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福州晋级二线城市 专家称网传城市名单厚爱福建

山东商报  2013-09-09 10:05

[摘要] 近日,一份由网友评选的“实时中国一二线城市名单”备受关注。在该名单上,厦门被划分在二线“强”市中和杭州、天津并列;福州则落后一个台阶,位列二线“中”等级;而泉州则意外被评为“准二线”城市,与兰州、乌鲁木齐排排坐。

近日网传的“实时中国一二线城市名单”据说是根据城市的政治地位、经济实力、城市规模以及区域辐射力,由网友评选出的中国部分城市排名表。

该名单将城市划分为一线城市、二线城市、三线城市和四线城市四大等级;其中二线和三线城市中,再划分强、中、弱三个等级;另外还增加了一个“准二线城市”的等级划分。

北京、上海、广州、深圳,因分别冠有政治与文化中心、经济中心、第三大城市、经济发达特区等称号,毫无悬念地被划入一线城市,号称“四大金刚”。

在这份名单中,厦门携手杭州、天津、重庆、青岛等共八个城市排在“二线强”,而败下阵来的南京、苏州、武汉、成都、西安则与福州一起屈居“二线中”,泉州居然和兰州、乌鲁木齐、贵阳等省会城市一起站到了“准二线”的领奖台上。

实时中国一二线城市名单 福州晋级“二线”城市

实时中国一二线城市名单 福州晋级“二线”城市

福厦泉的排名是否实至名归?在随机调查采访中,福州网友纷纷表示“靠谱”、“个人觉得合理”、“差不多吧”、“对这三个城市的排名还比较认可”。

但是相对福州网友带着强烈自豪感的一边倒认同相比,专家们则理智、谦虚得多,表示出了不同意见。

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专家观点

特邀嘉宾福建省社科院经济所所长伍长南;

东南竞争力研究院院长王开明;

福建省发改委企业策划中心主任陈清福;福建师大经济学院副院长、《中国省域经济综合竞争力发展报告》作者之一黄茂兴。

认同

泉州上“准二线”和“小伙伴们”有一拼

在该网传名单中,泉州和兰州、乌鲁木齐、贵阳等省会城市结成“准二线小伙伴”,不少泉州网友一边鼓掌一边有些受宠若惊。对此专家们给予了肯定。

黄茂兴表示,泉州的经济体量排在福州和厦门之前,泉州本身也是历史悠久的港口城市,从历史文化、城市环境、开放程度、基础设施等各方面和兰州等边疆省会城市相比丝毫不逊色。王开明也表示赞同:“有一拼。”

伍长南等专家笑称这个网评没有比较科学的标准体系,除了四座一线城市的排名外,其他城市的排名多有争议,网评的话拿“单一指标”进行评比,会更有说服力。例如单比空气质量、生态环境,福州和厦门进入一线排名都是没有任何争议的。

不认同

福建的城市整体偏弱厦门不能和杭州等地相提并论

福建省社科院经济所所长伍长南看到名单后笑称,“不是一个块头的啊!”

伍长南、黄茂兴等专家认为,城市的排名,要综合评价城市规模、经济体量、城市文化、居民素质、高等教育水平、投资环境、生态环境、科技实力、政府管理效率、居民素质等指标。

“杭州在历史上一直是中国经济重镇,到今天为止,从经济发展水平等方面来看,杭州城市的发展比厦门是高出一筹的。”对于厦门比肩杭州位列二线强市,黄茂兴认为“有些厚爱”。

伍长南的观点则更为直接:“应该说厦门、福州进入二线城市都没问题,但是福建的城市综合来说在二线城市中是属于偏弱的,从城市规模来说,厦门和重庆、天津不是‘一个块头’的,泉州和兰州比什么?再说科技实力,福州和武汉能比吗?”

厦门名气虽大但福州排名应在前

“福州这几年的发展比较快了,但比厦门肯定还差点。”一厦门网友和一福州网友达成一致。

但是专家们不太同意。“在省外,厦门的名气是大于福州,但是评价城市排名,福州作为福建的政治文化中心、省会城市,经济体量大于厦门,历史文化、政治影响等也都大于厦门。”东南竞争力研究院院长王开明表示。

伍长南认为,福州和厦门的关系,类似于济南和青岛,论开放程度和知名度,厦门也许大过福州,但这并不意味着厦门的排名就在福州之前。

网评有一定合理性激励福州加速发展

专家们表示,这是一个欢乐的网络话题,也不必过于执着学术标准,网友们的评选结果也有一定的合理性。例如厦门的对外知名度,厦门的整体居民素质、城市环境等都领先于福州。

福建省发改委企业策划中心主任陈清福表示,从这份名单上可以看出,福州在核心城市的排名中,经济总量偏小,文化功能偏少,特色产业偏弱,这是事实,不要过于在意这份排名,而应该从中反思,激励自己。

陈清福认为,福州地缘优势大,历史悠久,过去十年进步很大,现在仍然面临很好的发展时机,马尾新城的建设、闽江口金三角经济区的建设,都让福州在成为海西经济文化中心的建设中不断壮大。“做好新区新城的定位和功能建设,发展大福州格局,做好国际海洋经济大都市的定位。”陈清福建议,向东发展大有可为,福州成为国际海洋经济总部也不无可能。

“中国一二三线城市名单”福州一线房价二线工资

从5月份起,福州房价就进入上升通道,7月福州房价14551元/㎡,环比涨472元/㎡;8月均价涨570元/㎡,创下年内涨幅新高。仅两个月,福州市区成交均价涨幅就超过1000元/㎡。福州房价涨幅让人跌破眼镜,高不可攀。

有网友吐槽:“福州虽然入围二线城市,但房价完全是要赶超一线的节凑,如果把房价作为划分标注标准,厦门和福州就不应该是二线,太藐视我大福州的房价了!”,“福州-厦门-北京,房价一个比一个离谱,看来下一站只能是伦敦或者纽约了。”

延伸阅读

一二三线城市是房地产商“炒”的

“一二三线城市的说法,是上世纪90年代从深圳开始流传的,是由房地产商和中介‘炒’起来的,他们主要是根据城市房地产投资潜力和市场需求而判定。但这种说法并不严谨,科学性也不强。”深圳当代社会研究所所长刘开明说。

刘开明表示,我国目前被普遍公认的一线城市是北京、上海、广州、深圳。这四个城市在金融、商贸、服务、科技、对人才的吸引力等方面都名列前茅,也是中国社会科学院与中国城市竞争力研究会发布的城市综合实力排行前四名。不过,目前国内没有对一二三线城市进行界定的明确标准,也没有人去进行权威排名,所以,这应该算是房地产界的衍生物。

光排名不公布标准多是某个领域的内部行为

中国人民大学国民经济管理系副主任刘瑞说,现在网络上流行的各类城市排名榜多是某个领域的内部行为,基本是以城市商品房价格为重要指标。其实,从现在的情况看,大致分为三类,一类是以行政级别划分,比如,直辖市都是一线城市;副省级城市、计划单列市、省会城市等算二线城市;三线城市是指经济比较发达的中小城市。

还有一类是按人口规模分,比如,人口规模达到1000万人以上的算一线城市;800-500万人的算二线城市;500-200万人的算三线城市等。另外,就是以城市房价作为评判标准。“不过,这些都较为片面,如果真想进行权威评价,城市的综合经济实力、发展潜力、人口规模、行政级别等都是‘杠杠’。”刘瑞说。

“目前我国还没有权威机构对其进行过权威统计和分析,所以现在流传的各个版本的排名,都是在某一个领域内的排序。”秦庆武说,现在很多排名更多是以城市房价高低作为重要参考。

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