[摘要] 国家统计局15日发布的“2015年1-6月份全国房地产开发和销售情况”显示，虽然前6个月全国房地产开发 增速持续下行，但商品房销售却出现了量价齐升、整体回暖趋势。
国家统计局15日发布的“2015年1-6月份房地产开发和销售情况”显示，虽然前6个月房地产开发 增速持续下行，但商品房销售却出现了量价齐升、整体回暖趋势。市场人士分析认为，在前期改善型需求集中释放的背景下，三季度楼市或将步入成交淡季，呈现温和缩水态势。
增速继续下降
国家统计局数据显示，2015年1-6月份，房地产开发 43955亿元，同比名义增长4.6%，增速比1-5月份回落0.5个百分点。
丁祖昱表示，房地产开发 增速依然没有摆脱2013年12月以来的下跌态势，与2014年上半年的14.1%相比，今年前6个月该数据下降了近10个百分点。
严跃进认为，新开工和房屋竣工面积下降的同时，商品房待售面积依然在增加说明，房地产市场整体依然处于“去库存”周期中。“但从监测的35个重点城市的库存规模来看，重点城市的库存规模连续四个月下滑，如深圳住宅的消化周期为7.1个月，甚至面临库存不足的风险。”
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