[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（11.15-11.21）房天下400总来电量1007次，环比上涨9.79%。独立来电量882次，占总来电量87.5%（如图所示）。在经历了两周的蛰伏后，十一月第三周，400来电量终于迎来爆发，据专家分析，这和上周的楼市开盘潮有很大关系。
据房天下数据监控中心统计，上周（11.22-11.28）房天下400总来电量1044次，环比上涨3.57%。独立来电量927次，占总来电量88.79%（如图所示）。上周来电量持续上升，年底迎来购房潮，房企纷纷冲业绩，楼市来电咨询量攀升或与此有关。
往期来电报告回顾:400来电报告：楼市开盘潮 项目竞争加剧
据房天下数据监控中心统计，上周（11.15-11.21）房天下400总来电量1007次，环比上涨9.79%。独立来电量882次，占总来电量87.5%（如图所示）。在经历了两周的蛰伏后，十一月第三周，400来电量终于迎来爆发，据专家分析，这和上周的楼市开盘潮有很大关系。 房天下400来电报告（10.11-10.17）:银十来电攀升 仓山三盘进前五 房天下400来电报告（10.25-10.31）:仓山区热度不减 项目开盘助推翡丽湾等盘来电急升 房天下400来电报告（10.25-10.31）:闽侯楼盘11月大热 各项目竞争激烈
图：房天下400来电各区县分布图
上周各区县来电量变化出现了明显差异化。其中晋安、闽侯、马尾、连江、平潭区县来电呈上升趋势；而仓山、台江、鼓楼、福清、罗源、永泰等区县则出现了下滑。随着仓山区的来电下跌和闽侯县的来电上扬，上周闽侯成为了当之无愧的来电实时热门区域。
房天下400来电报告（10.11-10.17）:银十来电攀升 仓山三盘进前五
房天下400来电报告（10.25-10.31）:仓山区热度不减 项目开盘助推翡丽湾等盘来电急升
房天下400来电报告（10.25-10.31）:闽侯楼盘11月大热 各项目竞争激烈
房天下400来电报告（11.08-11.14）:闽侯刚需热持续 华润橡树湾优惠活动吸引高关注
图：福州各楼盘400来电top10排行榜
本周位居400来电排行榜前十位的楼盘为：华润橡树湾、博仕后官邸、泰禾·首府、西海岸、贵安新天地、中铁城、新榕金城湾、三江城、三盛托斯卡纳、泰禾·红悦。
项目竞争激烈 前十榜单几近重新洗牌
根据11.15-11.21的各大楼盘排行榜单来看，上周的来电前十楼盘基本上属于重新洗牌，足见各大项目的竞争激烈程度。其中在前几个月一直稳居榜首的贵安新天地，也在最近几月的榜单里成绩起伏不定。时近年底，各大项目纷纷冲量，营销手段层出不穷，对于购房者来说，有了更多的选择，无疑是个利好信号。
华润橡树湾团购优惠倒计时中
同房天下合作的华润橡树湾团购优惠活动也在上周进入倒数计时阶段，诸多购房者纷纷抢在最后时期，来电咨询关于优惠事宜，强力平台的大力推广，使得华润橡树湾重回榜首位置。
房天下400来电报告（10.11-10.17）:银十来电攀升 仓山三盘进前五
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开盘时间：2012年12月11日三期10#开盘
价格：均价14600元/平方米
物业地址：福州仓山花溪南路33号
项目特色：宜居生态地产
环线位置：二至三环
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 26666
优惠折扣：房天下优惠 按揭95折 一次性93折 福州华润橡树湾，背靠飞凤山，面朝乌龙江，沿江观景线长达1500米左右，流花溪穿行其间。总占地540.18亩，总建筑面积约90万平米，由国内设计公司天华建筑（上海）和香港雅博奥顿国际设计有限公司担纲规划设计，由具有国家一级资质的华润建筑施工建设，共同打造一个具有异域风情的人文小镇。 一、构建“4S店”精品生活方式橡树湾在居住、商业、教育、休闲的自平衡体系中突出居住的方便和舒适，从清新怡人的自然景观到休闲健身的运动会所，从下一代的教育传承到高品质的居住生活，从Shop、School、Sight、Sport等多个方面，为您营造原汁原味的精品活方式。 Sight 自然馆 橡树湾所在的乌龙江北岸，以闽江北岸为鉴，背靠飞凤山，视野遍及1500米宽域江景。 Sport 运动馆 橡树湾售楼处为超3000平米的博物馆式，未来也将会作为社区设施保留下来，此外还有3000平米的多功能休闲运动会所。会所内，提供全面的运动设施，有篮球、恒温游泳、健身等场地。绿岛学区内的学校，也有着周末对业主开放的运动场所如足球场、羽毛球场等。学校与社区共享开放式运动场馆。 School 图书馆 橡树湾，在社区内部，同样有集幼儿园、小学、中学于一体的全程教育体系，中小学所处的绿岛学区将由橡树湾总体规划设计。目前正在与教育部门进行洽商，争取优质中小学教育资源进驻。 Shop 商业馆 橡树湾规划有近平米的集中式商业，满足居民的消费需求，更能呼吸来自异域的时尚气息。二、宽景大平层 一江万墅归橡府前沿宽居，23米面宽境界从伦敦到纽约，从上海到北京，世界十大豪宅，大平层产品独占七席。尊重人性的人文建筑还给平层府邸大的气势、方的格局、平的便捷、阔的胸襟。向狭窄逼仄的联排说再见，橡府23米面宽，接受阳光和景致；平复生活的淳朴，馆藏着对人性最诗意的尊重。六位一体，至尊主卧体验尊享至高生活礼遇，从来只说也做。橡府大平层，60平方米主卧空间，卧室、书房、衣帽间、浴室、卫生间、阳台六位一体，总统级套房主卧不过如此。浴缸间，看窗外旗山青黛，勾勒天际；阳台处，瞰滔滔乌龙江水，大江平阔，捭阖千里。衣帽间，望穿最美的灵魂，如花绽放，如灵端庄。一层一世界，独享三代天伦 一层一世界，一户一家人。橡府大平层，动线简约，平层阔绰，避免老人上下楼梯的闷累，降低视野外孩子的风险系数。宽达9米的大横厅，气势恢弘，威仪气派尽显，是主人宴客的主会馆，亦是家族party的空间。阔绰5米高地下室，主人可以私享家庭影院；入户花园，可以和爷爷辈一起栽花种草；顶层的隐秘阁楼，可以见证孙子辈想象力地自由驰骋；阳光露台处，家人一起品茗聊天，畅想未来。大平层处处考量家庭生活的精巧构思，构建了家族理想的生活领域。三、联庭House 比联排更有趣 15.4 米超大面宽，1500 米江景视觉盛宴 橡树湾1期所推联庭House，又称宽体House，超大面宽约 15.4 米，约为联排的2 倍。大面宽，短进深，南北通透，采光通风如呼吸般自然。联庭House产品类型，为华润置地所独有，在福州尚属首创。 一宅四庭院，更多的房屋使用空间橡树湾用前所未有的联庭设计，串联起公共空间、半私密空间，创造出比联排更有趣味的居住享受。庭院包括首层入户庭院、下沉式庭院、露台、入户花园等。可以说，联庭House的确将庭院的主题演绎到，也是以垂直的形式将庭院空间再现。院子与院子错落有致，一路走来，仿佛置身于英国的世家庄园，随时感受着自然的奢华。 双层地下空间，全天候地下停车场华润橡树湾联庭House所有户型都带有地下室，并有采光井。超高地下空间可改成 2 层使用。奢华的空间尺度，不受遮挡的视野，与下沉式庭院一脉相通，足以满足主人的各种收藏欲望。无论是私家的博物馆，亦或是酒窖庄园、画室书房，均可随心设置。或华丽炫目的铺陈，或自然随意的摆放，皆由家主心境而变。 House电梯入户礼遇，私家独立入户庭院新英格兰风情的联庭House，注重庄园感的贵族氛围，入户方式便是最集中的体现。所有户型均能从地下车库乘电梯入户或由 1 层电梯厅入户。此外每一户均设置独立楼梯，从楼梯开始到入户空间都是专属自我的领域，并有独立入户的庭院，私家独享，世家般的贵族风范尽显。
华润橡树湾效果图
开盘时间：2013年12月1日
入住时间：2015-05-30
价格：均价8500元/平方米
物业地址：福州闽侯县西江滨大道（市民广场东侧500米）
项目特色：江景地产,低总价,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 19377
绿化率：30%
西海岸，位于福州市闽江新城中心，依闽江岸畔300亩之上，270度无遮挡俯瞰3000米江岸，打造55万平米围合式恢弘建筑，超大的奢侈楼间距；采用现代自然园林风格，6大主题中庭园林，从小区的主入口延伸至每栋住宅架空层，以及区内小道，让你在回家的路上一路沉醉在四季之中；西海岸作为福州首站，尽享18省会生活圈，依托区域周边完备配套与自身大型城市综合体，一站式滨江MALL与大型主题商业簇拥左右，轻松驾驭城市繁华。 65—125平米臻品空间，以“宜居”尺度为设计出发点，打造福州江畔“恰到好处”的人性化居所，限度满足你对空间的渴望。24贴心御管家服务，更为每位业主保驾护航。
售楼地址：福州闽侯西江滨大道（原阳光城领海营销中心）
西海岸效果图
开盘时间：2013年11月30日89-125㎡高层开盘
入住时间：
价格：价158.00万元/套
物业地址：福州闽侯县南屿高新区乌龙江南大道99号
项目特色：经济住宅
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27699
绿化率：30%
泰禾·红悦是泰禾红系列的精品楼盘，不论从建筑风格还是项目定位都区别于中央别墅区的其它楼盘。项目总占地183亩，总建近27万方。项目地块方正，南低北高，规划有8000平商业、15排别墅和10幢高层。全区采用了美国褐石街区经典的褐石建筑风格，为业主打造美国中产阶级的闲适品味生活。
售楼地址：市区接待：浦上大道泰禾红峪营销中心 宝龙接待：宝龙城市广场西区入口处
泰禾·红悦效果图
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