[摘要] 日前，对于一些地产界人士表示房地产利润实际很低的观点，吴其伦指出，就目前而言，房地产的利润不如银行等行业，但依旧高于社会其他行业的平均回报率。近年来，房地产业发展使得很多其他行业公司纷纷涉足房地产，出现大量资金导入。从资金的向心力而言，房地产的利润可见不一般。
日前，对于一些地产界人士表示房地产利润实际很低的观点，吴其伦指出，就目前而言，房地产的利润不如银行等行业，但依旧高于社会其他行业的平均。近年来，房地产业发展使得很多其他行业公司纷纷涉足房地产，出现大量资金导入。从资金的向心力而言，房地产的利润可见不一般。
在房地产利益链条中，政府、开发商、投资客及相关产业人群均处其间。政府获利不菲，但说政府拿走七成的说法并不合理。余下三成，包括建安、建材、设计、营销、广告、行政、人力、利润等，对于开发商而言够吗？同时，土地出让金、规费及相关税费只缴纳一次，而开发商自开盘后多次提价，涨价部分并没有给政府。最后，如果房地产没有高利润，就不可能出现快速发展。
日前，住建部副部长仇保兴在演讲中说，中国离房地产崩溃时间还有一些日子，此时要是能想明白，采用微调的方法还可以调节。
仇部长的话立刻引起了各界的担忧，很多民众在关切的询问：中国距离房地产崩溃究竟有多远？最让人不理解的是，既然仇保兴副部长已经谈到房地产崩溃问题，这说明房地产问题已经不小，但却又说政府可以通过微调的方式调节过来，这微调的方式管用吗？
笔者认为，现在无论是房价上涨还是下跌，对中国经济和社会的负面影响都是灾难性的。也就是说房地产业已经把中国经济逼入进退唯谷的境地。现在中央政府能做到的就是，一方面通过微调的方式将一二线城市的高房价稳在那里，做到隐中有降。另一方面，希望通过收入分配体制的改革，增加民众的收入，提高其购买力。最终达到房地产泡沫软着陆的目的。
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