[摘要] 针对“以房养老”话题，福州房天下专门做了相关的调查《养老新观念房天下大调查：福州“以房养老”是否值得推行？》，通过征集网友对“以房养老”的不同看法，来分析目前养老的社会形势。调查显示，七成网友认为“以房养老”可行，可纳入未来社会养老保险制度。
“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。
目前我国有60岁以上老年人1.78亿，养老的经济模式主要是子女赡养、退休金、社保金。近年逐渐兴起“年轻贷款买房，老年将房屋抵押给银行或保险公司，由上述机构支付养老费用，晚年衣食无忧”的“以房养老”。据了解，我国目前有失能老人1036万，半失能老人2135万，大中城市空巢家庭达到70%，一连串数字的背后是严峻的养老形势。
针对“以房养老”话题，福州房天下专门做了相关的调查《养老新观念房天下大调查：福州“以房养老”是否值得推行？》，通过征集网友对“以房养老”的不同看法，来分析目前养老的社会形势。调查显示，七成网友认为“以房养老”可行，可纳入未来社会养老保险制度。
从表中可以看出，77.78%的网友认为“以房养老”可行，房屋作为固定资产可进行再投资。而11.11%的网友认为不可行，房屋产权有限，到期将收回，不好说的也占了相同的比例，认为房屋质量有待考量，能够获得实际的回报还很难说。
从表中可以看出，66.67%的网友认为房屋作为固定资产来投资，在领取养老保障金之外还获取额外收入，保障作用大。22.22%的网友认为不好说，房屋质量好有人愿意投资可获得回报，若产权到期，房屋收回将不会有任何。仅有11.11%的网友认为房屋产权70年，以房养老不可靠。
调查显示，44.44%的网友认为目前中国的社会养老保险制度不成熟，认为有待完善的也占据了相同的比例，仅有11.11%的网友认为目前中国的社会养老保险制度已经成熟。“以房养老”概念的提出和中国社会养老保险制度紧紧相关，在公共财政无力兜底所有养老问题的时候，许多与会专家都认为，“以房养老”不啻为解决养老难题的一种积极补充。
调查显示，55.56%的网友认为“以房养老”可以推上议事日程，老年人养老问题需要慎重对待。33.33%的网友认为“以房养老”暂时还不具备条件，房屋产权有限，养老保障有其它途径，而11.11%的网友认为不好说，要看“以房养老”受欢迎程度。
表中显示，77.78%的网友认为未来的社会养老保险制度可以包含“以房养老”这一项，11.11%的网友认为不需要包含，不好说了占据了相同的比例。目前社会养老制度的不太成熟以及有待完善的地方给了“以房养老”概念的提出和实施腾出了很大的空间，而目前社会上对“以房养老”的看法不一，有的认为中国现有的制度房屋产权70年，“以房养老”恐在中国难以推行，“以房养老”在存在很大争议。
表中可以得出，网友对“以房养老”的看法各持己见，33.33%的网友认为“以房养老”提法新颖，有一定意义，值得尝试。33.33%的网友认为“以房养老”比较困难，房屋产权，房屋质量以及之间的关系需要权衡。同等比例的网友认为社会养老制度在不断完善，“以房养老”可成为社会养老模式中的一种。
调查显示，55.56%的网友认为“以房养老”这种新型养老形式出现的原因有三点，1房屋具有投资价值；2房地产商的一种营销手段；3目前养老保障体系还不健全。其中认为“以房养老”是房地产商营销手段的网友居多，占了22.22%。55.56%的网友认为“以房养老”可以推上议事日程。
调查显示，高达88.89%的网友周围所接触的老人都是社保，仅有11.11%的网友周围所接触的老人是靠企业年金来进行保障的。
表中显示，77.78%的网友认为“以房养老”可以在福州实施，22.22%的网友认为不能实施。
综上所述，高达七成网友认为“以房养老”可行，房屋作为固定资产可进行再投资。66.67%的网友认为房屋作为固定资产来投资，在领取养老保障金之外还获取额外收入，保障作用大。44.44%的网友认为目前中国的社会养老保险制度不成熟，认为有待完善的也占据了相同的比例，仅有11.11%的网友认为目前中国的社会养老保险制度已经成熟。77.78%的网友认为未来的社会养老保险制度可以包含“以房养老”这一项。在目前社会养老制度不太完善的情况下，网友对“以房养老”的欢迎可以窥见社会对于养老问题的关注和解决方式的期待。调查中显示，高达88.89%的网友周围所接触的老人都是社保，社保作为一种社会养老保障形式之余，如果能够补充上“以房养老”的新型形式，对于老年人来说，就多了一重保障。从网友期待的利好方面考虑，超七成的网友认为“以房养老”可以在福州实施。
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