[摘要] 自从北京 “最牛违建”终于开拆，这座存在6年之久的空中楼阁被曝光后，大连、深圳也逐个出现许多“惊人违建”。楼顶已逐渐成为违建的温床。近日，福州也陆续出现那些惊人违建。
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自从北京 “最牛违建”终于开拆，这座存在6年之久的空中楼阁被曝光后，大连、深圳也逐个出现许多“惊人违建”。楼顶已逐渐成为违建的温床。近日，福州也陆续出现那些惊人违建。
福州惊人违建 屡禁不绝
仓山违建别墅群
福州316国道旁仓山劳光村辖区内存在一处违建别墅群，遭人连续4年投诉举报，依然屹立不倒。原来，早年为配合316国道的拓宽改造，市民熊某的老宅被拆，当时采取的是货币安置形式。后因住房问题，熊某以个人名义与劳光村签订了一份租地协议，希望能够在自己所承租的土地上建房，得到了仓山区人民政府以及建新镇人民政府的同意，熊某承诺将来如政府部门拆迁征地，不会要任何补偿。现任劳光村村委会予以否认，即使真的有这么一份租地协议，对方也不能未经相关部门批准，私自在承租的土地上建房。
天台违建 建筑疯长
位于福州西二环旁的高档小区里，百米高的天台上连片违章建筑“疯长”，顶层业主带头圈占天台抢建楼房，违建面积达2000多平方米。百米高的天台上新加盖了两三层建筑，从二环路上看去，位于百米高空的连片违建显得十分扎眼。原来，自2012年10月起，执法部门多次到场阻止、拆除，并采取断水断电措施，但违建业主随后拆除整座楼的开关总闸，私自从其他业主家中接水接电，隐蔽顶风抢建。如此大规模违建实属罕见，福州市政府召集市规划、国土、房管、市容部门以及台江区政府、宁化街道召开专题会议，重申违法建筑必须拆除。
类似的还有福州鼓楼区的大儒世家朗园小区，一楼栋的露台一侧建玻璃房，另一侧则建起了纳凉亭；位于则徐大道的都市华彩小区，其中一楼栋顶层也搭盖了一间铁皮屋；还有仓山区泰园小区，楼顶加盖阳光房，现场搭起了棚架并种上各种蔬菜，因为违建改变房屋结构，泰苑小区的房屋产权被无情冻结。
能在的市中心搭建出近百平方米的建筑空间，顶层违建现象在台江区亦零星存在。台江老药洲街，南台商都一期，一楼栋顶楼沿街的一侧违章搭盖，的房屋排得密密麻麻，几乎加盖了一层。城管制止了违法搭建行为，并对违建的业主下了整改通知书，3日内对违章搭盖进行自行拆除。
楼顶违建 安全隐患多
楼顶天台在许多楼房中还是消防通道的一部分。因此逃生通道被堵，无疑隐患重重。同时，在楼顶加盖，会增加整栋楼的压力，对其他业主的生命财产安全造成了严重的威胁。
房天下从“福州市便民呼叫中心12345”网站上了解到，仅从2013年年初至今，关于楼顶违建的投诉就多达近百条。
楼顶违建为何屡禁不止、久拆不绝？执法人员在拆除违建时又常遇到什么样的难题？
城市管理执法局局长表示，近年来接到楼顶违建投诉越来越多，主要包括顶层加盖、占地违建、圈占消防通道等形式的违建。虽然一经发现，执法人员就会到现场进行劝阻、拆除，但违建业主基本是利用晚上时间施工，执法工作的难度就增大了。“最主要的难题还是执法人员入不了户和高空拆违安全难以保证。”他解释，对于楼顶违建，大型破拆机械无法进场，小敲小打业主又容易重建，而且业主关门抢建，执法人员入不了户，另外，高空拆迁恐造成落石伤人。
市规划局相关处室负责人表示，在房屋建成后，擅自改变房屋用途和结构，将会影响整栋楼的承重和房屋结构，带来安全隐患。
北京中银律师事务所许律师表示，造成执法难的执法人员“入户难”的问题，症结在于目前法律并未对违法建筑给出明确的判定标准。按照目前法律，只规定相关部门有权依照法律规定拆除违法建筑，却没有对违法建筑做出明确标准。如果能够明确这一点，执法部门就有权对违法建筑进行强拆。
高空拆违遇几大难题：
一是大型破拆机械无法进场，小敲小打业主容易重建；二是业主关门抢建，执法人员入不了户；三是高空拆迁恐造成落石伤人；四是业主抵抗情绪严建，执法人员入不了户；三是高空拆迁恐造成落石伤人；四是业主抵抗情绪严重。
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