[摘要] 位于福州西二环旁的高档小区里,百米高的天台上连片违章建筑“疯长”,有的盖到2层,有的盖到3层。从去年10月起,违建业主和执法人员“打游击”,执法人员上门时,他们暂时“蛰伏”;执法人员走后,他们闭门疯狂加盖。
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位于福州西二环旁的高档小区里,百米高的天台上连片违章建筑“疯长”,有的盖到2层,有的盖到3层。从去年10月起,违建业主和执法人员“打游击”,执法人员上门时,他们暂时“蛰伏”;执法人员走后,他们闭门疯狂加盖。5日下午,市政府召集市规划、国土、房管、市容部门以及台江区政府、宁化街道召开专题会议,重申违法建筑必须拆除。
西二环边小区现最牛违建
去年9月底,位于西二环边的润城小区开始交房。不久,小区2号楼的顶层业主圈占天台抢建楼房。此后,违建之风在小区5栋楼间刮起。目前,小区5栋楼共24户业主参与违法抢建,违建面积达2000多平方米。
6日,记者在润城小区外看到,百米高的天台上新加盖了两三层建筑。5栋楼均为28层~33层的高层建筑,从二环路上看去,位于百米高空的连片违建显得十分扎眼。“如此大规模违建,必将影响到整栋楼的结构安全,谁来保证我们的安全?”顶楼违建引起了以林先生为首的小区业主们的恐慌和不满。
“如此严重的大面积违建实属罕见。”市政府相关负责人表示。
将顶楼门一关,占住天台,买来钢筋水泥,就能在的市中心搭建出近百平方米的建筑空间。如此高的让许多业主铤而走险。据悉,顶层违建现象在台江区其他高层建筑小区亦零星存在。
历时近一年,为何越盖越高?
据台江区政府介绍,从去年9月份开始,部分业主带头违建,执法部门多次到场阻止、拆除,并采取断水断电措施,但违建业主随后拆除整座楼的开关总闸,私自从其他业主家中接水接电,将门一关,隐蔽顶风抢建。“早期,我们到场阻止后,曾委托物业禁止建筑材料进场,但小区物业并未重视,到台江城管执法人员去拆除时,违建已经成形。”据台江区市容管理局相关负责人介绍,违建业主甚至两次雇人同小区保安和执法人员对峙。
最牛违建历时近一年,为何越盖越高?据与会人员介绍,高空拆违遇到几大难题:一是大型破拆机械无法进场,小敲小打业主容易重建;二是业主关门抢建,执法人员入不了户;三是高空拆迁恐造成落石伤人;四是业主抵抗情绪严建,执法人员入不了户;三是高空拆迁恐造成落石伤人;四是业主抵抗情绪严重。
相关部门:高空违建危害公共安全
市规划局相关处室负责人表示,在房屋建成后,擅自改变房屋用途和结构,将会影响整栋楼的承重和房屋结构,带来安全隐患。
“高层违建影响到的不仅仅是一门一户,还影响到其他业主的安危,可界定为危害公共安全。”台江区政府相关负责人表示。
市房管局提醒,目前润城楼盘尚未进行产权登记手续,如楼体结构发生严重改变,将对违建户予以产权冻结,直至整改合规为止。据悉,润城小区一栋楼设置2座步行梯,根据消防安全条例,2座步行梯应通过天台保持连通状态,便于安全疏散。天台被圈占后,业主逃生的“生命之门”也将被堵。
根据会议部署,由台江区政府牵头,市规划局、市建委等市直部门配合,近期将制订拆除方案,采取多部门联合执法,辅以综合治理,对顶层违建实施拆除。
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