[摘要] 房子买到手已经6年多了，因为没有完成过户手续，房产证上还写着别人的名字，这事让70多岁的陈依姆心急如焚、夜不能寐：“我们老夫妻身体一天不如一天，家里还有个生病的儿子，万一哪天人走了，房子不是还要还给别人?”昨日，陈依姆反映此事，希望记者能帮她尽快完成房屋过户手续。
房子买到手已经6年多了，因为没有完成过户手续，房产证上还写着别人的名字，这事让70多岁的陈依姆心急如焚、夜不能寐：“我们老夫妻身体一天不如一天，家里还有个生病的儿子，万一哪天人走了，房子不是还要还给别人?”昨日，陈依姆反映此事，希望记者能帮她尽快完成房屋过户手续。
买房6年多产权一直没过户
8日上午，记者来到陈依姆位于鼓楼区都司巷的家。这是套48平方米的房子，只有一室一厅，陈依姆一家3口就挤在这小房子里。陈依姆和老伴已年过七旬，两人都有高血压，陈依姆还患上了糖尿病。而他们40多岁的儿子被鉴定为精神一级残疾，生活不能自理，每月还需要2000多元的治疗费。
“我们老两口年纪大了，好不容易有套安身立命的房子，可产权证上却写着别人的名字，一想到这个，我晚上就急得睡不着。”陈依姆说，房屋产权证明都在他们手上，只是产权证上还是原先房主的名字。
事情还得从2007年3月说起。陈依姆一家原先住在鼓楼区钱塘巷，因为拆迁，鼓楼区房管局通过中介机构，帮他们物色到了都司巷的这处房子。“当时是经鼓楼区房管局办的手续，我们一家搬离了钱塘巷的房子，获得18万元的安置款。随后通过鼓楼区房管局安排的中介在都司巷买下了现在这套房子。”陈依姆介绍。
“我儿子精神病非常严重，我们老两口每月退休金加起来只有2000多元，除去儿子的医药费后，所剩无几。这套房子好歹是个依靠，可是房产证的问题一直困扰着我们。”满头银发的陈依姆担心，这套房屋的产权将来可能会引发纠纷，但她更担心的是儿子以后怎么办。
房管局经办人：联系不上原先产权人
6年过去了，为何房屋的产权证明一直未能办下来?昨日上午，记者陪同陈依姆来到鼓楼区房管局，找到了负责拆迁工作的李姓负责人。这名负责人表示，经办陈依姆房屋拆迁安置工作的工作人员已调至其他部门，具体情况还要找原先经办人员了解。
随后，记者通过电话联系上这名兰姓工作人员，他向记者解释了陈依姆房屋产权证明至今未办理好的原因。2007年，鼓楼区政府了解到陈依姆家的实际困难，考虑到老人就医等因素，通过中介机构找到了都司巷这处房子。后来去办理过户手续时，买卖双方都到场了，可是交易的税费需要5000元，陈依姆当时没钱，所以过户手续就被搁置下来。“如今房屋原先的产权人王某在香港做生意，一直联系不上，我们也多次通过他的亲戚传话，希望他回来办理过户手续，可他一直没有回来。”这名工作人员建议，既然房屋交易的相关手续都有据可查，陈依姆可通过法律程序起诉房屋原先的产权人，完成房屋产权过户手续。
不过，兰姓工作人员的部分说法遭到了陈依姆的否认。“当时我们根本不知道他所说的5000元税费，如果交了这笔钱就能完成过户手续，我就是借也要凑足这笔钱。”陈依姆说。
8日下午，记者就这一问题咨询了福建创元律师事务所蔡思斌律师。蔡律师表示，按照法律规定，原先房屋产权人有义务配合买受人(即陈依姆)办理产权变更手续，如果拒不办理构成违约，买受人可以去法院起诉，要求对方协助办理产权过户手续。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
