[摘要] 各国年轻人买房能力对比一下,瞬间 大同,有没有!周末了,放轻松,各国的年轻人同一起跑线,有啥可担心的
年薪50万不能大富大贵,也能小富跻身中产了吧,买套房还不是分的事儿?可是这个收入水平,在北京未来3年近乎处于供需1:8的情况下——买不到!在上海500万购房门槛下——不好买!而年薪低于50万的——买不起!再加上上海等一线城市,商品房住宅全面 化、房屋购买主力年轻化、年薪50万不是遍地都是,年轻人想买房只能默默“啃老”。基于这种状况,很多人幻想同样一笔钱,在国外能买到更大的房子,买房压力会很小。
错了,外国的月亮没比中国的圆,外国年轻人买房压力也没比中国的小!不信你问问下面这些年轻“歪果仁”。
美国年轻人爱租房。
由于组屋一手价格每年上涨10%左右,二手转售的价格波动则更大些,所以新加坡年轻人都想尽快买一套自己的组屋,住几年后卖掉,赚上一笔。
另外年轻人买新组屋跟父母做邻居, 补贴1万新币。有这补贴,买个30万左右的组屋,首付基本就没问题了,三十年贷款,月供使用公积金就可以。 也就是说,新加坡年轻人只要有正当工作,买房甚至可以不用掏一分钱!
购买组屋 是一本万利的事情,大部分人都想购买组屋,为了市场可控在购买政策方面新加坡 制定了相当多限制,例如:年轻人要购买组屋的话,必须先结婚;买新组屋跟父母做邻居, 补贴1万新币;家庭购买组屋,必须是家庭人均月收入低于5千……
购买组屋 是一本万利的事情,大部分人都想购买组屋,为了市场可控在购买政策方面新加坡 制定了相当多限制,例如:年轻人要购买组屋的话,必须先结婚;买新组屋跟父母做邻居, 补贴1万新币;家庭购买组屋,必须是家庭人均月收入低于5千……
日本年轻人买房无压力。
日本年轻人很少依靠父母的经济援助买房,也没有为了结婚而必须买房的观念,因此大多数日本人年轻人并不急着买房。 刚刚参加工作的日本年轻人还是无力购房的,但是日本租金水平已经稳定了很多年了,如果负担不起租金,可以申请租金和其他成本(给房东的礼金押金等等)相对 的公营住宅。
如今日本年轻人的平均结婚年龄都在30岁之后,结婚之后,日本年轻人一般都会选择买房,大概用不到1/5的收入就能供一套150平米土地,楼上楼下120平米左右的小楼,也就是说日本年轻人想拥有一套自己的住房并不难。
英国年轻人也“啃老”
近几年英国房价年涨幅达10%,放贷标准也收紧了,银行要求购房者缴纳更多首付,据英国抵押贷款机构访问20-45岁人士的调查报告显示,63%的购房者从父母那里寻求了资金帮助。
用吐槽的话讲就是:“如今的银行只为那些无须贷款的人提供贷款。”而27%的受访者父母动用储蓄帮助孩子,10%的受访者则提前把财产给了孩子。可怜天下父母心,即使是坚持人格经济独立的西方文明主流国,也不免与中国父母殊途同归。
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