[摘要] 福州房屋过户的税费是怎么样的？买卖双方各要承担什么费用？下表为你详细说明。
买卖双方的税费
买方·契税：评估价/申报价×1.5%
·监证费：建筑面积×3元/㎡
·印花税：申报价×0.05%
·产权证工本费：85元/本
·产权过户代办手续费：按房款支付类型而定
若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用：
·评估费：评估价×0.4%
·保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率
·他项权证费：85元/本
卖方·印花税：申报价×0.05%
·监证费：建筑面积×3元/㎡
·土地金(房改房、经济适用房、集资房、解困房)：评估价/申报价×1%
·个人所得税(拆迁房、商品房)：增值部分(申报价-原值)×20%
拆迁房原值以拆迁协议时间为准;商品房以购房发票时间为准，住满五年免征。
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