[摘要] 临近春节，小编发现本月成交量下跌严重，日成交量不足12月的十分之一，虽然不乏年关在即，不少人没啥心思买房，但是也有部分开发商捂盘惜售的原因，甚至有楼盘已经打出封盘的口号，只接受预约不接受直接购买！还有一些楼盘不少优质房源更是要等到春节后才开盘，想来三月会是成交旺季，就是不知道这些开发商会不会借机再涨
临近春节，小编发现本月成交量下跌严重，日成交量不足12月的十分之一，虽然不乏年关在即，不少人没啥心思买房，但是也有部分开发商捂盘惜售的原因，甚至有楼盘已经打出封盘的口号，只接受预约不接受直接购买！还有一些楼盘不少优质房源更是要等到春节后才开盘，想来三月会是成交旺季，就是不知道这些开发商会不会借机再涨一波价呢？
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楼盘动态：保利香槟国际二期清盘在售，50套准现房，总房款惠高达15万元。主推89-160平户型，120平复式可利用面积另可增加26平。
现有优惠：现在购房享有按揭98折优惠、全款96折、公积金99折。
特别优惠：每周5套特惠房，报名请点击！
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| 保利·香槟国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：乘坐64、72、305、318、508、310、130、11、313、118、125路公交车至保利香槟国际站下，项目地处二环路、规划中将有地铁3、4号线贯穿。
2、商业配套：150万㎡东二环泰禾广场，喜盈门，建材超市，百姓家具广场，永辉超市等
3、区域优势：雄踞连江北路与塔头路交汇处，距东街口仅3公里，临近五四路CBD。东临千年鼓山山脉，西面金鸡山公园，南望金融街、海峡国际会展中心等东部新城，北通火车北站、汽车北站福州北大门。未来地铁3、4号线在此交汇，畅达全城。总绿化面积达19万平米，规划四大公园环绕，宜商宜居。
楼盘动态：闽江世纪城A区30号楼117㎡复式，B区95-168㎡二至四房，临湖苑123-213㎡二至四房，均价14500元/㎡。克拉公寓49-75㎡火热预约中。沿街商铺41-151㎡，27000元/㎡起。老带新：老业主享受减免一年物业费 。2015年8月部分房源已入住。另外，车位优惠限签约限临湖苑，全款优惠1万，信用卡付款/分期付款，优惠5000元。
现有优惠：现在购房，可享全款9.5折，按揭9.9折，分期9.7折。
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| 闽江世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：136路至林浦路站，307路至海峡国际会展中心站。未来路网规划：地铁4、6号线途经项目，新的汽车南站将搬到项目南边。
2、商业配套：小区配套有150万的超大复合型城市综合体，过万套各种物业类型，包括高档住宅、大型购物中心、五星级酒店、学校、主题文化商业街、酒店公寓、写字楼等。
3、区域优势：项目雄踞福州东部新城的林浦会展核心“鳌头”位置，是承接新老城区前沿阵地，是大福州东扩的站。
楼盘动态：泰禾·福州院子B1号楼96-135平户型正在预约中，均价待定，预计2017年12月交房。B2号楼已于2015年10月24日开盘，仅余部分B2号楼120平，B7号楼125平和B7部分复式房号，目前仅接受预约锁定房源，无预约优惠，均价待定。
特别优惠：房天下额外补贴住宅3000元/套，别墅10000元/套。
小编推荐：B2号楼主推的96和125平的户型都是三房的户型，全明采光，户型都挺不错的，福州院子正好有这两个样板间，有时间的朋友不妨让职业顾问带大家去参观一下样板间。
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| 泰禾·福州院子基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：地铁1号线距本案仅800米，4、5号线“螺洲换乘站”更设于本案内。南台大道、螺洲大桥、螺福路、60公里环岛路等城南主干道已在紧锣密鼓地建设中，项目周边规划建设“两纵三横”的交通路网，包括螺城路、螺洲新街等连接福峡路与火车南站的多条要道现已通车，多维度路网日渐成型，项目紧靠二环、三环，从福州院子出发，不仅可以快速通达全城，城际交通也能畅通无阻。
2、区域优势：泰禾·福州院子扼守着大福州东扩南进的桥头堡，北望五虎山南临乌龙江，项目主要规划一台四坊廿七巷，北有墅区高层琼林台，南有别墅尚书坊、中书坊、翰林坊、状元坊，产品集高层与别墅于一体。
楼盘动态：泰禾金尊府·首玺是泰禾金尊府的二期产品。75-150㎡中央公馆新品上市。价格待定。
小编点评：泰禾金尊府二期即将要上市，按照其一期的价格来看，二期的价格应该不会低，而且泰禾广场也已经开业，目前东二环泰禾广场人气火爆，两者相辅相成，东二环的房价或许优惠创新高！
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| 东二环泰禾广场·金尊府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利： 周边有近20条的公交线路；西侧为城市快速交通主干道连江路，直行至火车站、汽车北站；北侧的塔头路连接东街口、五四路CBD，目前正在改造升级中；金鸡山隧道改造顺利完成，打破东二环交通瓶颈；南面化工路直通三环、机场高速，双向十车道升级工程，顺利实现四车道通车；远洋路顺利通车，连接二环、三环；
2、商业配套：东二环泰禾广场内住宅，享有百亿配套资源，福州全价值生活圈，匹配豪门所需：
东二环泰禾广场开业拥有，150万超大体量的高端商业综合体将大大提升整个区域的配套水平，引进超300家世界一流潮牌，囊括衣、食、玩、赏、购，其中不乏Christofle、萧邦、Ferre、韩国CGV影院等超奢侈品牌；
3、区域优势：东二环之王泰禾金尊府二期新品震撼升级，执掌城市未来！价值热土之上，东二环泰禾广场里后的稀缺豪宅，直接享有东泰禾广场的配套资源！泰禾金尊府·首玺，全球视野下的豪宅标准制定者，市中心综合体+双地铁上盖物业，引领福州豪宅变革！配套、交通、产品、服务、景观、体验、品质七大价值全面升级！
现有优惠：单套/多套享总价1万元/套优惠，半层可享1.5万元/套优惠，整层可享2万元/套优惠，另每日还有400-800元/套日进斗金优惠，同时预约多套但不足半层/整层的客户还可享受1000元/套-3000元/套的优惠。
小编推荐：华润万象城雷格斯（Regus）办公室的引进，从业主那承租，到租给企业，雷格斯就是一条稳定的生态链，不仅保障了业主，更成为中小企业孵化器。
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| 华润万象城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 鼓楼市中心板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：凤凰池：14路、39路、91路、112路、113路、128路、158路、165路、317路福大东门及西禅寺：14路、27路、39路、64路、91路、96路、97路、112路、113路、123路、128路、158路、165路、307路、317路福大东门首发站：27路、64路、97路、123路、307路
2、商业配套：福州华润万象城项目不仅衔接台江区、仓山区，具备辐射全市乃至全省的条件，同时万宝商圈及高端住宅社区，有着优越的商业氛围及区域发展前景。
3、区域优势：福州华润万象城位于福州传统的政治、经济、文化中心鼓楼区，占地面积9.08万平方米，建筑面积达66.8万平方米。未来将建设成为集购物中心、SOHO、办公为一体的大型都市综合体，以丰富的业态、成熟的品牌引入及运营能力为城市消费者带来不一样高端时尚消费体验。福州万象城位于城市核心鼓楼区，项目紧邻工业路，距二环路约500米，可快速通达全市各区域。项目内部及周边有多条支马路穿过，连通工业路和二环路，对项目交通疏散提供很大帮助。
楼盘动态：滨海·橙里首期新品正在预约中，新品主推7号楼、8号楼30-120㎡二到三房全明通透户型，开盘时间待定，敬请关注。
现有优惠：预约可享受存5千购房优惠2个点活动
小编推荐：福州城南板块是2015年备受关注的一个区域，价格亲民，地段也十分具有前景，不少有在福州购房置业的小伙伴都十分看好这个地段，滨海橙里正是位于这个地段上的一个纯新盘，虽然还未开盘，但是已经备受关注，而且主推的是现下十分稀缺的小户型住宅，十分抢手！
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| 滨海·橙里基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：地铁1号线、三环、福峡路、火车南站、汽车南站、近15条的公交线路（83路、309路、124路、503路、167路、30支路等）。
2、商业配套：新天宇购物广场、海西佰悦城购物中心、利嘉国际商贸城、仓山正祥广场、沃尔玛、麦德龙、永辉超市、师大学生街等；
3、区域优势：城南板块的首站，北临仓山百年文教区，有近200多所院校云集，从幼儿园、小学到大学，各类省内、市内等重点院校；南承火车南站商圈，是连接长乐、福清、平潭，并通往莆田、泉州、厦门的便捷的交通要道；西接海峡奥体中心，这里有福建省内、设施先进的综合体育馆，10万方的商业街是运动休闲的好去处；东面是集行政中心、商务、国际会展中心为一体的现代化综合性的新城区，这里应有具有；
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