[摘要] 2015年地铁1号线就将试通车，随着地铁1号线建成的脚步越来越近，周边楼盘的升值潜力愈发显现出来，例如临近起点站的三盛国际公园，从去年底到现在已经涨了2500元/平；临近东街口站的冠城大统首玺和鼓东1号，均价始终都位列福州五区八县前茅。在这种情形下，要想买到心仪的1号线沿线盘愈发显得困难。
2015年地铁1号线就将试通车，随着地铁1号线建成的脚步越来越近，周边楼盘的潜力愈发显现出来，例如临近起点站的三盛国际公园，从去年底到现在已经涨了2500元/平；临近东街口站的冠城大统首玺和鼓东1号，均价始终都位列福州五区八县前茅。在这种情形下，要想买到心仪的1号线沿线盘愈发显得困难。因此今天我们就来看看1号线沿线的各个站点，以及哪些站点周边还有在售新房。
价格：均价15000元/平方米
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三盛国际公园位于福州市五四北，总征地面积约1258亩。总建筑面积约122万平方米，容积率1.48，建筑密度19.4%，绿地率33.44%。计划分五期开发（拟）。一期地块建设规划为八幢11-18层住宅及沿街商铺，规划用地约4万平方米，总建筑面积约10万平方米，计容面积81785平方米。容积率2.0，绿地率30%。社区配套设施包括80亩国际交流中心、200亩双语学校、3个12班的高级幼儿园、近1公里TOWN商业街、2万平米欧式商业会所、2000平米私家医院、70亩公园、同时项目周边有商业和公共配套。
价格：均价17500元/平方米
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建发领第项目位于晋安区南平路以南，秀峰路南侧。南侧与474亩的琴亭湖相临，占地面积100729平方米，社区配套1500平米会所、室外露天泳池，50米标准泳道 ，健身房，瑜伽室等。
价格：均价12000元/平方米
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“琴亭湖畔”项目位于福州五四北南平东路以南，琴亭湖公园北侧，项目总占地面积42599.9㎡，总建筑面积172563.8㎡，将由8栋28-33层具有现代风格建筑的高层组成，其中一期为4栋沿湖高层，主力户型为126/156/157/172/184㎡，户户观湖，面面有景的建筑规划。项目拥有琴亭湖、琴亭湖公园、森林公园、动物园等自然环境资源；希尔顿酒店、泰禾城市广场等商业配套；有地铁、机场高速、绕城高速、三环高速等交通路网。社区景观联合香港阿特贝尔国际知名景观设计公司。
价格：均价35000元/平方米
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冠城大通首玺位于福州市中心的东街商圈内，直面井大路，东接五四CBD, 南接东街。整体占地8亩，总建筑面积36000平方米，由三栋集居住和商业为一体的建筑组成，其中住宅总建23000平方米、沿街商业2900平方米，1号楼共二层（200平方米）为纯商业建筑，2号楼为总高7层的纯板式电梯住宅；主楼3号楼为总高16层的电梯住宅。社区规划总户数仅有343户非毛坯房，以小户型为主，地下车位205个。项目周边不仅拥有成熟的大型生活配套，教育环境实属优良，与实验小学、福一中仅一墙之隔，周边云集旗汛口幼儿园、井大小学、鼓二小、十九中等众多一流学府。项目特聘荷兰NEXT建筑事务所的现代建筑师VANDEWATER担纲总设计师，以精工流线为元素构筑市中心创意建筑，旨在把项目建成福州收藏价值的艺术品级商住项目，建成后的冠城大通首玺，在建筑外观上将是一大亮点。
价格：均价29000元/平方米
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鼓东1号为宗地2010-29号，位于鼓楼区鼓东路南侧，东牙巷西侧，东牙巷旧屋区地块。占地3595平方米，建筑面积为21946平方米，建筑规划为高层塔楼结构，商业可建设1栋两层高，建筑面积3500平方米的独立式商铺；地下空间可开发两层，地下1层设置1500平方米的商业，及停车位，地下2层设置停车场；住宅可建设两栋16层高的楼宇，主力户型为50-70平米的单身公寓。周边有东街口商业圈配套，有鼓楼中心小学、福州一中初中部作为其教育配套资源。 本项目位于福州市鼓楼区鼓东路南侧，东牙巷西侧，规划建设用地面积用地约3595平方米，本小区规划1栋由15层公寓及16层住宅合成的高层居住建筑，一层局部为商业，社区配套用房及设备用房，地下设二层地下室作停车及设备用房使用，户型设计采用了从50—70平方米的各类户型平面设计。
价格：价20000元/平方米
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梅岭观海项目位于八一七路福州城市、商业中轴线最南端解放大桥东侧，仓山南江滨大道，城市中心区、江滨板块中段，中洲岛南面，与台江中亭街、步行街隔江相望。
价格：均价17000元/平方米
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博仕后世家项目位于则徐大道西侧，三叉街对面。占地12727平方米，建筑面积为30544.8平方米。建筑密度：≤21 %，绿地率：≥30%，建筑限高：≤50米，商业建筑面积不多于3000平方米，沿则徐大道集中设置。 周边配套有鼓山大桥、世界闽商大厦、海峡国际会展中心等。
价格：均价16000元/平方米
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中茵上城美域位于二环、则徐大道交汇区，北临高旺路，临近地铁1号线葫芦阵站、高速路出入口，近邻则徐广场及海峡国际会展中心，属老仓山中心区域，各项配套齐全，交通便利。项目与则徐大道间规划25米绿化带；欧式皇家水景园林，中央大型高档SPA浴场，全优质石材干挂底座，Art-Deco风格建筑；建筑一层架空，规划多个架空层泛会所。70多㎡非毛坯入户大堂，面宽达7.2米；大堂配备休闲小憩的公共空间。住宅，67-133平米2-4房，户型方正，适应改善型需求。SOHO，36-46平米，不限购，可办公可居住。地铁商业，临街商铺可用于投资。
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