[摘要] 据福州房天下数据监控中心统计，截止于2013年9月27日，福州楼市10月预计29个项目将全新开盘或加推新房源，环比9月实际开盘数量增加了约52.63%，相比于9月的明显上涨，十月份新开楼盘持续增长中。
据福州房天下数据监控中心统计，截止于2013年9月27日，福州楼市10月预计29个项目将全新开盘或加推新房源，环比9月实际开盘数量增加了约52.63%，相比于9月的明显上涨，十月份新开楼盘持续增长中。【10月福州预计开盘楼盘详情】
其中，鼓楼、马尾、台江都只有1个楼盘（分别为融信澜郡、东方名城尚郡、阳光凡尔赛宫）开盘，仓山区和晋安区开盘或加推楼盘数分别为8个、7个。八县开盘或加推楼盘达10个，其中闽侯盘6个，罗源盘2个，连江、平潭楼盘各1个。长乐市的永荣山水湾2期叠拼180-320㎡、独栋500-1000㎡也预计10月开盘。
从上图可以看出，福州10月预计开盘楼盘当中，八县仍是主力，市区开盘楼盘以仓山和晋安为主。
据房天下不完全统计，至目前为止，10月福州有6个楼盘开盘，其中2个为市区项目，3个为闽侯楼盘，1个为马尾楼盘。
国庆黄金周，福州有3个楼盘开盘：10.01博仕后官邸8号楼、13号楼120平大四房开盘；10.06融信白宫95-140平开盘；10.07融信澜郡B5110㎡复式及120㎡三房；B2号楼110㎡复式、160㎡四房开盘。上周末（10.12-10.13）正祥香榭芭蕾49-120㎡开盘；东方名城尚郡91-152㎡开盘；中铁城2号楼64-118㎡开盘。
从已经开盘的楼盘面积大小来看，10月开盘楼盘以中大户型为主，小户型偏少。预计在10月下旬开盘或加推楼盘中大户型成热门，如：三盛国际公园90㎡、120㎡、140㎡平层新品将于10月应市加推；保利香槟国际现主推39号楼120㎡复式、140㎡平层和45号楼114平米四房新品。
10月不仅预计开盘楼盘多，而且促销打折优惠力度大。福州10月已经开盘的楼盘当中，
博仕后官邸10号11号楼79-130㎡户型，现在预约可享存3000送10000优惠；融信澜郡A1号楼样板楼王110平复式，120平美宅应市加推，即刻预约存2万抵10万。【10月福州打折优惠楼盘详情】
福州“银十”上半月住宅成交只有547套，数据不如往年，只怕10月会一反传统旺季的行情。但10月多盘热销，而且开发商打折优惠力度大，或许能扭转10月楼市颓势也不一定。
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