[摘要] 为鼓励职工购买自住住房，推动住房商品化，根据《中华人民共和国民法通则》、国务院《借款合同条例》和《福州市城镇住房制度改革方案》，特制定本办法。
为鼓励职工购买自住住房，推动住房商品化，根据《中华人民共和国民法通则》、国务院《借款合同条例》和《福州市城镇住房制度改革方案》，特制定本办法。
一、住房贷款是为参加住房公积金制度的职工购买自住住房的专项贷款，住房贷款实行存贷结合、先存后贷、整借零还、抵押的原则。
二、住房贷款的资金来源于职工存储的住房公积金及其他房改资金。
三、住房贷款业务由福州市住房资金管理中心（以下简称资金中心）委托市国有独资商业银行办理。
四、贷款条件：
１．凡已参加缴交住房公积金，并按月连续足额缴存满二年的职工均可申请住房贷款；
２．具有完全民事行为能力的自然人，并有所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
３．具有本市城镇常住户口；
４．须有符合法律规定的购房合同或协议书；
５．有购买一套自住住房所需资金３０％以上的自有资金，并以此作为购房首期付款；
６．每户只能享受一次本项贷款；
７．借款人购买的住房必须是解困房、经济适用房（安居房）和已办商品房预售许可证的普通住宅。
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