[摘要] 购房者行为报告指出：购房主力群体已日趋年轻化，80后90后已成为购房主力军，而结婚和生娃，是他们置业绕不开的两大主因。对于这些年轻的刚需族而言，购房时能获得更大的优惠力度是一个强大的刺激因素，今天，小编就为年轻的刚需族寻找福州在售的刚需折扣楼盘，希望供您的居家置业提供参考！
购房者行为报告指出：购房主力群体已日趋年轻化，80后90后已成为购房主力军，而结婚和生娃，是他们置业绕不开的两大主因。对于这些年轻的刚需族而言，购房时能获得更大的优惠力度是一个强大的刺激因素，今天，小编就为年轻的刚需族寻找福州在售的刚需折扣楼盘，希望供您的居家置业提供参考！
价格：均价11000元/平方米
物业地址：福州闽侯县乌龙江江南大道66号
春节特惠：1、32万起单身公寓一口价，85万起大三房，特惠房源先到先得；2、联排330 万起 送40万双车位，联排187-320㎡，独院250-450㎡；3、150万起住132-214㎡天际墅！
动态：龙旺康桥丹堤【伊顿公馆】71号楼纯复式132-214㎡华宅火热认筹中，均价11000元/㎡，扩容价6188元/㎡起，认筹存1万抵4万！赠送达87平，两层空间一层价格！270°观景享受，瞰江观景无遮挡。龙旺康桥丹堤250-450㎡世袭独栋、187-320㎡景观联排同步销售中，买独栋送铂金公寓！大乌龙江时代，城市很近喧嚣很远。驱车10即达仓山片区，20抵达中心老城区。15万㎡的全地下停车场，真正的人车分流。三重门禁，独特围院更多庭院空间。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64179
交通状况：新开902公交路车，到晓岐村站点下车；或乘南屿小黄巴直接到售楼部。未来地铁3号线南屿站就在附近。
龙旺康桥丹堤位于福州乌龙江南岸，占地199691平方米，建筑面积500531.40平方米，规划300亩别墅区以及12栋百米超高层建筑群，11万平米苏格兰风情园林，3800平米英伦特色会馆，15万㎡地下室采用人车分流的设计。
装修完成后最后悔的30件事 你装修时千万别中招
房价3年下降26% “跳水”的为何独独是温州？
福州优惠风暴提前上演 返乡购房把握5大要诀
价格：均价10800元/平方米
物业地址：福州闽侯县上街国宾大道2号闽都大庄园南面，大洋鹭洲北面
春节特惠：100-130㎡瞰江华宅、65-120㎡观江楼王迎新大特惠，每套优惠10万
动态：博仕后官邸迎新大特惠，每套优惠10万。100-130㎡瞰江华宅、65-120㎡观江楼王组团预约中。可尽享一线无敌江景，是乌龙江岸罕有醇熟江景美宅。三甲品质，西中心全能社区，三环畔、地铁口、一中旁。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27422
交通状况：小区南侧近接地铁二号线，北面近接三环路已通车，洪塘桥要扩建成双向六车道，公交路线有公交路线有55路、39路、506路、510路、150路、168路 到余盛站下车
博仕后官邸效果图
博仕后官邸项目是位于乌龙江西面，坐落于福州市、最成熟的大学城别墅板城，是个集旅游、休闲、度假、商业、文体中心于一体，是个没有工业污染的生态居住区。项目占地137亩，规划建筑面积约37万平方米，是由16幢33层瞰江高层住宅及1幢9班幼儿园组成的大中型高品质社区，面积从65㎡~130多平方不等，小区分期开发，项目容积3.3，绿地率40%。交通四通八达，公交路线有55路、39路、506路、510路、150路、168路。
装修完成后最后悔的30件事 你装修时千万别中招
房价3年下降26% “跳水”的为何独独是温州？
福州优惠风暴提前上演 返乡购房把握5大要诀
价格：均价12000元/平方米
物业地址：福州闽侯县大学城福州大学南侧，乌龙江中大道西侧
动态：万科又一城现推出16、18、20号楼，预计3、4月开盘，营销中心年后将转到闽侯项目处。项目位于上街大学城板块，乌龙江大道和建平路交汇处(橘园洲大桥下桥第二个红绿灯左转)，项目北侧为福州大学，西侧临近海西高新技术产业园区，属福州重点文教以及产业发展片区，占据了未来城市发展区域的重要核心位置。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 25662
交通状况：地铁：规划地铁2号线董屿站公交：32、41、43、95、96、123、167路福州西客运站
万科又一城项目位于上街大学城板块，乌龙江大道和建平路交汇处(橘园洲大桥下桥第二个红绿灯左转)项目北侧为福州大学，西侧临近海西高新技术产业园区，属福州重点文教以及产业发展片区，占据了未来城市发展区域的重要核心位置。项目周边的配套非常丰富，规划地铁二号线董屿站，公交32、41、43、95、96、123、167路，福州西客运站等；项目自带约5.8万方商业，周边上街环岛大型商业购物广场，约10公里达万达广场；福建师范大学、福州大学、福州一中；中医药大学附属第三人民医院、闽侯红十字医院、闽侯东方医院；建设银行、农业银行、工商银行等，交通、商业、教育、医疗、银行……一应俱全。项目推出产品约79-127㎡，带装修，不仅让业主省心省力，同时也提升生活品质和舒适感。
装修完成后最后悔的30件事 你装修时千万别中招
房价3年下降26% “跳水”的为何独独是温州？
福州优惠风暴提前上演 返乡购房把握5大要诀
价格：均价16000元/平方米
物业地址：福州仓山三环路东侧/洪湾路西侧/湾边大桥以北
新春特惠：95-170㎡瞰江新品参团优惠15万/套，即日到访即有机会赢取新春大礼包
动态：融信白宫均价16000元/㎡，首付20万抢江景三房，95-170㎡瞰江新品参团优惠15万/套，即日到访即有机会赢取新春大礼包。春节期间，大年三十至正月初二营销中心不开放，正月初三起有人员值班。融信白宫奥体中心，集奥体商圈、红万商圈、奥特莱斯商圈三大商圈。城市中轴线将用浦上大道平移到福湾路，未来城市中心将在此启幕。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 42179
交通状况：三环路东侧/洪湾路西侧/湾边大桥以北，从整体来看，交通路网良好，通达性较强，自驾车方便。也可乘坐81路公交车，在阳歧站下，步行前往。165路公交车（预计2013年12月中旬通车。）
融信白宫效果图
“融信白宫”项目占地面积约202亩，总建筑面积约31万平方米。在沿江800米的黄金水岸线上，奢景高层、五星级酒店及精品商业街围合成一个现代大气的高端复合社区，区域内配套齐全，有万达/红星、奥体、奥体莱斯三大商圈以三足鼎立之势围合，全面助力生活配套国际化升级。除了繁华的商业配套之外，更有近243公顷的乌龙江湿地公园、1300亩的飞凤山奥体主题公园、欢乐谷主题乐园等生态休闲配套，政府将把奥体片区打造成的生态城区。融信·白宫，以超越时代的远见，开启5S级新豪宅时代，界定新豪宅标准。
装修完成后最后悔的30件事 你装修时千万别中招
房价3年下降26% “跳水”的为何独独是温州？
福州优惠风暴提前上演 返乡购房把握5大要诀
价格：均价15000元/平方米
物业地址：福州晋安前横路警官学校南侧
春节特惠：6号楼享新年五重大优惠，优惠21万
动态：汇诚雅园目前主推3号楼77平、88平户型；6号楼享新年五重大优惠，优惠21万，包括新年特惠礼（90㎡以下享3万优惠，90-135㎡以下享8万优惠，140㎡以上享10万优惠）、装修基金礼（90㎡以下享2万优惠，90-135㎡享5万优惠，140㎡以上享7万优惠）、首付嘉奖礼（首付3日内到位，享1万优惠）、团购优惠礼（多人组团团购130㎡以上雅园户型，再享2万优惠）、老带新（老业主介绍新业主，新业主在原有优惠基础上，再享1万元优惠）；春节假期营销中心照常开放。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69971
交通状况：乘坐27、122、726、962、968路至警官学院站下车 ，右拐直走500米便到案场。
汇诚雅园效果图
汇诚雅园，坐落于前横路警官学校南侧，项目占地52.33亩，建筑面积100086平米，容积率2.2，共由8幢16层低密度建筑组成。在建筑设计上，坚持以舒适人居的角度出发，楼间距开阔，视野极佳。在建筑风格上，采用经典富丽的欧式建筑立面。在园林规划上，充分考虑到景观实用性，除中央水景公园外，还设置了露天羽毛球场、篮球运动场、儿童玩乐区等运动主题公园。汇诚雅园集聚汇诚20年品牌力量，打造成东区城市养生住区。
装修完成后最后悔的30件事 你装修时千万别中招
房价3年下降26% “跳水”的为何独独是温州？
福州优惠风暴提前上演 返乡购房把握5大要诀
价格：均价11000元/平方米
物业地址：福州闽侯县乌龙江南大道33号托斯卡纳会所
动态：三盛托斯卡纳现主推最后两栋临湖高层91号、92号楼王，在售户型为71-128㎡平层。据悉，项目最后两栋高层，一线临湖，视野，更享超值扩容。现在购买还可享存1万抵3万惠，另按揭付款99折后再99折，一次性付款97折后再97折优惠。项目180-250㎡联排、独栋别墅同步热售中。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52675
交通状况：82路安里站 ，171/171支线到三盛托斯卡纳站，902到三盛托斯卡纳（东）站，顺华乌龙江大区-三盛托斯卡纳定时班车到三盛托斯卡纳(东) 站下车，融侨旗山特约定时班车到中元(横堤坝)站下车
三盛托斯卡纳效果图
三盛托斯卡纳位于南屿新城，旗山，近接三环，景观资源丰富、交通发达。区域周边两个高品质楼盘在建，规划近百万平米的福湾新城。三盛托斯卡纳项目位于福州乌龙江南岸闽侯县南屿镇高岐村、晓岐村，位处316与324国道连接线东侧，项目东临乌龙江大道，西临117县道，北面是大学城，南面为53000亩的旗山国家森林公园。东面临（乌龙）江，西面靠（旗）山。 到长乐机场仅57公里，到新的火车南站（仓山胪雷村）25公里。项目东面是海西高新技术产业园，于2009年开建。项目区内45%绿化率，另有外围50亩景观公园，斥资千万临湖而建3000平米超五星级会所，“无边界泳池“。 最近推出的高层产品是124#、125#，位于高层社区的核心入口处，缓坡上行的行车道设计与叠进式建筑设计；商业广场依照欧式园林典范设计，规整大气。社区内半开放式机动车匝道实现人车分流、隔离商业街的私密入户大堂设计，令业主出入社区更安全贴心。在户型设计上有以下特点： 1、124#、125#住宅板式设计，2.95米层高、9.9米小进深、大面宽等设计，让每一个房间更加明亮通透。所有户型都是坐北朝南的方正设计。 2、此次推出124#、125#的主力面积段是84-86平方米的大两房、100-110平方米的大三房以及140平米左右的四房。合理设计每个房间与功能区域，使得房间方正、明亮、舒适、宽敞，又不存在浪费空间的现象。 3、在户型设计上多亮点。例如，124#01单元就拥有12米开阔的南向阳台，使得阳台不再是仅用作观景或生活晾晒，而是能满足休闲娱乐功能的空间。几乎所有的卧房设计有凸窗和八角窗，可以进行设计和改造，成为点缀生活的小风景。另外，部分单元留有可延展空间。
装修完成后最后悔的30件事 你装修时千万别中招
房价3年下降26% “跳水”的为何独独是温州？
福州优惠风暴提前上演 返乡购房把握5大要诀
价格：均价16800元/平方米
物业地址：福州晋安东二环岳峰高架桥往东500米
新春特惠：存5千抵7万，存6千抵9万！仅13753元/㎡起的扩容价，更有六重大礼包，新春限时抢
动态：香开新城均价为16800元/平米，在售20、21、25号楼，75、99、113和135平米户型。在售房源存5千抵7万，存6千抵9万！仅13753元/㎡起的扩容价，更有六重大礼包，新春限时抢，15.6万起住99㎡大三房。老带新，获2000-3000元购物卡/一年物业费；岁末特惠，赢液晶电视；看房有礼，扫微信赢豪礼。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73598
交通状况：乘坐56、68、317、322至化工路下车 地铁2号线、4号线经过
香开新城项目位于福州市晋安区连江路以东，化工路南侧，项目分东西两个地块。用地性质：二类居住用地。其中应配建建筑面积3000平方米的集中商业；500套的廉租房；卫生服务站1处，建筑面积150平方米；文体活动站1处，建筑面积300平方米，社区居委会1处，建筑面积200平米；公共厕所2处，每处60平米，东西地块各设置一处；物业管理用房依《福州市物业管理若干规定》，1113.62平方米；垃圾收集间3处，每处15平米。规划建筑容积率：2.8以下（含2.8），建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑高度：住宅建筑应为高层住宅，沿化工路区域建筑高度控制在100米以下。
装修完成后最后悔的30件事 你装修时千万别中招
房价3年下降26% “跳水”的为何独独是温州？
福州优惠风暴提前上演 返乡购房把握5大要诀
价格：均价11000元/平方米
物业地址：福州闽侯县浦上大道与乌龙江大道交汇的东西南侧南屿镇葛岐村、上街镇马保村
动态：群升江山城1号楼少量房源在售，2号楼82-137平预计年后加推，按揭98折，一次性94折，营销中心2月3日大年初四开放（初一至初三休息）。群升江山城浦上大桥桥头堡，80万平米城市综合体。乌龙江南岸核心商圈，12万㎡全方位商服配套，城际城内交通交汇处。群升江山城斩获亚洲建筑奥斯卡——金石奖。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 16356
交通状况：交通上，群升江山城拥有福州城际、城内最便捷的交通网络。对内交通上，“浦上大桥—尤溪洲大桥”，10即到市中心；地铁2、3号线，政府重点工程确定上马；三环快速路，触控全市。对外交通上，福州南、福州西两大高速口，左右环伺；火车南站，咫尺之遥，通达八闽内外。 82路坐到马保村南下车即是
群升江山城是集商业、住宅、休闲、教育、医疗配套于一体的新型大体量高端城市综合体。项目所处的浦上大道与乌龙江大道交汇处，是闽侯通往福州市区的桥头堡，具有大福州发展战略下城市新兴带的地标性作用。整个区域四通八达，山清水秀，精英聚集，成就非同一般的旺盛人气；美丽的乌龙江蜿蜒而过，可谓贵境天成；得天独厚的地脉、人脉成就不可估量的发展前景，缔造大福州新中心高端生活区，引领大都会城市新贵的栖居方向！
装修完成后最后悔的30件事 你装修时千万别中招
房价3年下降26% “跳水”的为何独独是温州？
福州优惠风暴提前上演 返乡购房把握5大要诀
价格：均价17500元/平方米
物业地址：福州晋安塔头路与连江北路交汇处
新春特惠：“马上”行动新春置业季千万钜惠，四重惊喜大礼套餐福利大派送
动态：保利香槟国际仅32席123㎡全新4房贺岁首推，另外，42、43 、44、45号楼89-135平户型，39号楼120㎡复式、143㎡房源在售。时值新年，项目推出“马上”行动新春置业季千万钜惠，更有四重惊喜大礼套餐福利大派送。【马上有彩】：活动期间，关注【保利地产福建公司】官方微博/微信，即获赠惊喜礼物与春节大礼包一套，每日限量100名。【马上还乡】：新认购客户可报销活动期间返乡机票或火车票，封顶3000元。【马上有福】认购存6千抵10万；【马上有礼】：业主介绍新客户成功购房可获赠『黄金如意』一份和3000元物业费抵用券。前100名认购客户可参与砸金蛋抽奖，可获8888元购房优惠券，中奖率100%。另外，营销中心春节假期照常营业，意向客户可前往了解。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 19892
交通状况：乘坐28、313、317、11、28、70、317、72、118路公交车至保利香槟国际站下，项目地处二环路、规划中将有地铁3、4号线贯穿。
保利香槟国际雄踞连江北路与塔头路交汇处，距东街口仅3公里，5速达五四路CBD。东临千年鼓山山脉，西面金鸡山公园，南望金融街、海峡国际会展中心等东部新城，北通火车北站、汽车北站福州北大门。未来地铁3、4号线在此交汇，畅达全城。总绿化面积达19万平米，规划四大公园环绕，宜商宜居。 项目总用地面积约319亩，总建面积约90万㎡，规划46栋ARTDECO奢华高层住宅。规划有17.5万平米地下停车场、1万平米体育公园、3000㎡社区生活超市、3000平米幼儿园（12班），1000㎡文化活动中心、百米超大游泳池。 项目分三期开发，目前在售二期89—143㎡的两房至四房热销户型，产品线丰富，方正全明，与阳光与自然美景亲密无间，尽显优雅生活艺术。
装修完成后最后悔的30件事 你装修时千万别中招
房价3年下降26% “跳水”的为何独独是温州？
福州优惠风暴提前上演 返乡购房把握5大要诀
价格：均价13000元/平方米
物业地址：福州仓山建新镇上下店路333号（农林大学前行5）
动态：金辉淮安国际住区·泊郡19号楼90-130平热销中。另外，淮安国际住区的滨江高层新品正火爆预约中，仅8999元/㎡起，首付25万起就可以轻松就读仓山实验小学，坐享成熟配套。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27003
交通状况：经由淮安大桥、三环路、洪山桥，可快速通达淮安半岛，驱车5可到山姆会员店，10可达市中心，未来更有淮安路公交首末站在家门口。
金辉淮安国际住区·泊郡效果图
金辉淮安半岛5期泊郡，位于3200亩最美城市半岛的最东端，咫尺福建农林大学，可一线瞰乌龙江江景，千亩原生山体公园。规划的9栋一线沿江MINI公馆，进可繁华退可静谧，交通路网完善，周边分布着学校、医院等各种公共配套，居住模式已相当成熟。此外，5期【泊郡】可共享半岛大盘配套，社区内精英教育体系，两大原生山体公园，大型商业街区，游艇码头，半岛独立式会所，交通、商业、教育、娱乐生活配套一个都不少。96-119㎡中户型之王，三面采光、多阳台设计、大面宽观江，可以一步到位，为渴望留在城里的置业者在鼓楼南安个家。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
