[摘要] 过去的10年，是福州乃至中国房地产走向市场经济的10年。这10年更被誉为房地产市场的黄金十年。这10年里面，以福州为例，全国多个城市房价涨了10倍！但进入2013年以来，多位专家学者纷纷预测：中国房地产“黄金十年”已过，未来中国房价将进入平稳期。诚然，对于福州来说，房价已过高，应当进入价格平稳期。
7月看房团取得佳绩，福州房天下趁胜追击，"购房不眠季"大型看房团2.0再度起航！
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过去的10年，是福州乃至中国房地产走向市场经济的10年。这10年更被誉为房地产市场的黄金十年。这10年里面，以福州为例，多个城市房价涨了10倍！但进入2013年以来，多位专家学者纷纷预测：中国房地产“黄金十年”已过，未来中国房价将进入平稳期。诚然，对于福州来说，房价已过高，应当进入价格平稳期。但这理论对于一些楼盘却不适用！因为，对于一些楼盘而言，本身的区位发展潜力，周边配套的崛起，还有城市发展的扩张，都会带动整个楼盘的。若以这些楼盘为例，谁又能说房产黄金十年已过?今天，就让小编带你细数8大福州房价即将暴涨的潜力楼盘吧！
价格：均价8000元/平方米
物业地址：福州连江县贵安大道1号
理由：四环贯通后，贵安区域被盘活吸引更多投资目光。同时贵安凭借丰富的旅游资源，主打“温泉牌”，在旅游地产方面显得尤为出色。
动态：万润温泉会馆预计8月底或9月初5号楼毛坯房开盘，面积是76-124平方米，认筹5000，开盘当天可优惠1万，价格未定。目前在售的6号楼非毛坯酒店公寓房源不多，非毛坯酒店公寓均价是8000元/平方米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 36031
项目位于贵安景区核心，15福州市区。依山傍水，80%森林覆盖率；临近福建省第六大河流-敖江，水源保护区；得贵安源脉温泉资源，家家享温泉SPA；紧邻高尔夫球场；法式风情建筑；尚层物业服务。
福州四环前景可观 沿线刚需楼盘均价8720元一平起
有靠山好生活 福州市区靠山楼盘12000元/㎡起
福州近半月未有新增房源 部分楼盘以团购形式扫货
7月看房团取得佳绩，福州房天下趁胜追击，8.25“购房不眠季”大型看房团2.0再度起航！报名详询：0591-87452714转0，详细请点击>>>>
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价格：均价7000元/平方米
物业地址：福州闽侯县荆溪镇甘洪路
理由：福州“东扩南进”的发展战略，大福州的范围不断延伸。闽侯荆溪新城是“大福州”的重要城市组团，中铁城作为荆溪新城的启城之作，未来发展不可限量。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 99836
中铁城是荆溪城的启城之作，按照“一心、一轴、六片区”的规划布局，打造成为休闲度假居住、宜居宜业的山水新城。未来将建成5大商业中心、3大主题公园、7所幼儿园、3所小学、2所中学、商务文体中心、医院等全方位配套。中铁城首期“吉第”项目以15栋高层及1-3层的商业组成，占地89230.18㎡，总建筑面积318458.74㎡，绿化率达29%,容积率为2.89%。标准层以畅销户型为主，多种经典户型，从64-118平方米，满足不同的消费需求，户型方正紧凑，户户朝南，全明通透，使用率高，满足首次置业需求。 中铁城首期“吉第”项目特邀“水立方”设计单位---中建国际担纲设计，“鸟巢”施工单位--中国中铁二局施工建设，澳大利亚澳派景观设计机构，量身定制“公园里的家”。外观结合西方古典和现代元素，塑造典雅的简欧建筑风情；围合式中央景观花园，实现百米的超宽楼距，使得每栋楼都能获得较长日照，每家每户均可在室内欣赏中心花园远景与楼前楼后小花园近景，真正做到“户户有景，家家赏园”。小区路网依据“人车分流”设计原则，采用两级道路系统，交通流线分工明确，清晰无干扰，强调安全、方便、舒适，真正实现人车分流。
福州四环前景可观 沿线刚需楼盘均价8720元一平起
有靠山好生活 福州市区靠山楼盘12000元/㎡起
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价格：均价7300元/平方米
物业地址：福州连江县福州北贵安温泉旅游度假区
理由：四环贯通后，贵安区域被盘活吸引更多投资目光。同时贵安凭借丰富的旅游资源，主打“温泉牌”，在旅游地产方面显得尤为出色。而贵安新天地作为入贵安的楼盘，随着贵安水世界及酒店配套设施的完善，潜力无限。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 17407
贵安新天地位于誉有“中国十大休闲基地”之称的福州市贵安温泉旅游度假区，是世纪金源集团时隔十年回归家乡福州打造的个集旅游、商业、住宅休闲养生三等多位一体的超级旅游商住综合体。项目规划有超五星级温泉商务酒店、五星级城堡酒店、五大旅游娱乐公园、中小学名校、海峡传统文化街、福州百姓文化长廊、勉斋书院、大型温泉体验中心、贵安总部经济、低密度住宅、高层住宅、高级商务写字楼、超五星级酒店公寓等多种业态，是福建省社区规模、公园、配套最齐全、功能最完善、生态环境优美的宜居养生、休闲度假之城邦。
福州四环前景可观 沿线刚需楼盘均价8720元一平起
有靠山好生活 福州市区靠山楼盘12000元/㎡起
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价格：均价8000元/平方米
物业地址：福州闽侯县福州海峡农副食品批发市场西南侧
理由：随着南通商贸城的崛起，以及新南港大桥的通车，“下一个台江”正在崛起，泰禾·首府将成为福州生意场，南通版块房地产投资原始股。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 25252
大福州战略下，南通将全盘承接台江商贸产业的转移，打造全省规模的商贸物流城。统一规划的5000亩海峡农副产品批发市场、3800亩海西物流园，将形成撬动数百上千亿巨大交易量的市场。奥特莱斯城市综合体强势进驻，项目建成后拥有500家世界名品专卖店、五星级酒店、游艇俱乐部、主题公园、购物中心等，打造中国东南区域的休闲、旅游、购物目的地。同时，永辉、新华都、南方建材……等国内知名企业也纷纷在南通商贸城建立布控的物流中心。南通成为福州投资价值的区域，将被打造成为福州的“下一个台江”。【泰禾首府】位于南通商贸物流城的核心区域，是泰禾集团2013年的重点投资项目，以一线都市豪宅的标准，打造的南通商贸核心区个高端住宅区。【泰禾首府】占地83亩，项目规划建设11栋新古典主义风格的高层建筑，4600㎡的社区商业配套以及幼儿园。南北朝向的合理布局，让【泰禾首府】的每套房子都能获得良好的采光、通风条件。微坡造景，更是对景观与情景小品的人性化考虑。同时，【泰禾首府】承袭了加州热情奔放的风情，规划打造17000㎡中心景观大花园。11栋高层建筑以合围之势将中心花园包围在其中，使得整个社区做到户户能观赏美景，处处可闻花香，给生活美的享受。另外，还通过对项目景观园林进行组团式科学合理的布局，让整个小区都能感受到一年四季的波澜与色彩的变化。【泰禾首府】项目架空空间的设计自然、通透，富有层次感，把建筑与景观完美的结合在一起，提升了社区的居住品质，让每一位业主通过中心景观轴线的时候都能够得到尊贵的体验。【泰禾首府】一期产品推出70—125㎡优质户型，通过客厅挑空、阳台改房间及挑空走廊等非计容面积的合理赠送，实现零公摊得房率，同等的投资获得更大的实惠。
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价格：均价10500元/平方米
物业地址：福州闽侯县浦上大道与乌龙江大道交汇的东西南侧南屿镇葛岐村、上街镇马保村
理由：在大福州“东扩南进”的发展战略下，群升江山城所处的浦上大道与乌龙江大道交汇处，是闽侯通往福州市区的桥头堡，具有大福州发展战略下城市新兴带的地标性作用。同时南福州商业氛围浓厚，作为南福州座商业综合体，群升江山城未来发展潜力无可替代。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 16356
群升江山城是集商业、住宅、休闲、教育、医疗配套于一体的新型大体量高端城市综合体。项目所处的浦上大道与乌龙江大道交汇处，是闽侯通往福州市区的桥头堡，具有大福州发展战略下城市新兴带的地标性作用。整个区域四通八达，山清水秀，精英聚集，成就非同一般的旺盛人气；美丽的乌龙江蜿蜒而过，可谓贵境天成；得天独厚的地脉、人脉成就不可估量的发展前景，缔造大福州新中心高端生活区，引领大都会城市新贵的栖居方向！
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价格：待定
物业地址：福州仓山福厦高速路连接线东侧，三江口高级中学南侧，规划南江滨路北侧
理由：三江城位于中国福州三江口、福厦高速路连接线东侧、福州八中三江口高级中中学南侧。享有一线海阔级江景，雄踞东部新城三江口CBD核心，未来潜力无穷。
动态：三江城60万㎡即将盛启榕城，一期户型将面世，涵盖一房至四房47-134㎡，满足多种需求。据悉，项目处于闽江、乌龙江、马江交汇处，享奢级江景；火车南站、福泉高速、营前通道，交通便捷。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 44333
规划南江滨路北侧地块土地使用权，项目用地分东、西两块，其中东侧地块建筑用地面积为133140平方米，用地性质为二类居住用地。现该公司向我局申报东侧地块总平方案。该项目规划设计条件函（榕规地号）要求：“住宅建筑若为高层住宅，形式应为塔式”。该项目总平方案在东侧地块规划布置有2幢48层住宅（9#、10#楼）、2幢39层住宅（17#、18#楼）建筑形式为板式，建筑连续面宽为60米，其它各项技术经济指标符合该项目规划设计条件要求。该项目规划方案已经专家论证。
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价格：待定
物业地址：福州闽侯县闽侯南屿片区/乌龙江南岸（福州高新区的中央别墅区）
理由：泰禾·红悦项目定位为福州高新区的中央别墅区。而福州高新区作为未来福州发展的重点，片区发展潜力无限！而作为其中的住宅项目未来也就理所应当了。
动态：泰禾·红悦预计11月开盘，主推高层89㎡、95㎡、125㎡及98-150㎡全能墅（叠拼）。8.25房天下看房团将带你走进接待会馆体验“赫本的生活”，该项目项目总占地183亩，规划建设10栋高层，15排别墅，8000平商业街，同时项目还将规划大型游泳池、花园式景观、以及300米长的樱花大道。全区采用美国褐石街区经典褐石建筑风格，为业主打造美国中产阶级闲适品味生活。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27699
泰禾·红悦是泰禾红系列的精品楼盘，不论从建筑风格还是项目定位都区别于中央别墅区的其它楼盘。项目总占地183亩，总建近27万方。项目地块方正，南低北高，规划有8000平商业、15排别墅和10幢高层。全区采用了美国褐石街区经典的褐石建筑风格，为业主打造美国中产阶级的闲适品味生活。
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价格：均价8000元/平方米
物业地址：福州平潭县平潭综合实验区金井湾组团，金井纵路与天大北路交叉口西北侧
理由：平潭县平潭综合实验区是重点投资区，一如当年的厦门与深圳，而作为经济与旅游一体发展的城市，未来发展可想而知。
动态：海峡如意城8月感恩回馈，珍藏房源150平米以下10000抵20000元，150平米以上1000抵30000元。老带新3000元现金感恩回馈，仅限8月。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 48874
海峡如意城位于平潭综合实验区金井湾组团的核心区，项目总建面积约250万m2，南向天大山、东北靠规划行政中心、西北临如意湖。项目计划3年基本建成，规划建设集五星级酒店、国际一流软件智能办公区、学校、风情商业街、Shopping mall购物中心，沿湖步行街，海峡有机蔬菜馆及全功能智能生态豪宅社区等多种业态于一体的代滨海生态城市综合体。
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