[摘要] 在2014年福州市商品住宅成交量的排名中，金山板块以26%的面积占比居首；价格方面，江滨板块以22841元/㎡的单价领跑福州楼市。另外，作为传统热点板块，中心城区在去年的表现也比较惹眼。而到了2015年，福州楼市的“板块王”会否易主成为焦点。
在2014年福州市商品住宅成交量的排名中，金山板块以26%的面积占比居首；价格方面，江滨板块以22841元/㎡的单价领跑福州楼市。另外，作为传统热点板块，中心城区在去年的表现也比较惹眼。而到了2015年，福州楼市的“板块王”会否易主成为焦点。
昨日，央行自3.30新政开始又一重磅来袭，中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
就楼市而言，个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4%降为3.75%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右。一般来说，公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此，此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说，房贷压力变小了。比如买房时商业贷款100万，贷款期限30年，利用等额本息还款法，降息后每月月供减少260元左右，总利息共减少了9万元左右。
如此利好的外部条件，到底2015年，哪个区域是热门置业区域，哪个楼盘会，今天就随小编来对比看看吧~
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