[摘要] 23日，鼓楼区国土资源局相关负责人做客《政风行风热线》，回答市民关于土地证办理、被征地农民保障、地灾防治等方面的问题。
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23日，鼓楼区国土资源局相关负责人做客《政风行风热线》，回答市民关于土地证办理、被征地农民保障、地灾防治等方面的问题。
问：我是西洪小区的住户，至今不能办理土地证。鼓楼区将如何解决土地证历史遗留问题?
答：鼓楼国土分局上半年共办理个人土地登记7907件，解决了吉翔双子星大厦、天嘉大厦等土地登记历史遗留问题。西洪小区属于不能办理土地证的历史遗留问题小区之一。
根据政府出台的指导意见，对于2008年12月31日前已通过工程质量单体验收(验收报告由市建设局进行认定)、现已入住的拆迁安置房项目以及2003年12月31日以前取得施工许可证、现已入住的商品房项目，因局部存在规划、消防、工程质量问题与要求略有差距而尚未办理“两权证”登记的，由开发单位或拆迁单位提供现有材料，对使用现状进行测绘后，就土地使用权登记发证做出具体安排。
问：我的房子是单位的房改房，产权证上写的是“划拨”，若要转让如何办理?
答：国有土地使用权类型分为划拨和出让。划拨土地使用权用途一般不得改变。土地使用者取得的划拨国有土地使用权一般不得转让、出租和抵押，如果要上市交易就要经有批准权的人民政府批准，并补缴出让金才可办理。
问：我是马鞍村的农民，自家的地被征用了，请问被征地后农民有什么保障吗?
答：截至7月中旬，鼓楼区共办理农用地转征报批9宗，每征用一亩土地预留6.6万元作为保障金。在征地补偿安置方案批准之日起3个月内转入保障资金专户。养老保障所需资金由省、市政府、村集体和个人共同筹集、合理负担;资金筹集标准以当年城镇居民生活保障水平为缴费基数的160倍计算;60岁以下的省市政府出资比例为70%，村集体、个人为30%。低保户和持有残疾证的个人不出资。独生子女户和二女结扎户，村集体出资比例不低于20%。60岁以上的个人不出资。以灵活就业身份参加城镇企业职工基本养老保险的被征地农民，市府给予当年度缴费额50%的补助，最长不超过10年。缴费未足15年的，参保时可根据本人自愿原则一次性补缴。
问：我家住在乌山附近，现在是台风多发的季节，我担心房子后边的护坡挡墙出现危险状况，该如何防范?
答：崩塌发生前，斜坡体可能会有掉块、坠落现象，不断发生小崩小塌;斜坡脚会有新破裂，有时会有异常气味;传出岩石的撕裂摩擦声;还可能有动植物出现异常现象。
滑坡发生前，坡前缘可能有横向及纵向放射状裂缝，前缘土会有隆起现象;滑体后缘裂缝急剧加长加宽，新裂缝不断产生，四周岩土松弛滑动;滑落的岩体出声，并从裂缝冒出热气或冷风等异常现象。
长期降雨或突降暴雨后要注意防范泥石流。
市民如果发现上述征兆，请拨打电话87534569、87511148及时反映情况。(记者 何佳媛 电台记者 宣言)
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