化工路南侧181亩地块，将强强联手打造新项目——香开新城。本次拿地，是中庚集团在福州大本营首次与国内地产大鳄合作开发。在中庚与首开合作拿地之前，以二化为核心的东部福州早就有保利集团等众多性地产大鳄在东部福州圈地，众多实力房企在竞相角逐以使东二环炙手可热，一个晋安新城核心商住区、一个价值不可限量的宜居新城即将崛起。
中庚集团能与如此之多的一线品牌开发商共舞福州，这不仅表明了中庚集团在福州本土楼市的领导地位，同时也透露了中庚集团自身不断增强的综合实力已向国内房企阵营快步靠拢。
新章
城市运营，站在高端再出发
有人说，与其他早早就布局的闽系地产商相比，中庚地产似乎欠缺激情。但熟悉其发展轨迹的业内行家则认为：“中庚地产每一步其实都与城市发展共同脉动，是一个成功的城市运营商。”
的确，从单体建设到区域打造，从城市综合体建设到城市地标缔造，从纯住宅开发到“住宅开发和物业经营、实业经营与资本运作”双轮驱动，中庚地产都以高度的责任感，潜心深耕，形成了雄厚开发运营实力。其所规划开发的大型项目，以强大的经济辐射力以及区域建设影响力，助力城市发展。
2011年，中庚集团已成功实现企业的战略转型，业态涵盖住宅、酒店和商业，开发项目遍布海西、华东、华北、东北及西南五大区域，先后在东北地区、华北地区、华东地区、川渝地区等中国经济发达区域成立子公司，启动房地产项目开发。
中庚的跨越式发展，让许多人见识了以稳健、务实著称的中庚背后所隐藏的无限张力，赢得年度“城市运营商”的荣耀，显然是实至名归的。
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