[摘要] 购房有补贴，其实并不是一个新鲜政策，该政策也为去年的房地产大发展做出了巨大贡献。早在2008年房地产业遇到销量萎靡的大环境，全国各地包括福州都力推此项政策。而在现如今的背景下，房地产已经一改萎靡之势，全国各地“泡沫”之声不绝，国家调控趋紧，购房还有补贴，难道福州的调控方针有所转变？
为进一步加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，在短短的二个月时间，从中央到地方各项调控政策频出。其中，2010年1月7日国国务院办公厅下发的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》也就是最近经常见诸媒体的“国11条”，可以作为地方政策追根溯源的初始文件。
而“国11条”到了福建省，尤其是福州市后，明显地比国家政策更为严格的。各项具体的土地、金融、税收等综合性政策频发,政策也随之影响土地拍卖、新房销售、二手房转让等市场，不但准备买房卖房的普通百姓产生观望的情绪，就连专业投资炒房客也自然而然在这期间对房价预期发生着微妙的变化。
购房有补贴，其实并不是一个新鲜政策，该政策也为去年的房地产大发展做出了巨大贡献。早在2008年房地产业遇到销量萎靡的大环境，各地包括福州都力推此项政策。而在现如今的背景下，房地产已经一改萎靡之势，各地“泡沫”之声不绝，国家调控趋紧，购房还有补贴，难道福州的调控方针有所转变？
根据对福州市房地产管理局、福州市房地产交易登记中心、福州市地税局相关负责人采访得知，相关负责人均表示目前并没有收到这项具体政策的文件，尤其是购房补贴是涉及到地税、市房管局、财政部门等各部门统一协作的大事情。就算有这项政策，在实施上也要有一定的时间与各方协调与运作。因此在近期出台这项政策的可能性不大。
一个相关部门的领导还特别指出，“从目前我市出台的政策来看，主要是从紧，加紧监督与调控，银行的首套房界定已经实行、跨行查询，但房管局数据库基本只能查本地，像去年很多地市所指的首套都是以本市为衡量标准，如果真有这样的补贴政策出台，且还是以本地为衡量标准，那必然会让外地的炒房客有机可乘了。”
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