福州热门区域楼盘置业对比！你家房子会

房天下房天下  2015-05-13 10:24

[摘要] 在2014年福州市商品住宅成交量的排名中，金山板块以26%的面积占比居首；价格方面，江滨板块以22841元/㎡的单价领跑福州楼市。另外，作为传统热点板块，中心城区在去年的表现也比较惹眼。而到了2015年，福州楼市的“板块王”会否易主成为焦点。

在2014年福州市商品住宅成交量的排名中，金山板块以26%的面积占比居首；价格方面，江滨板块以22841元/㎡的单价领跑福州楼市。另外，作为传统热点板块，中心城区在去年的表现也比较惹眼。而到了2015年，福州楼市的“板块王”会否易主成为焦点。

昨日，央行自3.30新政开始又一重磅来袭，中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

就楼市而言，个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4%降为3.75%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右。一般来说，公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此，此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说，房贷压力变小了。比如买房时商业贷款100万，贷款期限30年，利用等额本息还款法，降息后每月月供减少260元左右，总利息共减少了9万元左右。

如此利好的外部条件，到底2015年，哪个区域是热门置业区域，哪个楼盘会，今天就随小编来对比看看吧~

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说起西江林语和金辉，很多人的反应都是农大旁楼盘，离农大沙滩特别近，因为依山傍水，地理位置后，受到了购房者的喜爱，但是呢，就这两个邻居楼盘来说，还是有一丢丢区别的

保利西江林语主打复式楼盘，同时也有高层在售，选择更加多样化！又因为地理位置更靠近山那一块，会更加幽静，但是由于更里面，所以出现得需要经过一段段长长的坡路，稍显麻烦。

金辉淮安国际住区就户型而言，都是平层，且户型偏大，就地理位置相对保利来说，更靠近路边，出门既有公交车站，进可繁华退可静谧，很是不错。

保利西江林语400-890-0000 转 635690

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仓山万达周边其实已经满饱和的了，目前有在售的楼盘就是杉林悦榕公馆和红星国际广场啦~这两个盘的地理位置都很好，周边配套完善，交通业是便利。两者的区别就在于一个是纯住宅，一个是商住两用，如果你只打算那俩住的话杉林是很不错的，而且现在产权价只要14999元/平起，价格是非常的优惠的~

杉林悦榕公馆400-890-0000 转 624691

【新动态】：杉林悦榕公馆58-138㎡户型，现房发售！产权价14999元/㎡起，62㎡两房，后10套清盘特惠。目前2、3、5、6、7、9、10号楼，二到四房在售。万达商圈，仅此一席，福三中、仓山七小旁，后的现房豪宅区。万达广场、红星国际、乐都汇，下楼即享。看房红五月，杉林悦榕公馆将参加5月24日房天下看房团，房天下友独惠1个点优惠。报名点击<<<

【小编有话说】：作为仓山万达旁边的楼盘，地理位置绝佳，交通和配套都很完善，目前参与房天下的看房团，有一个点的优惠！想要买这里的千万不要错过哦！

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说道城南的发展，等到地铁1号线通车以后，这里的发展速度应该会加快，目前，城南这边还是有挺多的楼盘在售的，比较火的就要数禹洲天悦湾和阳光城·大都会了吧。禹洲天悦湾这个楼盘相对阳光城大都会来说好的地方在哪呢？这就要说到禹洲天悦湾的看江优势啦，不仅可以看乌龙江，社区内部还有一个大湖泊，就像威尼斯那样，可以泛舟湖上哦~~风景也是美美哒~~

禹洲天悦湾400-890-0000 转 694742

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【新动态】：禹洲天悦湾近期会推出新的楼栋，具体待定，目前主推户型87-120平户型，存1.5万抵5-6万，一次性97折，按揭98折，公积金99折。2016年6月30日交房。禹洲天悦湾5月24日将参加房天下看房团，房天下独惠1个点。RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">看房红五月，5月24日房天下看房团带你享受优惠的购房福利！RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 24px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;COLOR: rgb(255,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px">报名点击<<<

 【小编有话说】：禹洲天悦湾是城南的一个楼盘，虽然说目前交通和配套都不是很完善，但因福州东扩南进的策略，可以想象城南以后发展潜力是很大的，目前，禹洲天悦湾参与房天下看房团，除了案场存1.5万抵5-6万的优惠，还可享1个点的优惠，有兴趣的就赶快来抢占吧！

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有人这样说过，要看福州的发展就要看东二环，在东二环这么多的楼盘当中，霸州应该是泰禾·金尊府，为什么呢！因为在这么多的楼盘当中，金尊府的价格是比较优惠的，并且他还有泰禾广场的这个强大的配套，可以说东二环的其他楼盘的配套都要依靠泰禾广场，作为泰禾广场住宅部分的泰禾·金尊府自然就可称为霸州啦~~~

泰禾·金尊府400-890-0000 转 805419

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2015年福州楼市的板块之争尚存四匹“黑马”，而闽侯楼市的主战场却只剩南屿板块一枝独秀了。不过这也不无可厚非，毕竟闽侯楼市从2013年下半年就开始走下坡了,今年，南屿多盘热开，搅热市场，有旗山、万科、龙旺、群升、中海纷纷开盘，供应量十足，闽侯能否逆袭，拭目以待~~~

旗山·领秀400-890-0000 转 632369

【新动态】：旗山·领秀（购房群 75699388）目前营销中心已公开，现10号楼88平和112平接受意向登记，均价6980元/平，6月开盘在即。旗山·领秀现已加入房天下看房团，有兴趣的朋友可参加5.24的大型看房团进一步了解。

【小编有话说】：那边景区还是挺多的 即五虎山、旗山、十八重溪等外围自然山体构成的生态背景环，所以环境很好，目前价格在6980元/平，价格非常的低廉，有预算限制的可以选择这里。在开盘前，咱们房天下的网友有个好机会去看房哦，5.24大型看房团就有旗山领秀，不错过此次机会哦~

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南台十六府位于二环内，交通便利、配套完善，周边还是福州文教区，整体的氛围很好，而且南台十六府周边即是地铁1号线的三叉街站点，潜力大大的~~

南台十六府400-890-0000 转 633016

南台十六府主推57-110平轻奢宅，存5000抵3万。8号楼12号楼5月底开盘，目前火爆认筹中，认筹好礼不断，具体优惠可至案场了解。看房团还有独享1万/套的优惠哦~

【小编有话说】目前，南台十六府参与房天下5.24大型看房团，房天下友可享1万元/套的优惠哦~如此好的楼盘，如此好的优惠，这时候不买，还要等咱涨价了再买吗？

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泰禾·福州院子位于福州仓山区螺洲，周边拥有三大交通动线（地铁一号线、三环高速、福州火车南站），左揽仓山万达广场，右拥火车南站商圈，打造一站式生活圈，很不错哦~~

泰禾·福州院子400-890-0000 转 803994

新动态：泰禾·福州院子非毛坯高层产品【琼林台】存一万优惠3万。约91㎡三房/约125㎡四房/约110㎡复式，预约享特惠。另外，院子别墅开始预约认购，210平400万起一套，福州院子预计5月底将开盘。同时，泰禾福州院子加入4月26日房天下大型看房团，报名请点击<<<

【小编有话说】泰禾·福州院子据说5月底就要开盘啦，作为一个纯新盘，可能大家都不是很了解这个楼盘，那不妨趁着5.24房天下大型看房团的机会去好好了解这个楼盘吧~

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