[摘要] 楼市漫话,近期楼市实时热门话题一网打尽!福州房天下全新楼市评论栏目《楼市漫话》,带您探讨实时、实时热门、最有趣的楼市话题,倾听各方观点,大话楼市新闻。更多精彩敬请关注!
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9月16日(昨日)新京报发文,针对湖北省住房和城乡建设厅9月15日发布的一则《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》提出评论,称“中国新一轮的救市潮隐现”。
再次在范围内引起大讨论。
作为福州的广大购房者,这个时候,会不会有人心里在想,
“湖北的房产讯息关大福州买房子....mao事?”
“zen me ,我们有“闽八条”,就不允许人家出‘鄂六条’啦?”
小编:对哦!
大编:我们又不是带大家去打架的。一石激起千层浪。楼市没变动,政府着什么急。
详解:湖北“鄂六条”说什么?
。。。。。。。
噼里啪啦.....以上省略n千字....政府公文你懂得。
简略版如下:
风波中心点:已消失了4年的首套房7折利率有望“重出江湖”!
【原文:居民家庭贷款首次购买自住普通商品住房,首付款比例按30%执行,贷款利率的下限可扩大为基准利率的0.7倍,并要求银行对已签订贷款协议的房贷,一个月内予以放款。个人购买属于家庭普通商品住房的,减半征收契税;个人购买90平方米及以下家庭普通商品住房的,契税按1%税率征收。】
对比(其他城市):首套房基准利率甚至上浮5%的标准。
福州:多数银行的首套房贷款利率上浮5%以上,部分银行甚至上浮 15%。
公积金:提高贷款额度,异地也可贷
业内人士评价:
声音:真相其实是这样的....
下调首套房贷款利率,一家银行业内从业人员表示,主要看2个因素:
① 地方银监部门的意见和通知。(各银行会遵从银监会的政策规定)
② 银行同业的调整,刺激同行业,形成“鲶鱼效应”。(看谁是个吃螃蟹的人)
——小编提问:以上的2个因素,好像和政府都没啥关系??
——大编释疑:聪明的各位看官们发现以上bug了吗?
于是,真相其实是下面这样的。
K歌模式:知道真相的我眼泪掉下来............
微博:神回复—你对第2轮怎么看?
观点千千万万,网友神评论!——难道是我的打开方式不对?!
——艾草然然:经济崩溃的前奏。
——Quantum78:又得涨。
——新三民:.........自己看。
——博浪沙2010:为了达到快感,即使弄死也要先爽死!当然看最后谁先死。
(小编:赞成购房者的请举手!)
——chinshower:饮鸩止渴。(终于出现个认真点的主)
——江阴船山:该玩完了。(此乃不负责言论)
——zhjxiang:奄奄一息的病人,加大剂量打兴奋剂,看起来好像没病。
观点二:信贷是否会放松,将成为未来一年内判断楼市走势的最关键因素。
(潜台词:政府xxxxx.....都是浮云。释放信号是好事,关键大家还是期待银行方面实质性的措施。)
观点三:房地产救市是纠正过去的错失。
这是中国的金融,是地产补贴了工业企业而不是房地产拖累了中国经济。房地产总数量上早已经全面过剩,但房地产是不动产,局部过剩不会转变成性过剩。
观点四:松绑过后用刺激,尺度越来越大。内容涉及方面也越来越广。
小编总结:中指研究院华中分院研究总监李国政认为,自8月初以来,已有福建、湖南、江西、四川、河北、宁夏等省份出台了此类举措,促进经济稳定健康发展,湖北省出台该意见,有合理性和必要性。
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