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福州个人购房贷款利息上调 暂停个人按揭

房天下   2012-11-19 15:44

[摘要] 福州银行个人住房贷款利息上调,暂停个人按揭贷款。贷款排队现象在榕再次显现。由于临近年底贷款额度紧张,个别银行支行贷款额度已用完,客户按揭、住房抵押贷款仍可正常申请审批,但要延后到明年1月份才能发放。

福州银行个人住房贷款利息上调,暂停个人按揭贷款。贷款排队现象在榕再次显现。由于临近年底贷款额度紧张,个别银行支行贷款额度已用完,客户按揭、住房抵押贷款仍可正常申请审批,但要延后到明年1月份才能发放。

位于福州鼓楼区一农行支行网点相关人士表示,该行现只受理与该行有业务往来的开发商一手房按揭贷款,不受理二手房按揭贷款。

不过今年的贷款额度已基本用完,住房抵押贷款额度也已用完,银行仍可正常受理审批,但要等到明年1月份才能发放。在榕农行另一支行网点相关人员也表示,该支行近几天只剩一点额度,此前申请已审批的贷款正在陆续发放。如果客户现在才申请贷款,年内恐怕难以放款。

除了贷款额度越来越紧外,在榕部分银行住房抵押贷款利率水平也整体上移。昨日记者走访发现,随着房贷新政的实施,在榕银行房贷政策中按揭贷款利率水平一致,首套房贷利率均为8.5折,住房抵押贷款利率仍存在利差,但利率水平均比今年上半年大幅上调。目前在榕银行住房抵押贷款利率多在基准利率基础上上浮20%,个别更高,而去年同期一般仅上浮10%。

在福州个人贷款住房需要注意哪些事项?小编一一为大家整理,仅供购房贷款时参考。

福州个人住房贷款商业银行的个人贷款业务须具备以下基本条件:1、户籍在福州市的常住人口;2、年满18岁、具有完全民事行为能力;3、具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力,信用良好; 4、该行认可的抵(质)押物(例如商品房、店面、存单、有价证券、保险单等)或该行认可的其他担保; 5、在该行开立储蓄账户(包括持有榕城卡); 6、该行规定的其他条件。

借款人须提供以下材料

1、 借款人及配偶的有效身份证件及婚姻状况证明;

2、 借款人及配偶的职业和收入证明;

3、 抵、质押物权属证明;

4、 该行要求提供的其他资料。

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