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价格：价7000元/平方米
动态：名城银河湾2月18日即将开盘，每平7000元起，90-130平米港湾珍邸全城发售，持VIP卡认购享95折特惠！福州东面，1800亩港湾住区，32万平米的山水新筑。
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名城银河湾效果图
名城银河湾系名城地产2012年全新力作，项目位于福州马尾区东江滨大道68号，江滨大道，北倚十里鼓山，南傍千米闽江，东临咸塘港河道、西临康沈路，拥有福三中分校等5大名校、30万平米城市综合体名城城市广场、五星级名城豪生大酒店等港湾住区十大体系配套。江滨大道与三环线连接，驱车前往市中心只需15，10五一广场，6台江万达广场。名城银河湾项目南北间距60到120米，仅用1/7土地生长建筑，共规划建设有16栋西班牙建筑，5万多平方米公园式社区园林，体现西班牙皇家园林的尊贵、大气、浪漫，大型喷水池、艺术长廊、景观广场、亭台楼阁、亲子乐园、概念雕塑、嬉戏广场……强调居住空间与自然融为一体，从而将居住区建成一个具有认同感、归宿感的“家园”。在户型设计方面，16栋高层建筑分两排沿江岸展开，6.2米挑高入户大堂设计，高速品牌电梯配备，智能安防服务。
从地方新政看楼市浮沉：2012房价底线在哪里
价格：价7800元/平方米
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融侨宜家效果图
融侨宜家为融侨旗山三期项目，融侨宜家分两期开发，目前开发的一期为蓬莱溪北岸的1#地块，总用地面积31065平方米，总建筑面积为134385平方米。融侨宜家一期产品规划为6栋33层高层住宅，面积分布区间为35-92平方米，主力户型为一房、一房半、两房、两房半。 融侨宜家高层背面是53000亩的旗山森林公园，气候宜人，雨量充沛，动植物种类繁多，有许多珍贵的国家一二级保护动植物，森林覆盖率达到92%。 融侨宜家中轴线上千米蓬莱溪贯穿而过，水质清澈。沿溪两岸铺设绿化景观带，相当于南北江滨公园。南岸上游保留了原始森林植被，规划做丛林公园，北岸建渔人码头。闲暇或傍晚时分可以与家人在溪两岸散步、聊天。让业主放慢生活的步伐，享受高层次的休闲生活。 融侨宜家所在南屿板块已经被政府定位为科技新城，处于青口汽车城与上街大学城的发展中轴线上，同时也位于万宝商圈、金山浦上万达商业圈的纵延长线上。以后融侨宜家的外围就是一片高新技术产业园，这里汇集了海峡两岸最为先进的技术与最优势的高科技人才。
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价格：均价7800元/平方米
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博仕后公馆效果图
博仕后公馆位于福州市大学城国宾大道2号，规划结构分为东区多层住宅和西区高层住宅及底层配套商业，多层住宅区与高层住，宅区两个组团独立成区，互不干扰。博仕后公馆坐落于国宾大道2号洪塘桥头的博仕后公馆，独揽西中心大门之地，坐拥福州西中心完善配套，同时邻地铁，近三环，畅享四通八达交通网络，良好的地理优势成就了其非凡的价值。博仕后公馆萃取英伦贵族庄园的建筑艺术精髓，将原味、正统、典雅、豪奢的建筑风格融入每一处细节，并通过明丽的色彩和特色造型使建筑与景观、与自然环境的高度融合，使英伦风情无处不在，塑造出30万平方米的恢弘城堡，让每一位居者都能到艺术栖居的魅力。此外，博仕后公馆据守数公里浩瀚乌龙江岸线，坐拥一线江景，享受徜徉浩淼烟波之上奢侈时光的同时，又与大学城浓郁的人文气息的氛围相应和，堪称西中心居住价值标杆。所有户型设计均考虑自然通风，坚持“以人为本”的设计原则，创造良好的室内气候。多层户型通过前、中、后庭院三个室外活动空间将客厅、餐厅和卧室等私密空间串联起来，动静分区合理。高层户型分区合理，以客厅为中心，厅及房间的主要朝向均以景观视线为主，单元平面强调动静分区，卧室与客厅、餐厅、厨房截然分开，互不干扰，尽可能避免流线组织交叉影响。单元设计还强调“三大一小”，大客厅大厨卫、小居室，明厨明卫，使居住环境更卫生合理。注重餐厅的用餐环境，具有相对完整的餐饮空间，与客厅空间相对独立。单体立面的体量、风格、色彩设计，强调细部，多层住宅采用英伦风格，坡屋面与露台相结合，层次丰富；高层单体均采用平屋面与空间构架相结合的形式，造型丰富而有特色，强调小区的整体效果。立面上简洁的线角，纯净高雅的色调及丰富的形体变化，体现明快大方的现代人居环境的气质，同时又注重整体的组合形象规划，丰富小区的天际轮廓线，统一而富于变化。单体形象明快简洁，设计低窗台，大凸窗及落地门，视野与小区大面积绿地相交融，体现新古典主义的新风格。小区级主路为车行道路，组团道路以人行交通为主，“人车分流”通过车位布置在地下室和小区外围与人行入口分离设置来实现，同时依托小区的日常管理优劣而运行。
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价格：均价7800元/平方米
动态：乌龙江大区一期8号楼现正火爆销售中，精致2房69平43万起，83㎡2房49万起，标准3房98㎡57万起，且不限购。按揭9.9折，全款9.5折。
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乌龙江大区一期效果图
乌龙江大区项目占地267亩，为法式江岸大区，开发商是福建顺华置业发展有限公司。 乌龙江大区分为A、B两块，A地块容积率为2.29，整体容积率为1.6。乌龙江大区期将推出A块高层1#、2#、3#、6#高层。一期总建15万，占地83亩。主要是以中小户型为主，二房，三房，面积为69到98平方米。其中，69平方米二房二厅，98平方米三房二厅。乌龙江大区二期主要是别墅和高层。 乌龙江大区靠近湾边海西高新科技园区。在乌龙江板块众多项目中，乌龙江大区以别墅、高层相结合，且首推高层项目为特色。 乌龙江大区，位处中国福州乌龙江板块，独占乌龙江南岸一号位置，恢弘规划267亩法式江岸大区，原汁原味的法国波尔多风情景观，打造个性非凡，比肩世界品质的江岸大区。乌龙江大区项目总体规划占地约18万㎡，总建约35万㎡，计划分为三期进行开发，一期高层——玛歌左岸为稀缺的69-116㎡中小户型，二期为200-300㎡法式独创别墅产品，三期为大户型的高层产品。
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价格：均价7500元/平方米
动态：福晟钱隆城77平全南三房、88平阔绰三房火爆销售，低总价、地铁核心、准现房、不限购，大阳台、大飘窗。
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福晟钱隆城效果图
福晟钱隆城，集福晟19年开发之大成，是继钱隆学府、钱隆公馆之后在大学城打造的又一标杆楼盘。项目占据大学城核心地段，2号地铁沿线，交通便捷；社区拥有上万平米自有商业及5万㎡东南亚风情园林，周边大型城市综合体及银行、医院等配套齐全。
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价格：均价5588元/平方米
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阳光城领海效果图
阳光城领海项目总占地面积约100亩，总建筑面积约22万平米，容积率2.8，建筑密度26%，绿化率30%。7栋33F高层加4栋合院别墅，项目北边是员工公寓，南面一线临江，西面空地未来规划为居住用地，东侧为国税局用地。地块比较方正，小区以下沉式广场为中心，建筑呈合院式布局。 阳光城领海位于闽侯县城新区，闽侯县城新区总用地面积3.26平方公里，距辅助市中心区约15公里。新城区主要有四大功能：全县行政、文化中心功能；文教区功能；工艺品加工区功能；生活居住区功能。闽侯县城新区将建成以行政文教为主，工艺品加工和房地产开发为辅的现代化城市新区，在规划上形成“一轴、一心、四区 ”的空间结构，同时注重闽江沿线景观视线的构建。县城新区将建成新的集行政、文化、娱乐、生活、商贸为一体的核心区。在闽侯新城区规划建设市民广场，南邻江滨路，用地面积约163亩，建设市民服务中心、文化中心、科技中心等。今后闽侯县委、县政府等单位将迁入新区
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价格：均价8500元/平方米
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世茂御龙湾效果图
11月30日世茂集团以13亿元在闽侯拿下4幅地块，共528亩，4幅地块均位于县城新区中路南北两侧。其中一幅将建一栋180米以上酒店建筑，按规划要求将建400间以上高标准客房的五星级酒店。据了解，这是目前闽侯规划的高楼。其他3幅地均要求建设一栋不低于150米的超高层建筑。
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价格：均价8100元/平方米
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三盛托斯卡纳效果图
三盛托斯卡纳位于南屿新城，旗山，近接三环，景观资源丰富、交通发达。浦上大道、福湾路直抵南二环，湾边大桥、浦上大桥贯通市区和八县。区域周边两个高品质楼盘在建，近百万平米的福湾新城初具规模，良好生活氛围已现雏形。 三盛托斯卡纳项目位于福州乌龙江南岸闽侯县南屿镇高岐村、晓岐村，位处316与324国道连接线东侧，项目东临乌龙江大道，西临117县道，北面是大学城，南面为53000亩的旗山国家森林公园。三盛托斯卡纳是整个南屿片区内最靠近乌龙江的项目，东面临（乌龙）江，西面靠（旗）山，拥有大山大水。 三盛托斯卡纳到长乐机场仅57公里，不到40的，到新的火车南站（仓山胪雷村）也只有25公里。随着湾边大桥的开通，加上已有的浦上大桥、橘园洲大桥、洪塘大桥等4大桥，通往市中心各个区域都非常的便捷。开车从三盛托斯卡纳到万宝商圈只要15，到东街口、五一广场也不过20。海西高新技术产业园位处三盛托斯卡纳项目东面，作为福州市承接海峡两岸高新技术产业的新平台，该园区已于2009年开建，而园区内的商务、生活、文化、教育、娱乐等相关配套将日趋完善。因此，未来乌龙江南岸片区的发展潜力是巨大的。社区居民日常的生活配套只要过一条浦上大桥，特易购、新华都、永辉旗舰店离三盛托斯卡纳项目均不过4；或者117县道上的公交车可南屿镇中心，在那里购买一些日用品也非常方便。 三盛托斯卡纳,距乌龙江大桥最近的南岸社区，下桥向左驱车两即到这600亩如梦之地，海西生态科学城、永辉旗舰店及奥特莱斯名品广场即将开启乌龙江繁华时代，15到达市区繁华商圈，尽享便捷。大山大水的稀缺珍藏，起伏有致的地势线条，林木葱郁的盛美景致，这个位于乌龙江南岸的意大利纯别墅社区，融汇着53000亩旗山森林公园的清新，和着乌龙江气脉深远的水系，60亩天然湖泊为福州私家景观湖，600米悠长花谷，四季如春，花香散逸，8条林荫大道将移步异景的美境一一衔接，香湖，区内45%绿化率，另有外围50亩景观公园，真正高氧社区呈送健康生活，斥资千万临湖而建3000平米超五星级会所，私享福州罕有“无边界泳池”，成就真正生活。 三盛托斯卡纳项目景观设计采用“香湖、花谷、8条景观廊道”的结构体系，的亮点就是这个近60亩的天然湖泊。这是目前福州市的社区天然湖，湖心还有一个自然形成的观景岛屿伦萨岛，通过木栈道与两侧水岸相连。水岸两侧是自然的驳岸和各种水生植物，沿湖两侧以湿地林带及私家草地相结合，这样的处理使两岸布局更加自然，也更具托斯卡纳原风貌。 在三盛托斯卡纳项目的北面还有规划了一个50亩景观公园，它与香湖合并形成社区的自然景观配套，贯穿整个社区南北两部分的是一条长约600米的花谷，这是一条种植着四季变换、盛开鲜花的花道。 三盛托斯卡纳真实还原意大利原乡风情，61557平方米的坡地公园，置于自然、融于风景的托斯卡纳原乡原景建筑，与自然融合的多层立面设计，加上项目内完善的生活配套设施，将为业主提供品味生活、享受自然的居住环境。 三盛托斯卡纳整个社区除靠近主入口的四栋类独栋别墅为人车混行、地面停车之外，其他区域全部为地下停车，将机动车道与人行道路彻底分开，园区内部完全作为人行通道，机动车道从外围入车库。 三盛托斯卡纳•香醍湾高层位于香湖北岸，由17幢21-33层高层住宅组成，其中香湖东岸7幢高层为“香醍湾”组团。三盛托斯卡纳高层产品延续ArtDeco经典建筑风格，立乌龙江畔，坐拥山湖之宅。“香醍湾”组团拥有极好的社区景观资源，西向的香湖、北向的林荫大道、50亩体育公园，以及欧洲风情浓厚的商业街、意式景观小品都能为香醍湾增添不少美景。 最近推出的高层产品是124#、125#，位于高层社区的核心入口处，缓坡上行的行车道设计与叠进式建筑设计；商业广场依照欧式园林典范设计，规整大气。社区内半开放式机动车匝道实现人车分流、隔离商业街的私密入户大堂设计，令业主出入社区更安全贴心。在户型设计上有以下特点： 1、124#、125#住宅板式设计，2.95米层高、9.9米小进深、大面宽等设计，让每一个房间更加明亮通透。所有户型都是坐北朝南的方正设计。 2、此次推出124#、125#的主力面积段是84-86平方米的大两房、100-110平方米的大三房以及140平米左右的四房。合理设计每个房间与功能区域，使得房间方正、明亮、舒适、宽敞，又不存在浪费空间的现象。 3、在户型设计上多亮点。例如，124#01单元就拥有12米开阔的南向阳台，使得阳台不再是仅用作观景或生活晾晒，而是能满足休闲娱乐功能的空间。几乎所有的卧房设计有凸窗和八角窗，可以进行设计和改造，成为点缀生活的小风景。另外，部分单元留有可延展空间。
从地方新政看楼市浮沉：2012房价底线在哪里
价格：均价9000元/平方米
动态：阳光理想城新春清盘特惠50套，目前全城限时抢购中。阳光理想城38万起购70㎡温馨三房扩容约6㎡，45万起购87㎡三房扩容约8㎡。
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阳光理想城效果图
阳光理想城位于闽侯上街福州大学城，项目占地约600亩，总建筑面积约65万平米，包含37幢18层住宅，2幢15层住宅，61幢3-4层低层住宅，部分1-2层商业裙房、地下车库、半地下车库、架空停车库、设备用房及配套公建等内容，地块用地面积为209244平方米，总计容面积313866平方米，总建筑面积为386791平方米，容积率1.5，建筑密度28%以下，绿化率30%以上，商业面积8%以下，为商住用地。 总销售金额在35亿元左右！ 阳光理想城产品集中了别墅、洋房、公寓等建筑形态，是未来福州城西、上街区域最核心的住宅社区，项目总共规划有一座会所，一栋综合服务楼，以及两个幼儿园。整个项目中间被一条宽达米的河流分为两块，北侧为高档别墅区，南侧为洋房及高层住宅。 其中，北侧A地块为阳光理想城一期丹宁顿小镇，占地180亩。B地块洋房部分为阳光理想城二期，总计152套创新退台式洋房，总建筑面积1.9万平米。B地块高层部分为阳光理想城三期,C地块为阳光理想城四期。康嘉汇友汇友源地块为阳光理想城五期、六期产品。 阳光理想城携手澳大利亚五贝国际设计有限公司，共同打造福州的生态住区，原版移植澳洲小镇式街区生活，整个住区景观以“海印&云岸”为主题，以国际化视角将时代的律动原汁原味的运用于整体设计中，让艺术精神不着痕迹地融入小区各个角落。 楼盘亮点： 阳光理想城作为“中国年度生态宜居经典住宅”，凝粹国宾圈层最为稀缺的生态资源，特聘蜚声国际的澳大利亚五贝国际设计公司担纲景观设计。在罕有的3.3万平米实景花园样板示范区中，160余种苗木组成了缤纷的唯美园林，其中不乏有从南台岛全冠移植的大直径荔枝树，难得一寻的野生银杏、假萍婆、尖叶杜英、高山榕、凤凰木等名贵树种，还有凤仙花、四季海棠、金脉爵床等名贵花卉点缀其中。如此多样的苗木种类不仅丰富了视觉效果，更营造恬静典雅的自然氛围，共同演绎一场5层立体垂直式的园林序曲。 近期与海西醉美园林一齐推出的，还有阳光理想城的揽香、揽月高层组团精品样板房，以最为独创的空间理念，打造福州的创意样板空间。其中45平米做出了创意两房，65平米打造了舒适两房，79平米则再现经典三房！这对于众多置业者来说，隐性增大了居住使用面积，让空间更加灵动实用。此外从经济角度考虑，特别对于首次置业的都市精英，也在程度上减轻了他们的置业压力，这也是阳光理想城此次推出花园高层户型的亮点。
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价格：均价12000元/平方米
动态：金辉天鹅湾94-160平米清盘准现房，引爆抢购热潮，每套优惠20万元。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52937
金辉天鹅湾效果图
金辉天鹅湾位于金山浦上核心地段，世界第三大零售商特易购近在咫尺，10抵达城市中心，5畅享宝龙万象繁华商圈。是金山板块不可多得的低密度高尚居住区。地块周边有金山公园、乌龙江生态公园文体中心等丰富配套资源。 金辉天鹅湾3期湖景洋房，于南北两湖湖岸沿线铺展列陈城市稀缺的洋房。西班牙的新古典主义建筑风格，坡屋顶设计，地中海风情园林、鱼贯状小岛、平缓草坡、植栽和石砌小径、湖景、阳光、清风、自然，纳自然于室。湖景之上，将奢华做到，电梯配置，智能化家居，三防之上再五保，Low-e中空玻璃运用，超越townhouse标准，纳奢华于生活，从容生活风范。
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价格：均价10000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59766
海西佰悦城效果图
海西佰悦城地处福峡路、三环黄金交汇处，紧邻地铁1号线城门站站口，近距火车南站、海峡国际会展中心。项目总投资逾20亿元，是福州市南部落定，更是目前动工且将面世的大型都市综合体项目。55万㎡的庞大体量在福州首屈一指；一站式、多业态、全功能价值体的诞生，五星级全阵容综合体，将全盘推进仓山生活国际化，城市变都市，使区域呈现大都会的繁华面貌。 随着大型品牌商家、上市名企的陆续签约进驻，全面的商业及商务配套，造就了海西佰悦城其核心的城市地位及海西的门面形象，海西•佰悦城更将站在海西新商核的高度，重构城市功能、推动城市商业价值与经济增长点、提升区域面貌与人们生活。 项目涵盖了精品住宅与SOHO公寓、20万平米购物中心、五星级酒店与奢华会所、总部大楼与商务会展中心、近1000个停车位的超级停车场等六大业态，是一个一站式全功能的都市综合体。目前，项目二期77-113平米珍稀房源抢购中！
从地方新政看楼市浮沉：2012房价底线在哪里
价格：均价10000元/平方米
动态：三盛国际公园七天劲销一个亿，首付8.8万购91平阔景高层每平米9088元得10楼景观大四房。7#楼120平米、140平米、160平米阔景高层，国际商业街27-135平米黄金旺铺持续热销中。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67699
三盛国际公园效果图
三盛国际公园位于福州市五四北，总征地面积约1258亩。总建筑面积约122万平方米，容积率1.48，建筑密度19.4%，绿地率33.44%。社区内含占地面积约13万平方米中加中学、4.7万平方米国际交流中心、3.5万平方米城市公共绿地等，社区配套设施包括社区服务中心、幼儿园、居委会、医院、文体活动中心等。 作为福州CBD后花园，五四北区域距繁华市区仅5，与中央商务区、中央行政区隔桥相望，交通便捷，规划中的三环线、环城高速均由此经过；省体育中心、星级酒店、大型生鲜超市、银行、医院等遍布周边，共享城市丰富资源。三盛国际公园像一座大城，在里面生活可以满足人们衣食住行等方方面面，提供一种全方位的生活。这里云集着城市最的高端配套，80亩国际交流中心、200亩国际双语贵族学校、3个12班的国际高级幼儿园、近1公里TOWN商业街、2万平米欧式皇家商业豪华会所、2000平米国际私家医院、70亩国际城市公园、同时项目周边环伺高端商业和公共配套，构建出文化、教育、商业、生活等多方面完善生活体系，让TOWN生活真正成为一生之城 三盛国际公园计划分五期开发（拟）。一期地块建设规划为八幢11-18层住宅及沿街商铺，规划用地约4万平方米，总建筑面积约10万平方米，计容面积81785平方米。容积率2.0，绿地率30%。
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价格：均价12000元/平方米
动态：天泽江鼎情人节购房大礼包，2月11日-3月11日期间，凭结婚证到天泽江鼎成功购买指定房源享受情人节大礼包相应礼品。结婚3年以上：一重礼：LV箱包（价值1万元）；二重礼：东南亚旅游基金（价值1万元）；三重礼：爱情装修款：（价值3万元）；结婚5年以上：一重礼：LV箱包（价值1万元）；二重礼：东南亚旅游基金（价值2万元）；三重礼：爱情装修款：（价值5万元）；结婚10年以上：一重礼：LV箱包（价值1万元）；二重礼：东南亚旅游基金（价值3万元）；三重礼：爱情装修款：（价值11万元。 另外，天泽江鼎还推出情侣照有奖征集活动。活动介绍：天泽江鼎将请专业摄影师在38#、39#、40#景观示范区为情侣拍照。凡是2月11日-2月14日前50对参与天泽江鼎皇家园林爱情留影拍照的客户，可领取情侣电影套票等礼品；凭活动拍摄情侣照片参与网络评选活动，更有机会赢取白金情侣对戒、卡地亚手链等礼品！礼品设置：网络投票评选三名“最情侣”，最有爱情侣（1组）：将获得手链一条；最浪漫情侣（1组）：将获得索尼数码相机一台；最默契情侣（1组）：将获得白金情侣对戒一对。活动期间每日前50对拍照客户可获得以下情侣礼包：情侣电影套票；温泉情侣券；巧克力礼盒（三选一）。
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天泽江鼎效果图
天泽江鼎，傲踞乌龙江畔，拥揽千米浩瀚江景，藏傲世胸怀。紧邻金山公园和3600亩乌龙江湿地公园，交通网路四通八达，15直抵市中心，5宝龙、万象商业中心。南北向的浦上大道和金山大道是通往市中心CDB的交通主干道。 共享636亩中天金海岸社区，拥有20000平米海悦休闲广场、20000平米购物街区广场、3000平米双语幼儿园、30亩社区体育公园、3000平方米的运动会所、永辉旗舰超市等社区配套，为业主提供集运动、文化、休闲、娱乐、购物、教育于一体的全方位生活体验。 天泽江鼎利用地形地理优势，成相对独立的沿江高层建筑群，顺沿浩瀚江岸线一字延揽，将乌龙江江景一览无遗。以三房、四房为主力的一线沿江华宅，其面积区间在95—190平方米。
从地方新政看楼市浮沉：2012房价底线在哪里
价格：均价12000元/平方米
动态：中茵上城国际准现房总价38万起，35-140平米1房至4房，新春置业，再享新年8888元。此外，20-90平米地铁沿街商铺同步发售。新春大礼包大派送，送完为止。
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中茵上城国际效果图
中茵上城国际项目位于福峡路北侧，分为项目南北两地块，中间规划路，北侧地块北侧为规划路，西临城门镇政府，东侧临其他项目用地，南地块南侧为福峡路，北侧与北地块之间为规划路，西侧为规划道路通往中间规划路及城门镇政府。中茵上城国际基地交通非常便利，周边城镇配套齐全，具有较强的商住价值。 中茵上城国际地块规划建设用地面积42106㎡(合63.16亩)，南地块共布置2幢2~3层商业建筑，5幢16层高层住宅及1幢16层单身公寓，沿中间规划路一层商业；1#、7#、17#楼均带有一层地下室。北地块共布置8栋16层高层住宅，沿中间规划路一层商业，9#~11#楼均带有一层地下室。
从地方新政看楼市浮沉：2012房价底线在哪里
价格：均价12000元/平方米
物业地址：福州仓山建新镇金港路136号
金辉枫尚二期效果图
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金辉枫尚二期位于仓山区金榕路以东金山生活区，过尤溪州大桥便可项目，与鼓楼区仅一桥之隔，是市政府大力发展南进项目中的第二项重点项目，同时也是浦上片区中的一个热点。 金辉枫尚二期东邻二环路，南邻金港路，北面为规划河道及绿化带，空气宜人，自然景观条件优越，是理想的居家生活地块。 金辉枫尚项目占地112亩，共规划31栋9-11层小高楼及一所幼儿园，共规划了1394户，分二期开发，目前一期已售罄。 金辉枫尚二期主要景观为中央水景区，运动休闲区，观赏景观区，滨河景观区、架空泛会所组成。 主力户型：两房两厅/三房两厅 主力面积：80-113㎡
从地方新政看楼市浮沉：2012房价底线在哪里
价格：均价12000元/平方米
物业地址：福州仓山浦上路北侧、建新大道西侧、洪湾路东侧
动态：泰禾红峪260万起奢享万达旁城市别墅，85万起抢购89平米舒适3房。团购优惠1%，老业主再购优惠2%，老业主推荐享5000元优惠
泰禾红峪效果图
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泰禾红峪位处浦上路北侧、建新大道西侧、洪湾路东侧，占地323亩，73亩建房，250亩造园，建筑密度低达22.79%。泰禾红峪集别墅、多层洋房、高层多种建筑形态于一体，拥有双大堂、双泳池、双会所等社区配套，社区主入口设置在12000㎡城市绿地之中，与中庭景观形成近30000㎡的中央景观区；地上地下人真正人车分流，近200亩地下停车空间；10000㎡社区商业配套，提供业主日常家居生活需要。 泰禾红峪紧邻乌龙江、湿地公园、金山公园、流花溪等自然资源配套，以及公交总站及永辉超市等生活配套。同时，特易购、投资60亿60万㎡的万达广场等商业项目近在咫尺，浦上大型物流中心、3大商业项目、中、小学校等配套设施也将陆续建成，将为生活带来利好。 开发商：泰禾集团贵宾热线：8820 0888 接待地址：浦上大道与建新大道交界处泰禾社区巴士每天往返万象城广场—红峪—红树林
从地方新政看楼市浮沉：2012房价底线在哪里
价格：均价11000元/平方米
物业地址：福州晋安新店镇象峰村，五四北延伸段秀峰路末端东南侧
动态：中庚香山春天111-138平米宽景四房首付仅12万起，40—100平米潜力旺铺仅22000元/平米起。准现房发售，首付仅8.7万起，样板房亮丽公开。
中庚香山春天效果图
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中庚香山春天是中庚集团继中庚城、中庚青年广场、福清中庚紫金香山后又一力作。 在2010年3月5日早上九点举行的土地拍卖会上，中庚集团以4.93亿摘得宗地2010-03号地块，楼面价5145元/平米。 中庚香山春天位于晋安区新店镇像峰村，五四北延伸段秀峰路末端东南侧。该项目属于福州五四北新区规划地块,旁边有已建成的中端居住小区家天下三木城，和已封顶的中端小区君临香格里，和规划中1258亩的奥林匹克花。距离观音峰、崇福寺、北纬25度只有1公里，将来该区域将成为宜居的生活区。
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价格：均价12000元/平方米
物业地址：福州仓山花溪南路33号
华润橡树湾效果图
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福州华润橡树湾，背靠飞凤山，面朝乌龙江，沿江观景线长达1500米左右，流花溪穿行其间。总占地540.18亩，总建筑面积约90万平米，由国内设计公司天华建筑（上海）和香港雅博奥顿国际设计有限公司担纲规划设计，由具有国家一级资质的华润建筑施工建设，共同打造一个具有英伦风情的人文小镇。 Sight 自然馆 橡树湾所在的乌龙江北岸，以闽江北岸为鉴，背靠飞凤山，视野遍及1500米宽域江景。 Sport 运动馆 橡树湾售楼处为超3000平米的博物馆式，未来也将会作为社区设施保留下来，此外还有2655平米的多功能休闲运动会所，橡树湾将会引进国内一流的会所运营商。会所内，提供全面的运动设施，有篮球、恒温游泳、健身等场地。绿岛学区内的学校，也有着周末对业主开放的运动场所如足球场、羽毛球场等。学校与社区共享开放式运动场馆。 School 图书馆 橡树湾，在社区内部，同样有集幼儿园、小学、中学于一体的全程教育体系，中小学所处的绿岛学区将由橡树湾总体规划设计。目前正在与教育部门进行洽商，争取中小学整体性搬迁过来。 Shop 商业馆 橡树湾规划有20000平米的集中式商业，满足居民的消费需求，更能呼吸英伦的时尚气息。在流花溪边，规划有文化气息的亲水商业区。 联庭别墅，比联排别墅更有趣的别墅。 15.4 米超大面宽，1500 米江景视觉盛宴 橡树湾1期所推联庭别墅，又称宽体别墅，超大面宽约 15.4 米，约为联排别墅的 2 倍。大面宽，短 进深，南北通透，采光通风如呼吸般自然。联庭别墅产品类型，为华润置地所独有，在福州尚属首创。 一宅四庭院，更多的别墅使用空间。 橡树湾用前所未有的联庭设计，创造出比联排更有趣味的别墅居住享受的整体布局，串联起公共空间、半私密空间的完美过渡。庭院包括首层入户庭院、下沉式庭院、露 台、入户花园等。可以说，联庭别墅的确将庭院的主题演绎到，也是以垂直的形式将庭院空间 再现。院子与院子错落有致，一路走来，仿佛置身于英国的世家庄园，随时感受着自然的奢华。 5.8 米双层地下空间，全天候地下停车场。 华润橡树湾所有户型都带有地下室，并有采光井。地下室层高约 5.8 米，空间可以改成 2 层使用。奢华的空间尺度，不受遮挡的视野，与下沉式庭院一脉相通，足以满足主人的各种收藏欲望。无论是私家的博物馆，亦或是酒窖庄园、画室书房，均可随心设置。或华丽炫目的铺陈，或自然随意的摆放，皆由家主心境而变。 别墅电梯入户礼遇，私家独立入户庭院。 新英格兰风情的联庭别墅，注重庄园感的贵族氛围，入户方式便是最集中的体现。所有户型均能从地下车库乘电梯入户或由 1 层电梯厅入户。此外每一户均设置独立楼梯，从楼梯开始到入户空间都是专属自我的领域，并有独立入户的庭院，私家独享，世家般的贵族风范尽显。 装修状况高层公寓：毛坯、非毛坯兼有。 联庭house：2011年12月18日交房
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