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2015年福州置业热门区域猜想 你家房子要?

房天下   2015-03-05 10:05

[摘要] 你是否看好今年福州楼市?你觉得今年福州房价会涨吗?自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。

你是否看好今年福州楼市?你觉得今年福州房价会涨吗?自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。利率调整后,以贷款100万人民币分20年年还清,商业贷款每个月少还144.38元!公积金贷款每个月少还132.54元!外部环境一片大好!!!

在2014年福州市商品住宅成交量的排名中,金山板块以26%的面积占比居首;价格方面,江滨板块以22841元/㎡的单价领跑福州楼市。另外,作为传统热点板块,中心城区在去年的表现也比较惹眼。而到了2015年,福州楼市的“板块王”会否易主成为焦点。从目前的形势来看,马尾、奥体、城南、东区四大板块将成为福州楼市的新“黑马”,而闽侯楼市的“板块王”则毫无悬念地让位于南屿板块。在福州怎这么多的板块中,哪些楼盘的潜力是的,谁能成为2015年楼市黑马?你家会吗?随小编我来看看吧~

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政策保驾护航 马尾、奥体热度再升

1979年,邓小平在南海边画了个圈,从此深圳进入跨时代的发展。政策给一个区域带来的利好,我们有目共睹。同样,对于福州楼市板块来说,要想持续活跃,也离不开政策的支持。2014年12月12日,中国(福建)自由贸易试验区正式获批,将马尾板块推向了炙手可热的境地。另外,1月12日,《福州市南台岛奥体、金山、烟台山、会展、义序片区控制性详细规划》开始公示。按照规划,奥体片区将形成集康体休闲、会议接待、商务办公、生活居住于一体的生态型奥体主题综合功能区,这将大大提升板块的生态价值。

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放开供应量 城南、东区或成新霸主

据统计,2015年东区板块及城南板块(即仓山旧区)将放开住宅用地供应量,进一步扩大市场份额,或将成为新板块霸主。

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闽侯楼市谁主沉浮? 南屿板块一枝独秀

2015年福州楼市的板块之争尚存四匹“黑马”,而闽侯楼市的主战场却只剩南屿板块一枝独秀了。不过这也不无可厚非,毕竟闽侯楼市从2013年下半年就开始走下坡了。在2014年闽侯普通商品住宅的板块供应中,南屿板块依托正祥香榭芭蕾及正荣财富中心等项目产品的集中入市,以45%的占比位居榜首。多家名企进驻,市场供应充足,今年南屿板块这种势头将持续。

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