[摘要] 钢筋外露、实体墙及承重墙出现不同程度的空鼓现象、新房漏水、大门位置设计极不合理……
钢筋外露、实体墙及承重墙出现不同程度的空鼓现象、新房漏水、大门位置设计极不合理……
近日,对于福州香开新城的业主们来说,交房过程带来的一系列烦恼,早已冲淡了交房的喜悦,不少业主致电本网热线投诉称,交房过程中发现房屋建筑存在严重偷工减料、建筑质量和消防安全隐患等重大问题,不少业主当场拒绝收房。一期业主还“组团”前往开发商的售楼部进行维权,要求给个合理的说法。对此,本网记者进行了走访调查。
“还以为终于交房了,可以进行装修,没想到在交房现场就发现房门设计不合理、质量差,还有客厅地板出现修补痕迹等不少问题,像这样的新房,还怎么装修住人呢?”业主周先生向本网反映说。
8日,记者来到周先生所在的16号楼的新房,刚进门就被“坑”到了,只要隔壁户的房门和周先生家的房门同时成90度打开,门跟门之间的距离就窄得不足以让一个人侧身站立通过。
“这个设计真的是很坑爹,若两户人家同时开启必发生碰撞,存在非常大的安全隐患,而且门与走廊的位置只有1.2米宽度,严重影响逃生。这样的设计,就连装修的小推车都无法进去,有些业主干脆要把门拆了才能进行装修。”周先生说。
此外,除了设计不合理之外,房门的质量也差。
周先生告诉记者,他去看房时,碰见一名正在补大门的小弟,正用502胶水在修补房门,那小弟被他看得不好意思补了,说这门没法补,要整个换掉。周先生后来了解到,因为同样的问题很多,这小弟要挨户去补门。
周先生到自己的新房后,发现客厅地板上有一条宽约10多厘米、长约3米的很明显修补过的痕迹,“这一看就知道是被开发商修补后的,因为还没有做闭水,所以还不清楚是否会出现漏水等问题。”
买新房买出这么多麻烦问题,周先生索性放下装修的想法,先等着看开发商如何处理。
房屋质量问题超乎想象业主“组团”讨说法
令周先生意想不到的是,他所遇到的问题只是冰山一角,新邻居们也发现了不同程度的问题,有的问题还更严重。
据了解,周先生是2013年初在福州香开新城的16号楼买的一套房子,面积86平米,于今年3月20日交房。跟他同一批交房的有12号、13号、15号、16号、17号和27号6栋楼数百户业主。
27号楼的一名业主表示,他家房屋出现的问题更严重,并列举出多条关于房屋质量和设计等问题。
多数桥梁位置发现钢筋外露,并在实体墙及承重墙上发现不同程度的空鼓现象,且空鼓现象严重;房屋的墙体、地板、天花板上有多处开裂现象,有的已经用水泥进行填补,但仍可以看出补过的痕迹;房屋墙体均发现不同程度的起盐碱现象;大门位置设计极其不合理;房屋内地漏设计相当不合理,厨房不设置地漏等。
在走访中,17号楼的一名业主正在看自己的房子,他指着墙角、地板等多处地方告诉记者,这些都有明显修补过的痕迹,还有明显的水渍印迹,就像打了“补丁”一样,十分难看。
“这些修补过的肯定都有问题,所以我现在拒绝收房,就等着开发商给个合理的解释和解决方案。”该位业主说。
另一名业主陈先生告诉记者,此次交房的6栋楼属于香开新城的一期,业主反映的问题也比较集中和普遍,像房门的质量和设计、屋内天花板或者地板的修补痕迹、钢筋外露等。其中为严重的属于27号楼,100多位业主中不到10%收了房,大部分都拒绝收房,越高层出现的问题越严重。
“除了一期交房的房屋出现大小不一的问题外,二三期出现的问题也暴露出来,不少业主去看房拍下来的照片更是触目惊心,真的比想象中严重得多。”有些业主告诉记者说。
记者从开发商3月31日发出的声明中看到,其中提到,香开新城一期商品房完全符合购房合同约定的交房条件,竣工验收报告等相关有效证明性文件可供业主随时查询;同时也指出,香开新城一期商品房若客观上确实存在业主反映的一些空鼓、龟裂、渗透等质量瑕疵问题,将会依法履行质量保修义务等。
然而,记者在走访中,在交房的几栋楼并未看见所贴出来的声明,很多业主也表示未看见有关声明。
记者致电开发商——首开中庚(福州)房地产开发有限公司了解相关情况。相关负责人涂女士表示,针对业主反映的问题已经收到,并跟业主代表进行了沟通,提出相关的整改方案和措施。
“每个业主反映的情况都不太一样,但前提是我们在交房时已经取得了相关部门的验收报告,所以对于业主提出的合理整改要求我们会给予配合。”涂女士说。
关于事件的进展,本网将继续跟踪报道。
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