[摘要] 解读福州购房组合贷款之二手房购房组合贷款情况。办理二手房组合贷款主要有两种形式，首先申请人可以采取抵押担保方式获得组合贷款。这种方式需要购房人办理完房屋过户，并拿到产权证办理了房屋抵押登记后，才能获得贷款；另一种方式，可以采用抵押加北京市住房贷款担保中心保证担保获得贷款。
解读福州购房组合贷款之二手房购房组合贷款情况
办理二手房组合贷款主要有两种形式，首先申请人可以采取抵押担保方式获得组合贷款。这种方式需要购房人办理完房屋过户，并拿到产权证办理了房屋抵押登记后，才能获得贷款；另一种方式，可以采用抵押加北京市住房贷款担保中心保证担保获得贷款。与种方式不同的是，购房人可以在尚未获得产权证之前，获得贷款。但房屋交易双方必须已经递交过户申请，并取得交易契税凭证、领证（房产证）通知书、过户证明，而且购房人还需要缴纳总房款0.3%的担保费用。
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