[摘要] 2014两岸城镇化发展论坛暨第四届海峡房地产论坛于6月20日在福州威斯汀酒店举行，历经3届，如今的海峡房地产论坛早已站在规格的最高点，也是海峡两岸迄今规模最大、参与人数最多、参与界别最广泛、涉及范围最广的交流盛会。
2014两岸城镇化发展论坛暨第四届海峡房地产论坛于6月20日在福州威斯汀酒店举行，历经3届，如今的海峡房地产论坛早已站在规格的点，也是海峡两岸迄今规模、参与人数、参与界别最广泛、涉及范围最广的交流盛会。
在新型城镇化发展的大背景下，房地产业及相关链条有望进入新的时代。但同时，当前房地产业又面临了前所未有的复杂局面。于是有了这场论坛的立题——“新型城镇化下的房地产变革与发展”，这个主题关注的不仅是当今的社会热点，更是贴近民生、安居乐业、美丽家园的信息传递。不得不说，“变革”与“发展”是当前最紧迫的任务，而这场论坛也注定要给两岸地产发展注入更多智慧。
这是一个专业的房地产交流平台，两岸同行、各界专家、投资机构及产业链相关企业，在专业的领域，通过主题演讲、圆桌论坛、两岸对话、两岸产业交流会等方式，展开面对面的思想碰撞，火花四溅之处也许就是机遇与灵感点燃之处。
主题务实——把脉新政策下的房地产变革与发展之路
从2011年的“地产新格局赢在新价值”到2012年“大海峡机遇下的思变与发展”，再到2013年把握中国发展趋势以城镇化建设为核心的“产业共生筑美城市”，每届论坛主题都能契合调控节奏，聚焦当下热点，并且精准把握当下房地产行业发展的脉搏。为此，每一届论坛的举办，都能引起众多业内人士的共鸣，并且打下了良好的口碑。
而今年论坛主题为“新型城镇化下的房地产变革与发展”，更是紧密结合十八届三中全会后，中央发布的《国家新型城镇化规划(2014-2020年）》，深入解读的同时，还有两岸权威人士、专家学者围绕今后房地产的变革与发展展开探讨，以理性、客观、专业的视角，探索分析未来房地产改革的深层次、根本性、规律性的问题，深度研判新型城镇化背景下的房地产业未来发展方向和发展战略，把握两岸又一轮难得发展的机遇。特别在生态园区、智慧城市、旅游地产、养老地产等新型多元地产方面探讨新的合作发展思路，真正实现两岸房地产产业互动、合作、共融、共赢。
圆桌论道——共话新型城镇化机遇与产业化平衡
城镇化成为中国战略转型之策，城镇化的长期发展过程中，对房地产的目标市场、核心产品领域产生影响，并且与当前房地产转型实践的商业地产、产业地产、旅游地产、养老地产形成深度契合。今年为了打造专业的房地产交流盛会，海峡房地产论坛设立多个部分，除了专家演讲外，圆桌论坛也是众多参会嘉宾关注的一个重要环节。论坛结束后福建房企老总对圆桌论坛记忆深刻，他们表示，专家的演讲为当前行业精准把脉，让企业家能了解行业动态和市场走势。而圆桌论坛则是高潮所在，专家和开发商同台对话，唇枪舌战，可以说是汇聚了嘉宾不同的思想碰撞和观点交流，更好实现经验分享。本届圆桌论坛围绕环境、模式、趋势、对策，两岸嘉宾深度研讨，明确城镇化战略下的地产开发创新模式。
两岸聚焦——共襄两岸新型城市化发展盛举
海峡两岸连续多届举办房地产论坛，最重要的目的之一就是促进两岸交流，并为产业链各个环节的合作带来可能。因此今年论坛必然的环节就是产业资源分享会。与两岸专家学者、房地产开发商及关联企业等嘉宾自由交流、建立联系，为今后互利合作创造机会。同时，多元地产、跨界地产对开发商的整合运营能力提出了更高的要求，而本届论坛提供充分的互动空间。
最后，论坛还举行企业颁奖以及台湾行等活动，海峡房地产论坛组委会对的闽商企业进行全方位的展现，并对为城镇化发展作出卓越贡献的企业进行评选、颁发荣誉奖项。同时，还组织企业在金秋九月远赴台湾与海峡东岸地产行业领军人物、地产精英会聚台北，共商大海峡的机遇与发展。
权威聚首——两岸政经名流空前汇聚共商发展
从历届论坛的参与嘉宾名单中，我们不难发现，每次论坛均聚集了海峡两岸地产界、金融界及学者界话语权的权威人士，比如秦虹、王小广、李铁以及陈光雄、刘耀东等台湾知名嘉宾。并且论坛现场参会嘉宾也是汇集福州地产行业的老总和各路精英。而今年论坛持续了一贯高规格、高水准理念，倾力打造2014年度海峡两岸地产交流的一场盛会，因此，邀请的嘉宾也都是重量级人物：国务院发展研究中心宏观经济研究部副部长、经济学博士魏加宁、高雄市政府都市发展局前主任秘书张贵财、资深旅游地产专业人吴雄飞（大雄）、主持建筑师，台湾科技大学、淡江大学建筑系教授王重平、中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强等等重磅级人物为到场的业内精英带来精彩的主题演讲。本届论坛台湾业界在论坛筹备中表现出空前高涨的参与热情，中国台湾“中华建筑金石奖委员会”加入到主办单位的行列，嘉宾的参与人数已远超往届。
海峡论坛——专业的两岸民间交流大平台
如今，各种论坛轮番上阵，让人应接不暇，可是能够被记住的又有几个？而本届海峡房地产论坛作为两岸迄今规格的盛会却已经打响了名头。众多知名房企纷纷参与其中，相关政府部门也高度赞赏和重视。
回顾过去，海峡房地产论坛之所以能有今天的成就，与一个“梦”密不可分。在地产业界，“博鳌房地产论坛”名头很响，此前的每一年，海西地产军团都会跨越地域在此论坛上亮相，并屡屡斩获重要奖项，获得许多赞誉。在收获之余，海西地产人也开始反思，作为国家重要规划开发区的海西，同时又是对台先行先试的重要区域，具有得天独厚的对台优势，为什么不能有针对海峡两岸的高规格地产论坛品牌呢？“海峡博鳌梦”自那时起便开始生根发芽，并在今后的海峡房地产论坛上开花结果。
随着论坛影响力的不断扩大，2014年海峡房地产论坛呈现出来的不仅仅是“海峡”与“房地产”简单的拼接，而是二者的有机结合，成为目前两岸规格、规模、内容最丰富的专业房地产交流平台。
不同于国内其他的房地产论坛，本届海峡房地产论坛不仅仅是一个行业内的交流载体，更是海峡两岸在房地产发展理念上的交流和沟通平台。目前，海峡房地产论坛依然保持了目前国内一个主打两岸交流的房地产行业论坛及由两岸相关机构共同主办的地产论坛这样的“纪录”。
海峡论坛——跨越升级，两岸城镇化发展全面展开
福建与台湾一衣带水，紧密相连，两岸城镇化发展论坛可以发挥福建独特的区位优势和台湾的资金、技术、产业优势，为两地扩大对外开放提供更大的平台，形成共生共荣的两岸经济关系，有效整合内外资源，促使现有资源有效配置利用，实现合作共赢，促使海峡两岸更好地适应快速变化的外部环境和发展战略要求，助力两岸城镇化发展实现跨越性发展。
2014两岸城镇化发展论坛圆满落幕，但是它的使命和责任远未结束，在今后的日子里，它将利用海峡快速发展大势为海峡两岸城镇化发展提供强大的空间，并以极强的社会责任感与使命感投入海峡建设与发展当中，为海峡两岸城镇化发展缔造更广、更全面的交流、合作平台，为推动海峡两岸城镇化又好又快发展，最终实现海峡两岸贸易经济腾飞发展发挥应有的作用。
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