[摘要] 根据国家统计局昨日发布的数据,与2月相比,3月份70个大中城市新建商品住宅价格下降的城市有46个,持平的城市有16个,上涨的城市有8个,比上月多4个;与去年同月相比,价格下降的城市有38个,比2月份增加了11个,持平的城市有3个,上涨的城市有29个。
根据国家统计局昨日发布的数据,与2月相比,3月份70个大中城市新建商品住宅价格下降的城市有46个,持平的城市有16个,上涨的城市有8个,比上月多4个;与去年同月相比,价格下降的城市有38个,比2月份增加了11个,持平的城市有3个,上涨的城市有29个。
链家市场研究部、北京中原市场研究部根据统计局发布的数据统计得出,3月70个大中城市新建商品住宅价格平均同比指数为99.70,为近年来首次出现下调,同比价格下降的城市数量首次超过上涨的数量,中原市场研究部研究总监张大伟认为,这意味着楼市出现的降价潮正逐渐从量变向质变过渡。
结合几天前公布的房地产投资和销售数据,3月其他房地产重要指标值也连续多月呈现涨幅回落的态势,房地产投资更是创造了最近几年来的涨幅。"可以判断,房价继续回归合理区间的速度并未减慢。"张大伟说。
链家地产市场研究部研究员陈雪认为,进入4月份,北京等一线城市以及主要二线城市的成交量都出现环比3月减少的情况。目前开发商资金压力有加大的趋势,未来以价换量依然是最可行的快速回笼资金的手段。
国家统计局相关负责人表示,目前房地产市场调控仍处于关键阶段。今后,仍需要继续坚持房地产宏观调控政策不放松、不动摇,只有这样,房地产市场健康发展才可能得以实现。
2012年4月18日福州住宅签约45套 面积4302.98㎡
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