[摘要] 小编昨晚去看了韩国思密达的《暗杀》，第一次在电影院看高丽棒子的片，那种心理就跟所有的第一次是一样一样的，紧张、不知所措，手放哪里也不清楚。而且不知道为什么，小编没有喜欢上全智贤女神，倒是爱上了李政宰大叔，对于这个结果，事后，小编一个人关在厕所想了很久、很久、
小编昨晚去看了韩国思密达的《暗杀》，次在电影院看高丽棒子的片，那种心理就跟所有的次是一样一样的，紧张、不知所措，手放哪里也不清楚。而且不知道为什么，小编没有喜欢上全智贤女神，倒是爱上了李政宰大叔，对于这个结果，事后，小编一个人关在厕所想了很久、很久、很久，还是不知道马桶怎么想的。
上个周末，某福州知名开发商未经房天下允许，利用网络病毒强行登上福州房天下大首页的广告位，对于这种硬上的行为，福州房天下表示强烈的不爽，因为明明是我们在17楼，他们在15楼，我们在上面才对啊，怎么反倒被上了呢？而且，要上也可以，我们的广告位明码标价、童叟无欺，可以接受你就来，掏钱不乐意，上倒这么开心，这种心态发展不长久啊。但是，小编觉得也挺理解的，毕竟去年的那块地花了56.2亿，一下子掏空了开发商的资金，玩不动了对吗？玩不动就好好把项目整清楚，上不起广告位就不要装高大上好吗？不过，话说回来，不爽归不爽，俗话说：树大招风，人红是非多。不管是在媒体运作还是房地产市场信息，房天下始终站在前沿，不断革新，在福州的影响力日渐强大，因此，某楼盘才需要借助房天下的流量为自己打广告，用这种奇怪的方式告诉我们自己有多厉害，这个思维很美国啊。小编估计开发商都比较擅长应付政府，不太擅长应付媒体，想夸又不好意思，想要又不敢说，于是用了这一险招，果然勇气可嘉。你对我们房天下这么好，我们愿为你精尽人亡。其实这跟万科老大王石请田朴珺吃饭故意不带钱就为了吸引她注意，然后连着回请三次终搞定她是一个道理。按照时间前后顺序算，策划这一出的一定是王石的忠实粉，所以小编觉得，接下来这个楼盘是要和房天下谈大单子了。“我家大门常打开，开放怀抱等你”。
本周一开始，时隔两周的土地拍卖再次拉开帷幕。一大早，小编就洗了个澡，吹了个头发，抹上发蜡，换上约会穿的衣服，毕竟又要去充当全场帅的媒体人，还是要照顾下观众的眼睛，虽然小编不信教，但是顾客就是上帝这句话是对的，做生意不就是要广泛撒网、重点培养嘛？所以，走进会场的时候，小编隐约感觉到有一束聚光灯照在身上，搞得小编都想脱了衣服秀秀人鱼线。但是又怕被扑倒，唉，烦死了烦死了。
本次土地拍卖现场和9月1日形成巨大反差，由鼎盛的19家缩水到8家，嗯，肾6s开始预订了，加上春困秋乏的生理现象、福州到处堵的路况，10点就开始拍卖简直就是错误的选择嘛。人家开发商那么忙，赶不完的饭局、喝不完的白酒，秋天又是收获的季节，当初喝多播下的种也该以干爹的名义认领了，哪有心思买地。所以，政府想卖地就应该把时间换成晚上10点才对，这个时候，夜生活刚刚开始，而且科学研究表明：22点之后是人脆弱和寂寞的时候，容易冲动，因此，拍出的地块也就更容易创造高溢价率（看到这里不要膜拜小编，其实小编是心理学博士）。这个理论小编不是乱说的，不信看看这次的溢价率：一块是48.8%，另一块是126%，看似第二块很高，但是跟之前融侨的277%的高溢价率相比，连一半都不到。这就好像是小四老师和 的身高对比程度。
有意思的是，两幅地块都被同一家开发商拿走了，它就是北京首开在福州的子公司：福州首开榕泰置业有限公司。如果大家对这个开发商不熟悉的话，应该听过香开新城这个楼盘，该楼盘位于东二环泰禾广场对面，之前还有业主闹事，现在却已经接近尾盘（对于怎么处理的负面消息小编一直搞不清楚内幕，大概因为人家名叫首开让人想到次开放的意思吧），这个楼盘就是它开发的。而此次的两幅地块也是位于晋安区，可见首开是要霸占这里的意思。帝都来的开发商就是霸气，一要就要俩，你这样搞得本土的房企很没面子啊。
就在这场相对冷清的土地拍卖会之后的第二天，福州市政府再次拿出两幅地块，一块位于烟台山仓前路南侧，另一块则是被誉为福州 的加洋巷旧改区。烟台山地块不用说了，老福州的代表，当时的外国传教士在那一带留下了很多建筑，包括附近的婚纱圣地泛船浦教堂，小编觉得那里虽然破旧但保留了历史的痕迹，拆了稍显可惜。这块主要是商服用地，土地面积83099平方米，这么大一块能否卖出实在不好说，福州的商业地产已经严重过剩，据说目前的量都够消化4-6年了，现在又来这么大一块这不是添堵吗？而且现在不都开始网购了吗？你建那么多商场让鬼去逛啊，福州又没有那么多人，本身商业又不行，大妈又只喜欢跳广场舞和早晨挤公交车，真是越想越悲观。小编记得去年这幅地块就曾出现过，后来不知什么原因又取消了。
反之，另一幅地块小编特别看好，单单位于鼓楼区这一点就够开发商厮杀一番，还靠近市政府和乌山，又离八一七中路很近，这种得天独厚的地理位置对开发商来说简直没有理由拒绝。这就好比你去相亲的时候碰到一个有车有房、长得帅、身材好、痴情又专一，关键是人家还不是同性恋的对象，这个时候你就知道想替他生只猴子是什么心理了。正是因为如此优质，有人猜测这幅地块的楼面价有望突破25000元/㎡，在这么高的价格下，开发商只好走豪宅路线，那么单价就要卖到40000元/㎡，要知道如今福州贵的楼盘单价是38000元/㎡，所以未来这里将是福州土豪的聚集地，想求包养的可以蹲在小区门口等，等着等着，有一天，你就和门口的保安结婚了，这样至少跟这个项目发生了间接的关系，专业的说法叫“隔山打牛”。
这周还有一个重大消息就是这15年来中国的房价涨了300倍，但是房子的质量并没有正比例提高。在中国，房子的含义早已超出了居住的地方，和户籍、身份、地位、婚姻等等所有社会上的价值取向绑在了一起，于是很多人都说活得很累，压力太大，那么，这个时候，可能你要做的是分清想要和需要到底哪个重要了。不要让自己太早老去，变得乏味，也不要让错误的传统价值指导你的生活，所谓价值观就是你可以自己定义。
胡诌楼市，我们下周见。
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