[摘要] 近年来，鼓楼区不少无物业管理的小区得到修整后，普遍旧貌换新颜，居民也对居住环境十分满意。记者26日从鼓楼区获悉，该区今年还要完成60个无物业小区的整治。
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近年来，鼓楼区不少无物业管理的小区得到修整后，普遍旧貌换新颜，居民也对居住环境十分满意。记者26日从鼓楼区获悉，该区今年还要完成60个无物业小区的整治。
据了解，目前鼓楼区尚有653个小区没有物业管理，约占全区小区总数的56.1%，目前主要由社区、业委会、单位三类主体对其进行管理。由于缺乏有效管理，部分小区普遍存在基础设施较差、安全隐患突出、防火防盗功能薄弱等问题。
从2012年起，鼓楼区加大了对无物管小区整治的力度，由区住房保障和房产管理局负责牵头治理，区建工集团、园林局、综治办等相关单位密切配合，一场针对无物管小区的整治行动就此如火如荼地展开。预计到2014年，该区现有3栋楼以上的无物业管理小区约153个将基本整治到位。
福屿小区二区是一个居住着176户600多人的老旧小区。原先，该小区内坑坑洼洼、黄土裸露的现象较为严重，给居民生活带来了影响。了解到该情况后，鼓楼区相关部门共同商讨无物管小区整治的良策，并着手开展了整治，到目前为止，福屿小区二区环境有了明显改观。
“如今，小区广场好比是一个小型公园，这里不仅有石桌、石凳，还有可供居民休闲的娱乐设施，广场上再也看不到黄土裸露的脏乱差现象了。”昨天上午，记者走进福屿小区二区，居民们正在广场上健身、纳凉。谈起小区环境的改观，家住18号楼的老唐赞不绝口。
自2012年以来，鼓楼区突出一个靓丽小区、一套管理制度、一套长效机制等“三个一”重点，从环境整治和设施完善等方面对福屿小区二区等无物管小区进行改造。如今，福屿小区二区基本实现了配套设施完善、环境优美舒适的目标。年内，鼓楼区还将对辖区内60个无物业管理小区进行全面整治，其中列入首批治理的21个小区土建部分已通过综合验收，园林绿化部分计划本月下旬进场施工，安防技防的探头也已进入挂标采购阶段;第二批21个小区已进场施工，预计8月中旬可以完工;余下的18个小区已进入施工设计阶段，拟定于8月进场施工。
鼓楼区相关负责人也表示，全区各街镇将参照南街街道的做法，成立物业服务公司承担各个无物业管理小区的公共服务及日常养护职能。届时，物业服务公司分别与保安公司、环卫、园林等部门签订物业服务合同或另行招聘相关人员等多种形式对各小区进行全方位的管理。
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