[摘要] 者了解到，原先福州首套房贷利率普遍上浮10%，如今各家银行标准不一，出现了三种利率行情，不少银行执行基准利率，部分银行利率则上浮5%，有的银行利率仍维持上浮10%不变。
继11月19日起建行、农行、福建海峡银行以及工行首套房贷利率陆续执行基准利率后，在榕其他银行首套房贷利率开始陆续调整。记者了解到，原先福州首套房贷利率普遍上浮10%，如今各家银行标准不一，出现了三种利率行情，不少银行执行基准利率，部分银行利率则上浮5%，有的银行利率仍维持上浮10%不变。客户在不同银行办理100万元贷款业务，利息可差8.68万元。
11月19日起在榕建行、农行和福建海峡银行首套房贷利率开始执行基准利率，一下子拉低了首套房贷利率水平，紧接着在榕工行首套房贷跟着执行基准利率。记者1日上午走访在榕古田路等路段银行网点，发现其他银行首套房贷利率也已松动，差异化进一步显现。首先执行基准利率的银行正悄然扩容。古田路上的民生银行网点工作人员表示，客户信用记录良好的，首套房贷利率可执行基准利率，同时该行房贷额度充足。古田路上的恒生银行工作人员也称，首套房贷利率执行基准利率。此外，在榕兴业银行和交通银行对于信用记录良好的客户，首套房贷利率也可执行基准利率。交通银行网点人员表示，优质客户房贷利率还可在基准利率基础上再适当下调。
除了执行基准利率外，部分银行首套房贷利率则也从原先上浮10%下调至5%。古田路上光大银行和招行网点人员均表示，银行首套房贷利率在基准利率基础上上浮5%。邮储银行网点人员告诉记者，该行首套房贷利率在基础利率基础上上浮5%至10%不等。此外，部分银行首套房贷利率暂维持原有水平。在榕的中信、平安银行网点人员表示，首套房贷利率需上浮10%。
不同银行利率分化进一步明显，客户办理房贷需要“货比三家”，在不同银行办理贷款业务，利息差别还不小。如贷款100万元，采用等额本息法，贷款期限20年，按基准利率（6.15%）的月供为7251.12元，总利息为74.02万元；利率上浮5%（6.4575%），月供为7430.73元，总利息为78.33万元；利率上浮10%（6.765%），月供为7612.56元，总利息为82.7万元。这意味着，同是首套房贷，市民在不同银行办理贷款利息可差8.68万元，每月还款额可差361元。
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