[摘要] 贷款40万利息多少？每个月月供中包括利息和本金，在等额本息（每月月供一样）下，每个月的本金和利息是不同的，前期利息额大，本金额小，后期则利息额增大，本金额减少。首月利息额为贷款总额乘月利率，次月为（贷款总额-首月本金额）*月利率，三月为（贷款总额-首月本金额-次月本金）*月利率，每月计算复杂工。
问：
贷款40万。贷30年，怎么算一个月月供和利息？
答：
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。
从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
40万30年(360个月)月还款额: 400000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=2674.66元
利息总额：2674.66*360-400000=562877.6。
说明:^360为360次方。
每个月月供中包括利息和本金，在等额本息（每月月供一样）下，每个月的本金和利息是不同的，前期利息额大，本金额小，后期则利息额增大，本金额减少。首月利息额为贷款总额乘月利率，次月为（贷款总额-首月本金额）*月利率，三月为（贷款总额-首月本金额-次月本金）*月利率，每月计算复杂工。
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