[摘要] 宗地2105—01、15、19号地块在竞拍人数不足转挂牌出让后依然无人问津。
0宗地2015—01号
地块狭长且不规则，未来将会考验项目规划能力。根据文物部门的方案和仓山区政府意见原地保留修复，增加了规划难度。
宗地2015—03号
宗地2015-02号位于仓山区，六一南路与朝阳路交汇处的东南角，共和路片区旧屋区改造地块。地块总面积为8450.6平方米(合12.68亩)。该地块要求建筑总高度限高为70米。如突破义序机场周边高度控制要求，应征得空军部队同意后规划方案方可实施。住宅建筑应为高层建筑。
宗地2015—15号
该地块需提供总建筑面积1.9万平方米，其中住宅1.7万平方米，商业0.2万平方米，且商业建筑面积不低于8500平方米，不超过9200平方米，商务办公建筑面积不低于3500平方米且不超过4000平方米，其余为住宅建筑面积；此外，地块北侧还要求留出不少于800平方米集中绿地（广场），建筑高度不得超过55米，出让限制多，未来规划有难度。
宗地2015—19号
该地块将建设不低于9000平方米且不超过11000平方米的商业，竞争压力巨大；在签订土地出让合同时，竞得人须缴纳项目建设保证金5000万元。该保证金根据项目实施进度分三期予以返还，其中：
期：地下室全部完工且地面1层的场地硬化、景观铺装，完成地面1层顶板后返还30%；
第三期：建筑工程全面竣工并移交给市政府指定的单位后返还40%。竞得人在交地后三年内未按规划方案完成建设的，按50万元/日计取违约金，高不超过5000万元。竞得人应按市政府指定的方案建成地下1层不少于1350m2的公交车候车厅，地面1层不少于8330m2的公交场站。地上5至10层全部办公面积（共6层），面积约1万平方米由市政府指定的单位按住宅基准楼面地价+建安成本（3000元/ 平方米）+3%利润回购。竞得人建设的配套地下车位80个，由市政府指定单位按单价20万元/个计。
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