[摘要] 房天下讯：福州市国土资源局第十次出让国有建设用地使用权。此次出让两幅地块，均属晋安连潘改造区。
房天下讯：福州市国土资源局第十次出让国有建设用地使用权。此次出让两幅地块，均属晋安连潘改造区。
一、出让地块基本情况和主要规划指标
二、竞买申请人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买,但有拖欠工程款及用地行为不良者除外。
三、出让方式
宗地2015-27、28号采用拍卖方式出让。若截止报名时间，申请人不足两个，则取消出让。
四、参加竞买申请方式及截止日期
竞买申请人应在2015年9月8日至9月14日的工作日期间，上午9:00至12:00，下午2：00至5：30提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于2015年9月14日下午4：00前汇至指定的账户）及相关证明文件等，提出竞买申请（报名地点：福州市鼓楼区温泉公园路69号，福州市行政服务中心三层，福州市土地矿产交易中心），经出让人审核后，获得竞买资格。
五、出让时间和地点
拍卖定于2015年9月15日上午10:00时在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。
六、给付成交地价款方式
竞得人付款期限分三期（比例各为50%、20%、30%）分别于土地出让合同签订之日起30日、120日、180日内支付。
竞买保证金可充抵成交土地价款。
七、其它事项
（一）申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（二）宗地2015-27号幼儿园建成后须移交市政府指定单位。
（三）宗地2015-28号须配建安置房建筑面积3.4万平方米（其中，住宅面积不低于3.1万平方米，综合配套用房约3000平方米），由市政府指定单位按照该地块所处基准地价居住基准楼面价+建安成本3000元/平方米+3%利润进行回购。回购价款按照以下节点支付：
(1)全额缴清地价款且安置房地块进场施工后支付20%；
(5)配建安置房全部完成竣工验收（含工程、消防、规划）后支付10%；
(7)其余尾款待市财政审核后结清。
地块内的社区服务站按4000平方米配建，其中1000平方米须全部用于小区配建（含物业管理用房、服务厅、活动用房等相关配套），产权归小区全体业主共有；剩余3000平方米全部用于回购。
（四）宗地2015-27、28号自成交之日起半年内按交付时点现状标高交地。
（五）竞得人在地块所辖区内未注册成立公司的，应在所辖区内注册新公司，所有税收应在当地缴纳。
（六）出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物(含人员)的征迁安置费用,以及城市基础设施配套费、地段差价、契税及土地出让业务费等政府的土地。
（七）受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。
（八）本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。
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