[摘要] 国家对楼市的宏观调控通过限购政策已经持续了一年有余，一线城市纷纷出现了降价现象，北上广深均有降幅明显案例，地产龙头万科带头降价。据房天下网友反馈，福州房价的降幅并不明显，“没看到有太多降价的啊，房价还是很高，买不起……”哪些房您能买得起 买房硬道理福州热盘大推荐。
国家对楼市的宏观调控通过限购政策已经持续了一年有余，一线城市纷纷出现了降价现象，北上广深均有降幅明显案例，地产龙头万科带头降价。据房天下网友反馈，福州房价的降幅并不明显，“没看到有太多降价的啊，房价还是很高，买不起……”购房者对福州楼市房价总体的看法是房价依然过高，许多开发商并没有公开对外宣传降价，而在这样的情况下，能够买到房子是硬道理，接下来跟小编看看福州有哪些热盘价格您能够承受得起，能买到您中意的房。
价格：均价7800元/平方米
物业地址：福州洪塘大桥桥头、国宾大道2号
房天下提供的售楼电话：0591-22072222、22823333
博仕后公馆位于福州市大学城国宾大道2号，规划结构分为东区多层住宅和西区高层住宅及底层配套商业，多层住宅区与高层住，宅区两个组团独立成区，互不干扰。博仕后公馆坐落于国宾大道2号洪塘桥头的博仕后公馆，独揽西中心大门之地，坐拥福州西中心完善配套，同时邻地铁，近三环，畅享四通八达交通网络，良好的地理优势成就了其非凡的价值。博仕后公馆萃取英伦贵族庄园的建筑艺术精髓，将原味、正统、典雅、豪奢的建筑风格融入每一处细节，并通过明丽的色彩和特色造型使建筑与景观、与自然环境的高度融合，使英伦风情无处不在，塑造出30万平方米的恢弘城堡，让每一位居者都能到艺术栖居的魅力。此外，博仕后公馆据守数公里浩瀚乌龙江岸线，坐拥一线江景，享受徜徉浩淼烟波之上奢侈时光的同时，又与大学城浓郁的人文气息的氛围相应和，堪称西中心居住价值标杆。所有户型设计均考虑自然通风，坚持“以人为本”的设计原则，创造良好的室内气候。多层户型通过前、中、后庭院三个室外活动空间将客厅、餐厅和卧室等私密空间串联起来，动静分区合理。高层户型分区合理，以客厅为中心，厅及房间的主要朝向均以景观视线为主，单元平面强调动静分区，卧室与客厅、餐厅、厨房截然分开，互不干扰，尽可能避免流线组织交叉影响。单元设计还强调“三大一小”，大客厅大厨卫、小居室，明厨明卫，使居住环境更卫生合理。注重餐厅的用餐环境，具有相对完整的餐饮空间，与客厅空间相对独立。单体立面的体量、风格、色彩设计，强调细部，多层住宅采用英伦风格，坡屋面与露台相结合，层次丰富；高层单体均采用平屋面与空间构架相结合的形式，造型丰富而有特色，强调小区的整体效果。立面上简洁的线角，纯净高雅的色调及丰富的形体变化，体现明快大方的现代人居环境的气质，同时又注重整体的组合形象规划，丰富小区的天际轮廓线，统一而富于变化。单体形象明快简洁，设计低窗台，大凸窗及落地门，视野与小区大面积绿地相交融，体现新古典主义的新风格。小区级主路为车行道路，组团道路以人行交通为主，“人车分流”通过车位布置在地下室和小区外围与人行入口分离设置来实现，同时依托小区的日常管理优劣而运行。
价格：均价11000元/平方米
动态：三盛国际公园6号楼小高层加推，户型为120/140/160平米，此外，国际商业街27-135平米商铺同步推出。
物业地址：福州福州市五四北三盛中央公园对面
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67699
优惠折扣：认筹期间享存2万抵3万优惠
三盛国际公园位于福州市五四北，总征地面积约1258亩。总建筑面积约122万平方米，容积率1.48，建筑密度19.4%，绿地率33.44%。社区内含占地面积约13万平方米中加中学、4.7万平方米国际交流中心、3.5万平方米城市公共绿地等，社区配套设施包括社区服务中心、幼儿园、居委会、医院、文体活动中心等。 作为福州CBD后花园，五四北区域距繁华市区仅5，与中央商务区、中央行政区隔桥相望，交通便捷，规划中的三环线、环城高速均由此经过；省体育中心、星级酒店、大型生鲜超市、银行、医院等遍布周边，共享城市丰富资源。三盛国际公园像一座大城，在里面生活可以满足人们衣食住行等方方面面，提供一种全方位的生活。这里云集着城市最的高端配套，80亩国际交流中心、200亩国际双语贵族学校、3个12班的国际高级幼儿园、近1公里TOWN商业街、2万平米欧式皇家商业豪华会所、2000平米国际私家医院、70亩国际城市公园、同时项目周边环伺高端商业和公共配套，构建出文化、教育、商业、生活等多方面完善生活体系，让TOWN生活真正成为一生之城 三盛国际公园计划分五期开发（拟）。一期地块建设规划为八幢11-18层住宅及沿街商铺，规划用地约4万平方米，总建筑面积约10万平方米，计容面积81785平方米。容积率2.0，绿地率30%。
价格：均价15000元/平方米
动态：筑家尚水东郡在售53-244㎡准现房，13000元/平起价，均价15000元/平，房源充足。10万元助购金礼献全城，购房5重豪礼送不停。
物业地址：福州连凤支路26号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60118
优惠折扣：10万元助购金礼献全城
筑家•尚水东郡为筑家地产继“欣元丽景”、“南台都市”、“天泉丽景”、“左海筑家”与“三坊世家”之后于福州开发的又一个经典项目。 筑家•尚水东郡地处福州东区，位于晋安区连江中路以东，凤坂河东侧、莲凤小区以北，不临市政大道，离尘不离城，是市中心不可多得的高档次、纯住宅、宜居社区。项目用地面积为13162㎡，18.4%超低建筑密度，规划三栋纯高层建筑，建筑风格呈简洁的现代主义风格，建筑及部分建筑元素融入淡雅的中式韵味。68米高层，50米至宽楼间距，广阔的视野打造东区高层住宅生活典范。现代中式风格的建筑、景观与鼓山、闽江交相辉映，营造出53-244㎡休闲写意的生活空间；筑家•尚水东郡占据城市中心，周围城市配套完善、交通便利，可由连江路便捷通达市中心、由远洋路上城市快道快速离城，进退之间方便快捷。与此同时，海峡金融街、六星级酒店、5A级写字楼、万千百货、鼓山沃尔玛等国际级风尚配套尽在咫尺。是出则繁华，入折静谧高尚生活蓝本。
价格：均价14000元/平方米
动态：建发领第106-120㎡湖境美宅，34万㎡临湖大宅，坐享琴亭湖公园，120万即买三房复式，VIP优惠升级现正启动。此外，2万平米湖景样板展示区现已开放，福州国家住建部全二星绿色建筑。
物业地址：福州南平路以南，秀峰路南侧
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68725
建发领第，援引世界湖居视野，融入榕城千年门第观念。围琴亭湖而筑，将琴亭湖的天赋灵犀与奢华旖旎，揽入襟怀，傲成社区内湖，更以擎天高层之姿，伫立五四路繁华北端口，与474亩琴亭湖潋滟辉映，远眺北峰、国家森林公园八一水库自然原色，近收秀山公园一派翡翠。御笔华章，在沿琴亭湖151亩的的4个地块上，挥就34万平米生活精粹，1500平米雍容会所、室内恒温泳池等殿堂级优享配套，门第人生从此进入新纪元。 建发领第项目位于晋安区南平路以南，秀峰路南侧。建发领第地处五四北琴亭湖旁，景观怡人、空气清新，周边一批豪宅带动整个片区价值增长，琴亭湖及湖畔公园即将竣工，给成为本片区市民休憩的好去处。邻近福州三环路，连通福州周边五区八县，连接机场高速公路，方便快捷，特别是附近贵新隧道的开通，大大缩短连江的距离，交通十分便利。
价格：均价15000元/平方米
物业地址：福州塔头路与连江北路交汇处
房天下提供的售楼电话：0591-28300000
优惠折扣：当前购房总价优惠2万元
保利•香槟国际是央企保利地产进入福州市场的开篇力作。十九年，四十城，保利地产发展成为中国央企房地产综合实力名，中国央企房地产品牌价值名，中国房地产上市公司综合价值名。 香槟之魂——福州有了香槟的味道 “香槟系列”是保利地产的高端品牌系列之一。它将“欢乐”、“成功”、“优雅”的香槟文化内涵融入到每个所到之处。从2004年广州珠江新城个香槟项目——保利香槟花园开始，“香槟系列”已经在上海、重庆、北京、天津、包头、南京、无锡、杭州等18座城市落地生根。如今，保利地产携醇美的香槟来到福州，让榕城也有了香槟的味道。 香槟之缘——东街口生活圈保利•香槟国际位于福州塔头路与连江北路交汇处，扼守东街口核心生活圈，3公里东街口，5五四路CBD。东临千年鼓山山脉，西面金鸡山公园，南望金融街、海峡国际会展中心等福州东部新城，北通火车北站、汽车北站福州北大门。未来门口地铁3、4号线畅达全城，规划公园（牛港山公园、如意公园）环绕。购物、文化、教育、娱乐、餐饮……一站满足，城市中心生活圈的地位赋予了这里无可比拟的优雅生活。 香槟之韵——90万㎡艺术城邦项目总用地面积约300亩，容积率3.3，总建面高达887058.4 m2，是福州城中心乃至整个福州稀缺的城市纯居住大盘，共规划46栋高层住宅。一期户型为79—127㎡的两房、三房设计。所有户型都是方正通透的“全明户型”。外立面采用经典的ARTDECO风格，沉淀法式的浪漫、优雅建筑艺术。大盘享受大配套，10000㎡体育公园，3000㎡社区生活超市，4000㎡休闲会所，1000㎡社区医院，12个班幼儿园。打造一个无商业的纯居住社区。项目南向紧邻12万㎡购物中心，出则繁华，入则宁静。园林细致考究，多组团景观设计，师法自然，体现优雅生活艺术。 一期79—127㎡浪漫2房、阔景3房即将倾城首发！
价格：均价12000元/平方米
动态：阳光城新界圣诞疯抢季，特惠房10500元/平米，限量9套，凭此报广购房，立送2000元的节日基金，截至12月25日。
物业地址：福州浦上大道南侧，金洲南路东侧
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64101
优惠折扣：特惠房10500元/㎡
阳光新界地块面积为75,280平方米，项目位于福州仓山区建新大道北侧，金洲南路东侧。汇友源房地产于2009年6月在福州市以总额为人民币58,000万元竞得该国有建设用地使用权，该地块的项目开发公司为阳光新界房地产开发有限公司。阳光城新界是阳光城集团挺进金山的个项目，延续阳光城集团的豪宅品质！项目坐落于福州市金山板块浦上大道南侧，金洲南路东侧，21万平米国际新锐社区与万达金山广场、红星美凯龙、特易购、永辉超市第三代旗舰店等大型商贸项目为邻，在项目的南向将有约海西5000亩城市运动休闲综合中心，涵盖商业、酒店、大型奥体中心、休闲公园等整体，构成了福州稀有的城市中央创意生活区，这是项目区别于区域内其它项目的重大利好！ 在阳光城新界超高绿化率中，社区内部悄然上了国际新锐的色彩，宽景游泳池，COLOR泛会所，四季观景平台、童趣乐园区、多形态有氧运动区、非毛坯COLOR多功能盒等，社区还有5000平米物质漫游街与北面仅600米之近的万达广场相呼应。物服方面，相对应于福州罕有的新锐生活方式，为业主提供了年轻化的贴心服务。 小区配备有宽景游泳池，COLOR泛会所，观景平台、儿童组合器械活动区、休闲活动器械区、乒乓球台、老年棋牌、老年单体器械、社区5000平米物质漫游街等
价格：均价12000元/平方米
动态：中茵上城国际20-100平米一线地铁街铺火爆预约中，地铁口准现房均价12000/平。中茵上城国际在售户型有35-40平单身公寓，63平、87平、88平、89平、117平、118平、138平两房-四房。此外，购指定房源送5万装修金，购特价房享10万礼包，老带新成交共享6年物业费。现推出装修活动。
物业地址：福州福峡路北侧、城门镇政府南侧
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优惠折扣：购特价房享10万礼包
中茵上城国际项目位于福峡路北侧，分为项目南北两地块，中间规划路，北侧地块北侧为规划路，西临城门镇政府，东侧临其他项目用地，南地块南侧为福峡路，北侧与北地块之间为规划路，西侧为规划道路通往中间规划路及城门镇政府。中茵上城国际基地交通非常便利，周边城镇配套齐全，具有较强的商住价值。 中茵上城国际地块规划建设用地面积42106㎡(合63.16亩)，南地块共布置2幢2~3层商业建筑，5幢16层高层住宅及1幢16层单身公寓，沿中间规划路一层商业；1#、7#、17#楼均带有一层地下室。北地块共布置8栋16层高层住宅，沿中间规划路一层商业，9#~11#楼均带有一层地下室。
价格：均价22000元/平方米
动态：世欧澜山9号楼王[王俯景]192-226平米开盘热销，此次将推出60套房源，均价22000元/㎡，三梯两户，超百米栋距。 项目还规划1万平方米的商业配套，为项目提供便利消费场所。
物业地址：福州塔头路锅炉厂公交站对面，处于东街中轴线上
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世欧澜山是世欧地产继彼岸城、上江城之后又一福州市中心高端豪宅楼盘。 项目位于塔头路锅炉厂公交站对面，处于东街中轴线上，近可享城市繁华，远可眺三山环绕（康山、金鸡山、鼓山）。项目总用地面积为48313平方米，容积率2.6，总建筑面积达165283平方米；项目规划由8栋高层围合排布，中部为宽大景观园林及社区私家温泉会所。建筑密度仅为0.16，绿地率高达为50%。项目还规划1万平方米的商业配套，为项目提供便利消费场所。户型3房－5房，面积从117-242平方米的平层及复式应有尽有。
价格：价11000.00元/平方米
动态：中庚香山春天76㎡宽景阳房首付仅8.7万，拥有百米楼距超大中庭，使用面积达81㎡。
物业地址：福州新店镇象峰村，五四北延伸段秀峰路末端东南侧
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60060
中庚香山春天是中庚集团继中庚城、中庚青年广场、福清中庚紫金香山后又一力作。 在2010年3月5日早上九点举行的土地拍卖会上，中庚集团以4.93亿摘得宗地2010-03号地块，楼面价5145元/平米。 中庚香山春天位于晋安区新店镇像峰村，五四北延伸段秀峰路末端东南侧。该项目属于福州五四北新区规划地块,旁边有已建成的中端居住小区家天下三木城，和已封顶的中端小区君临香格里，和规划中1258亩的奥林匹克花。距离观音峰、崇福寺、北纬25度只有1公里，将来该区域将成为宜居的生活区。
价格：均价17000元/平方米
物业地址：福州白马南路（原玻璃厂、保温瓶厂地块）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59591
优惠折扣：享7.3万优惠
群升白马郡位于白马路东侧，占地46亩，项目规模13万平方米 由9幢18F—33F的高层住宅围合组成。整体立面为ARTDECO建筑风格，景观风格为现代园林景观，配以家居智能配套体系等。群升白马郡系福建群升置业继“群升国际”后于福州市中心的又一房产钜献，占地面积31031平方米，总建筑面积12万平方米。项目落户于宁静悠长的白马南路东侧，北依繁华便捷的工业路，西邻深遂悠远的白马河公园，宝龙、万象商圈，倚靠未来北江滨CBD核心，承袭区域先天的高贵血统和珍稀的自然、人文景观，以中心位置集约城市生活丰盛资源，完美演绎至尊门第传奇。群升白马郡工程共包括一栋6层住宅、2栋18层住宅、6栋33层住宅，住宅沿街设底商，各楼均带有一层地下室。
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