[摘要] 为充分利用好保障房资源,使符合条件、急需入住保障房的申请者能尽快申请到保障房,市住房保障和房产管理局表示,将根据供需关系,将保障房由一年一批次申请改为一年多批次申请。
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为充分利用好保障房资源,使符合条件、急需入住保障房的申请者能尽快申请到保障房,市住房保障和房产管理局表示,将根据供需关系,将保障房由一年一批次申请改为一年多批次申请。
昨日,市十四届人大常委会第二十五次会议举行专题询问会,分别就推进城乡基本公共服务均等化和加快旧屋区改造开展专题询问,市政府相关部门负责人到会应询。今年6月,市人大常委会会议已就这两个议题进行专题询问,此次不仅对上半年承诺事项落实情况进行追问,还抛出了多个群众关注的热点问题,督促政府及时解决。
改变固定申请模式
提高保障房租售效率
有市人大常委会委员问,截至去年底,我市还存在廉租房、公租房空置情况。“能否改变一年一次集中分配的服务模式,让保障房房源能与符合保障条件的群体实现及时对接?”
市住房保障和房产管理局负责人表示,近几年我市在不断探索和研究保障房的供给和分配机制,加快配租工作,本年度已新增配租公共租赁住房3134套,历年累计已配租配售各类保障房约10.4万套,配租配售率已近96%,保障房总体分配率位居全省前列。
为减少保障房空置情况,我市将加快住房保障资格的准入认定,通过公租房、廉租房申请“两房并轨”,做好竣工房源移交,健全房源信息库,落实资格准入审批职权向各区下放,探索由每年受理一批次改为多批次。保障房准入门槛也将降低,取消户籍限制,对外来务工人员申请保障房实施“同城同政策、同城同待遇”,并保障公交、环卫、地铁一线职工以及驻榕部队士官的定向配租需求。
清退160多户
不符合条件保障房申请者
保障房能否公平、公正地配租,是备受群众关注的问题。有委员发问,如何确保保障房公平公正准入和退出?市住房保障和房产管理局表示,对不再符合保障条件的家庭及时清退保障房,目前已经清退160多户。
据了解,我市已形成多部门联合审查、逐级审核、公示、淘汰并最终确定保障资格的工作规程。对取得住房保障资格的家庭,在“中国·福州”门户网站进行性公示,并公开监督举报方式,接受全社会监督。我市还实行申请家庭诚信申报,如存在虚报行为,将对其作出取消保障资格、收回保障房等相应的处理,同时该家庭成员5年内不得申请我市各种保障房。
退出方面,我市坚持“一年一申报、三年一复查”,有的家庭不符合条件被取消资格,将收回保障房;有的家庭虽不符合条件但无其他住房,允许其继续居住但按市场价格收取相关费用;拒不退出的向法院起诉,通过司法途径解决。
实施绿色标准提升保障房品质
在6月份的专题询问中,市建委承诺将在强化保障房设计前置把关等方面加强管理。但在调研中,仍有被征迁人反映一些安置房小区存在容积率偏高、户型设计不够合理、电梯配置欠人性化等问题。
为此,市建委负责人说,从明年元旦起,我市将施行新制定的福州市绿色建筑实施意见,保障房也纳入绿色建筑范围,对采光、通风、室内环境、配套设施等进行强制性审查,提升设计水平和保障房品质。“我们已将发现的保障房设计方面的问题,向福州60多家房建设计单位作了通报。”据了解,部分设计公司因安置房通风欠佳等问题被行政处罚,在业内起到了警示作用。
另外,群众反映的保障房电梯太少,高峰期候梯太久的问题,市政府已明确,今后安置房不超百米(28层),“不建高等于从源头上解决了电梯忙的问题。”
旧改更要加强历史建筑保护
今年8月,上下杭历史文化街区旧屋区改造过程中,一些历史建筑和风貌建筑因被误拆引发了不小的议论。有委员问道:“福州市在旧屋区改造过程中采取了哪些措施来解决历史文化保护与旧屋区改造相统一的问题?”
对此,市规划局负责人说,在旧屋区改造中如何保护好历史建筑,部门之间的衔接、协调很重要。此事发生后,市政府专门对历史建筑、文物保护单位、登记的文物点职责和分工进行了明确;市规划局起草了福州市历史建筑和传统风貌建筑保护办法,目前市政府正在研究。另外,该局还与文物部门编制全市历史建筑保护规划,也上报市政府研究。目前规划部门正在梳理全市的历史建筑情况,然后上报市政府公布,进行保护修复,确保今后在旧屋区改造中,不再出现历史建筑被误拆的情况。对于已被破坏的历史建筑,将进行原地恢复修缮。
记者了解到,市人大常委会将对询问问题进行整理,形成审议意见交市政府研究处理,市政府于3个月内将研究处理情况书面报告市人大常委会。
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