周三见!年后土拍第一波来袭 或再掀吸金狂潮

房天下  2016-02-20 07:01

[摘要] 从福州市国土资源局获悉，2016年福州主城区（四城区，不含马尾）首次土拍将推出4幅地块，分别位于仓山区、台江区、晋安区，面积合164.83亩。其中海峡金融商务区B地块“由商转住”再推向市场，晋安区再推两地块均涉住宅用地。

从福州市国土资源局获悉，2016年福州主城区（四城区，不含马尾）首次土拍将推出4幅地块，分别位于仓山区、台江区、晋安区，面积合164.83亩。其中海峡金融商务区B地块“由商转住”再推向市场，晋安区再推两地块均涉住宅用地。拍卖定于2月24日上午10:00时在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

回想2015年福州房价暴涨的罪魁祸首就是土拍了，那么经过15年火爆的土地市场后，2016年的首次土拍会继续延续火热态势还是趋于冷静？

那么此次土拍地块周边楼盘有哪些？会不会借此机会再来一波涨价潮？

万科金融港

动态：

万科金融港价格17000-20000元/㎡，万享卡5000元抵15000元。1号楼建筑面积为63-82㎡户型在售，预计2018年12月交房入住。

万科金融港是福州万科8年9号创新力作，项目位于海峡金融街二期R26;江滨东大道R26;鳌港路，两公里半径范围内万达广场、威斯汀酒店、永辉超市一应俱全。

香开新城

动态：

香开新城现房在售，可随时交房，购房可享受全款9.6折，按揭9.8折，公积金9.9折优惠，均价19999元/㎡。在售房源有18-19号楼140-180㎡户型，存2万抵25万；22-23号楼，存1万抵12万。

  香开新城项目位于福州市晋安区连江路以东，化工路南侧，项目分东西两个地块。用地性质：二类居住用地。其中应配建建筑面积3000平方米的集中商业；500套的廉租房；卫生服务站1处，建筑面积150平方米；文体活动站1处，建筑面积300平方米，社区居委会1处，建筑面积200平米；公共厕所2处，每处60平米，东西地块各设置一处；物业管理用房依《福州市物业管理若干规定》，1113.62平方米；垃圾收集间3处，每处15平米。

保利·香槟国际

动态：

保利香槟国际二期清盘在售，50套准现房，总房款惠高达15万元。主推89-160平户型，120平复式可利用面积另可增加26平。三期保利首开中庚·金香槟46-169㎡非毛坯奢宅全新上市，价格待定。

  保利香槟国际雄踞连江北路与塔头路交汇处，距东街口仅3公里，临近五四路CBD。东临千年鼓山山脉，西面金鸡山公园，南望金融街、海峡国际会展中心等东部新城，北通火车北站、汽车北站福州北大门。未来地铁3、4号线在此交汇，畅达全城。总绿化面积达19万平米，规划四大公园环绕，宜商宜居。

东二环泰禾广场·金尊府

动态：

东二环泰禾广场·金尊府为泰禾金尊府的二期产品。目前约75-150㎡中央公馆公开预约，价格待定。

  东二环之王泰禾金尊府二期新品震撼升级！150万方城市级综合体已盛大开业，200亿商圈居住头等舱繁华兑现！作为东二环泰禾广场里住宅产品，以全球视野下的豪宅为标准，市中心综合体+双地铁上盖物业，引领福州豪宅变革！配套、交通、产品、服务、景观、体验、品质七大价值全面升级！约75-150㎡升级新品，全城臻藏！

琴亭湖畔

动态：

琴亭湖畔二期1号楼120-147㎡户型，均价14000元/㎡。项目全款9.7折，按揭9.9折。2号楼面积为101-185㎡户型，3号楼面积为101-146㎡户型，均价14500元/㎡。

  琴亭湖畔位于福州五四北南平东路以南，琴亭湖公园北侧，项目总占地面积42599.9㎡，总建筑面积205196.66㎡，由8栋28-33层具有现代风格建筑的高层组成，其中一期为4栋沿湖高层，面面有景的建筑规划。80-140㎡二期新品，恭迎品鉴。

建发领第

动态：

建发领第2期澜悦湾仅166㎡户型在售，存1万优惠3万。建发国宾府目前在售户型为200-300㎡，均价为18000元/㎡。建发领第，援引世界湖居视野，融入榕城千年门第观念。围琴亭湖而筑，将琴亭湖的天赋灵犀与奢华旖旎，揽入襟怀，傲成社区内湖，更以擎天高层之姿，伫立五四路繁华北端口，与474亩琴亭湖潋滟近距离辉映，远眺北峰、国家森林公园八一水库自然原色，近收秀山公园一派翡翠。

  建发领第项目位于晋安区南平路以南，秀峰路南侧。南侧与474亩的琴亭湖相临，占地面积100729平方米，社区配套1500平米会所、室外露天泳池，50米标准泳道 ，健身房，瑜伽室等。

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