[摘要] 福州运盛美之国花园小区有部分业主近每天回家是心惊胆战，原来，小区原来的物业公司合同到期了，可是在撤离的前夕，物业公司的工作人员不顾业主的阻拦，强行拆除了小区里的部分公用设施，这其中就包括多台电梯间空调，业主担心会带来安全隐患。
福州运盛美之国花园小区有部分业主近每天回家是心惊胆战，原来，小区原来的物业公司合同到期了，可是在撤离的前夕，物业公司的工作人员不顾业主的阻拦，强行拆除了小区里的部分公用设施，这其中就包括多台电梯间空调，业主担心会带来安全隐患。
物业擅自拆除多部电梯间空调
运盛美之国小区拥有三栋高层建筑，共计14部电梯，其中7部电梯的空调被泛诚物业拆除。在业委会成员的陪同下，我们来到顶楼的电梯间。除此之外，保安室、物业处还有9部空调也被泛诚物业拆除。那么泛诚物业公司为什么要这么做呢?业主们觉得，和上个月底物业合同到期后，他们重新选聘物业企业的决定有关系。由于小区业主对泛诚物业的管理不满意，因此业主委员会决定依照合同规定，在今年10月10日终止和泛诚物业的合同。
物业不愿移交小区财产清单激化矛盾
于是双方矛盾开始升级，直至11号下午，发生了泛诚物业公司拆除电梯间空调事件，双方矛盾就此激化。12日上午，在象山社区协调下，业主委员会和泛诚物业公司代表再次进行商谈，却没有任何结果。
按照我国现行的《物业管理条例》，业主委员会负有监督协助物业服务企业履行物业服务合同的职责。因此物业公司未与业主委员会达成财产移交手续之前，是无权擅自处理小区公用财产的。也希望物业公司接下来，能心平气和地与小区业主完成后的财产移交手续，毕竟赢得业主的心，才是一物业企业的立足之道。
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