[摘要] 继今年3月警告中国楼市泡沫危险之后，6月6日日，万科集团董事长王石在上海表示，中国房地产市场确实存在泡沫，而且泡沫不轻，不过，短期内泡沫破裂不太可能。
中国楼市泡沫“不轻”
继今年3月警告中国楼市泡沫危险之后，6月6日日，万科集团董事长王石在上海表示，中国房地产市场确实存在泡沫，而且泡沫不轻，不过，短期内泡沫破裂不太可能。
2013年3月，王石接受采访时称中国房价过高，这个泡沫非常危险，6月6日，王石重申“泡沫论”。不过，王石强调，中国各地的房地产市场千差万别，不可能一概而论，譬如京沪等城市房地产泡沫不可能破裂，房价也不可能下跌。
中原地产市场研究部总监张大伟对此评论称，从房价收入比、房价租售比这两个判断房地产价格是否合理的指标看，目前中国大部分城市这两个指标均明显超过国际惯例，房地产泡沫事实存在。不过，目前来看，虽然一二线城市房价，但因为这些城市的资源向心力强、需求集中，资产价格体现的是高收入人群收入，短期破灭的可能性很小；而三四线城市由于没有产业支撑，收入涨幅低于房价涨幅，房价出现局部破灭的可能性越来越大。
作为独立经济学家的谢国忠，一直都在唱衰中国楼市。近日，他在出席活动时再次指出，中国的房地产泡沫尤其严重。他预计，中国的房地产泡沫将在数个月内破裂，最长不会超过一年。
据经济网报道，6月2日，独立经济学家谢国忠在参加同济大学MBA项目20典活动上，表示世界经济正处于有史以来的房地产泡沫中，而且中国的房地产泡沫尤其严重。他预计，中国的房地产泡沫将在数个月内破裂，最长不会超过一年，这些都来源于致富欲望和超额货币。
此外，他还指出城镇化、房地产无法拉动中国经济的增长，并建议政府减税1万亿元，以此拉动内需。
5月百城房价连续12个月环涨
5日发布数据显示，2013年5月100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第12个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.19个百分点；同比连续第6个月上涨，涨幅扩大至6.90%。
与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数减少2个，环比上涨的城市比上月增加1个。北京、上海等十大城市住宅均价为17202元/平方米，环比上月上涨1.05%，与上年同期相比上涨9.68%。
分析称，在土地价格上涨、热点城市当前供应依然不足、货币政策预期放宽的大环境下，未来房价继续上涨的预期依然较强。
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