[摘要] 购房有补贴,其实并不是一个新鲜政策,该政策也为去年的房地产大发展做出了巨大贡献。早在2008年房地产业遇到销量萎靡的大环境,全国各地包括福州都力推此项政策。而在现如今的背景下,房地产已经一改萎靡之势,全国各地“泡沫”之声不绝,国家调控趋紧,购房还有补贴,难道福州的调控方针有所转变?
购房有补贴,其实并不是一个新鲜政策,该政策也为去年的房地产大发展做出了巨大贡献。早在2008年房地产业遇到销量萎靡的大环境,各地包括福州都力推此项政策。而在现如今的背景下,房地产已经一改萎靡之势,各地“泡沫”之声不绝,国家调控趋紧,购房还有补贴,难道福州的调控方针有所转变?
根据对福州市房地产管理局、福州市房地产交易登记中心、福州市地税局相关负责人采访得知,相关负责人均表示目前并没有收到这项具体政策的文件,尤其是购房补贴是涉及到地税、市房管局、财政部门等各部门统一协作的大事情。就算有这项政策,在实施上也要有一定的时间与各方协调与运作。因此在近期出台这项政策的可能性不大。
对个人首次购买90平方米及以下普通商品住房的,契税税率按国家规定统一下调到1%,购买其余普通商品住房时缴纳1.5%的契税。对个人购买商品房(包括存量房),在取得房屋所有权证并经区财政部门和税务部门审核后,按购房人缴纳的契税数额,由区财政给予全额补贴。该新政补贴时限为2008年10月31日至2009年12月31日。对已取得房屋所有证的,办理契税补贴,可持契税收据、契税证、房证、本人身份证到沈北新区综合服务中心房产局窗口办理。
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