[摘要] 楼市漫话，近期楼市实时热门话题一网打尽！福州房天下全新楼市评论栏目《楼市漫话》，带您探讨实时、实时热门、最有趣的楼市话题，倾听各方观点，大话楼市新闻。更多精彩敬请关注！
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在中国，买房子既是投资，又是自住，还是结婚的标配，能完美的把这三个结合在一起的只此一国。你看人家美国人，一天到晚瞎搬家，一年搬个好几回，想有个青梅竹马、两小无猜的小伙伴都难，认识的都是陌生人，能不一直离婚吗？所以，买房子是为和谐社会做贡献，为中华之崛起而买房。
现在问题来了：买房子前要做什么准备呢？作为21世纪互联网时代的公民，当然首先问问度娘了。
度娘：度娘你怎么看？
度娘一：层高标准很重要。
小编：即使目前我们身高不到两米，但是谁敢保证后代生出来就不是 呢？
度娘二：厨卫防水
小编：防水不好，楼下第二天起床，“咦，我怎么还尿床了呢”。
度娘三：地段，地段，还是地段
小编：所以一般是买不到靠近学校，因为那叫，卖两个肾都买不起，也买不到城中区，那是玩跑车人的赠品，最后只好到郊区，先做地铁，再转公交，然后才能到公司，九点上班，六点半起床，六点下班，九点到家。
度娘四：房型
度娘五：价格
度娘六：建筑质量
度娘七：交通、配套、物业
度娘八：客厅主卧朝向
度娘九：墙壁渗水
度娘十：正朝南不一定。
小编：为了不搬家，从小有个青梅竹马的小伙伴，中国人好拼啊。按照这个步骤下来，买完房子都成专家了。嗯，中国的专家这个多一定跟买房子的人多有关系。
微博：看看微博伙伴怎么说
微博一：从实际出发，好好规划。
小编：有钱的可以直接买别墅，十套。
微博二：户型选择很重要。
微博三：关注品牌。
微博四：选好物业
小编：物业就相当于明星的经纪人，只有经纪人靠谱，明星本人才会上头条。由此可见， 的经纪人一定该换了。
微博五：楼层
小编：说白了就是，一楼逃生快，顶楼风景好。
微博五：凶宅不能碰
小编：不要忘了买房前请个分水大师，测测形势运气。
微博六：置业顾问常用伎俩
小编：知道为什么售楼部都是帅哥美女吗？因为对养眼的东西，人是没有抵抗能力的。凤姐和志玲姐一同站在售楼部，那有眼睛的人一定会朝志玲姐那儿去，谁让这是个看脸的世界呢？
总结
对于钱多到满世界到处飞，眼睛不眨一下的人，买房子就跟买个冰淇淋一样，不喜欢就换一个口味，或是都买了再品尝。这样的人我们称之为“二代”或是“一代”。大多数的家庭一辈子只买一套房，还要提紧裤腰带过日子，每月还月供，孩子上学，生病，意外，所以禁不起差错，代价太大。既然买房是必须的，那就只要买承受能力最优质的了，这里面当然有技巧。可能首要的条件就是不要急，多对比，多了解，综合所有条件考虑房产的价值。
买房不易，看房不易，且买且珍惜。
《楼市漫话》，我们下周见。
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