[摘要] 2012年的12月的第一周，福州住宅成交套数环比下降18.88%。据房天下数据监控中心统计，上周福州住宅成交451套，环比下降18.88%。成交面积52214.96平方米，环比下降23.59%。
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2012年的12月的周，福州住宅成交套数环比下降18.88%。据房天下数据监控中心统计，上周福州住宅成交451套，环比下降18.88%。成交面积52214.96平方米，环比下降23.59%。
11月份的最后一周，福州住宅成交套数环比下降10.75%，与前周623套数量相比减少67套，但仍维持在一个较高的水平。据房天下数据监控中心统计，上周福州住宅成交556套，环比下降10.75%。成交面积68335.7平方米，环比下降10.38%。
国家统计局原局长邱晓华：房价还会平稳上涨
国家统计局原局长邱晓华昨日表示，房地产行业的黄金期仍没有结束，未来房价不会暴跌。他是在当天的国盛证券2013年度投资策略报告会上做上述表述的。
“涨价趋势仍将延续”
邱晓华认为，政府对房地产行业调控形成的政策性下行压力与市场需求导致的上行压力并存，明年房价将平稳上升，不会暴涨也不会暴跌。
邱晓华认为，随着住房政策的完善，居民保有住房的成本将会上升，这有利于抑制投机性住房需求；而另一方面，政府加强保障性住房建设，对于稳定供给会起到积极的作用；最后，前期高投资带来的存量还需要时间消化。
他认为综上所述，房价暴涨的可能性很小。
此外，邱晓华认为中国的工业化和城市化没有结束，对住房的需求就始终存在，中国“人多地少”的基本国情也决定了住房在中国长期供应都存在偏紧的状态，这对房地产行业有较大的支撑。
邱晓华表示，只有等中国工业化和城市化基本完成，中国房地产行业才会进入收缩期，房价才会出现真正逆转，这个阶段可能10年之后才会到来。
邱晓华当天还在会上表示，2013年将是中国经济温和复苏之年，其中投资对经济的贡献度将会上升。
“政府干预经济过多”
作为国家统计局原局长，邱晓华在昨日的演讲中分析经济过往的形势时，还提及政府在过去的经济生活中干预过多。
邱晓华把这种干预过多归结为两类“强势”和“挤出”：强势的增幅调控，挤出了市场机制的作用；同时强势的国有经济，挤出了民营经济的作用。不过，他并不认同完全的市场机制是的。他说，不能靠政府干预，但也不能完全信赖市场。
此外，邱晓华在演讲的开场说，在经济跨越式增长的“中国奇迹”中，有领袖群体、国企职工、农民工、企业家四类群体值得尊重，其中首先是“领袖群体”。
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李稻葵：2013年房价或上涨 调控政策不确定
李稻葵在7日召开的“2012年中国金融家年会”上作出预测，明年物价将有所反弹，特别是明年上半年大城市房价将有所上涨。
“明年物价将有所反弹，特别是明年上半年大城市房价将有所上涨，增加宏观调控政策的不确定性”，李稻葵在7日召开的“2012年中国金融家年会”上作出了上述预测。
李稻葵分析，2012年中国经济超乎预期的地方在于，经济下滑持续时间长，物价下跌幅度大，股市低迷时间长。预计2013年仍面临美国“财政悬崖”、中东局势对油价影响等外部不确定性，但经济将好于今年，实现8%左右增长。
李稻葵指出，虽然经济增速下滑，但经济结构呈现出改善迹象。前10个月农民收入增长12%，城镇居民收入增长9%，农民和城镇居民收入都超出GDP增速，且农民收入增长快于城镇居民。就业增加1123万，超过全年900万的目标。服务业比重上升到43%左右，上升1个百分点。
李稻葵认为，中国人均GDP较低，未来中长期内仍具有较大增长潜力。未来10-20年，中国仍可能保持7%-8%的经济增长。
华远地产董事长任志强：房价报复性上涨只是迟早的事
华远地产董事长任志强势必“语不惊人死不休”，在楼市大局被看作走势平稳，不会有太大变化的现下，任志强屡屡发言认为13年房价降暴涨，戳中百姓心中最痛处。
近期，任志强就言称，房价报复性上涨只是迟早的事。他认为近两年高库存不能正常消化，土地供应较低、新增供应减少，明年3月份后，巨大的需求会使得房价出现报复性高增长。
早在3个月前，任志强就断言, 房价走势必将上涨，他的理由是2006年以前的土地是低增长、负增长的，2007年房价一定是高增长，到2009年土地是低增长、负增长时，2010年房价一定是高增长。
现在，我们依存的是2010年土地低增长，导致2011、2012年有大量的库存，但这种库存不能正常消化和运行的时候，就变成了低的土地供给，而这种低的土地供给再形成的将是下一轮土地的高增长和房价的高增长，土地供应情况又说明新的供给情况不会再出现。下一轮，一定是房价的高增长。
目前楼市土地增长和商品房库存种种迹象表明，任志强所说的预言并非只是空口无凭，目前一线城市房价确实有上涨趋势。不过用目前的发展形势去预言2013年的房价走势还是有商议的。
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潘石屹：住宅降价是迟早的事
而似乎刻意与任志强死磕，在“明年房价暴涨”言论发布之后，据北京晨报消息，SOHO中国总裁潘石屹表示，今天住宅降价，出现了砸售楼处等事件，这一点也不奇怪，住宅的降价是迟早的事。
他说，目前各个城市住宅的价格都太高了，反映市场有无泡沫的一个重要指标是租金，但目前许多城市住宅的租金仅有2%左右，与全世界任何一个城市相比都是非常低的，换句通俗的话说就是：“买房不如租房”。
潘石屹称，也有人会说，我们不在乎这微不足道的租金收入，而看重未来房价的上涨带来的物业，但只要我们把土地计划好、安排好，未来的房价就不会有太大的上涨空间。
所以在这种情况下，SOHO做出了撤出住宅市场的决定。潘石屹称，我们在几年前就撤出了住宅市场，再也没有购买过任何住宅立项的土地。今天住宅降价，出现了砸售楼处等事件，这一点也不奇怪，住宅的降价是迟早的事。
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