[摘要] 楼市漫话，近期楼市实时热门话题一网打尽！福州房天下全新楼市评论栏目《楼市漫话》，带您探讨实时、实时热门、最有趣的楼市话题，倾听各方观点，大话楼市新闻。更多精彩敬请关注！
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7月1日，中指研究院发布《2014年6月中房指数系统百城价格指数报告》，根据中房指数系统“百城价格指数”对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年6月，100个城市（新建）住宅平均价格为10923元/平方米，环比上月下跌0.50%，连续第2个月下跌，跌幅扩大0.18个百分点。
6月福州房价环比下跌1.08%,而5月环比下跌0.83%,6月跌幅扩大0.25个百分点。值得注意的是，这也是福州一手房价格近33个月来出现的单月跌幅，数据显示，上一次较大跌幅出现在2011年9月，当时房价环比下跌了1.98%。（这是要赶超的节奏？）
对比福州一手房年初的均价15569元/平方米发现，半年以来福州新房均价已经下跌了211元/平方米，半年下跌1.36%。 【详情点击】
当看到这条新闻时候，二白小编反应，“毛线，上百万的房子你降个两百多块钱。缴一个月房租都不够！”结果，立刻被大编爆头，笨蛋，你会不会算账——211(元）X 100（平米）=21100，足足两万多块钱。而且，关键不是降价的额度，而是房价的数字终于不再“蹭蹭蹭”往上涨！
调查：福州房价降幅有多少？
【历史回顾】看看13年11月，房天下制作的这期“楼市漫话”，你就会懂得，小编的这期是有多么地有爱！（“房价又涨了！双十一打折也买不起啊”） 【详情点击】
福州楼市降幅究竟有多少？统计局的数据或许只是一个模糊的概念，据房天下数据监控中心的数据，六月份福州楼市的新房均价为15358元/平米，相较四月份值接近15700元/平米，短短两月，降价冲破300元。
声音：福州人怎么看降价？
观点一：房价和开发商良心、反腐直接挂钩。
网友声音：【降价多少直接挂钩开发商良心！】（从房价问题直接上升人格问题）
【只要反腐真，降价，呵呵，妥妥的。】（这个...这个...不得不赞叹网友高超的联想力，小编表示，为咩呢？）
观点二：降价“无存在感”论调
网友声音：【福州什么时候降价了？】 （小编表示，幅度虽小，存在即是合理）
观点三：降或是不降，高房价都在那里！
网友声音：【降价了也买不起，还是不要降了】（兄弟，你说这话会被多少人记恨啊！）
观点四：只有更狠的。
网友：【你跌啊，你跌啊，跌一半，你敢吗？】
言论：低房价 专家你怎么看
楼市的降价，大家更关心的其实是，这股风潮能不能持续下去？只是一时心血来潮的救市动作，还是长期的宏观调控？目前是不是购房良机？既然这样，就来听听专家们是怎么说的吧。
专家言论一：下半年房价仍会下行
专家言论二：目前不是购房良机
专家言论三：降价是一时的
结束语（小编有话说）：继持续的楼市“只见涨不见降”的房价趋势后，福州房价终于在降价预测风潮中，略有降幅调整。传统的“金三银四红五月”开发商冲刺售楼业绩的月份，也首次被打破。从今年上半年的楼盘成交量来看，开发商也意识到2014年终将会是关键性决策、转型的一年。各种打折、促销、优惠广告频频出现，给福州购房者带来一点利好消息。当然，小编也知道，大部分人还处于观望的态度中。
至于下半年房价走向，市场上也是众说纷纭，有人认为会继续降，有人认为降价的额度不会大，还有人认为好盘有优惠“该出手时就出手"，也有专家学者期待政府的下一步救市措施。小编这里也不敢妄下论断，仁者见仁智者见智，要想了解下一步房价的趋势、走向。欢迎广大购房者、业内人士，持续关注福州房天下资讯中心每日新闻。当然，还有从本周三开始，隆重向大家推出的周栏目——【楼市漫话】。
每周三，福州房天下资讯中心策划【楼市漫画】，与你不见不散。
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