[摘要] 首套房首付20%、公积金存款利率上调、契税和营业税优惠政策调整........一系列楼市利好消息接连不断出台,这是逼大家买房的节奏吗?同时 新闻显示,福州首套房贷利率 打九折,二套房首付也由原来的40%降至30%。具体来说,以100万贷款20年算,九折利率每月还款额省下200多元,总利息可相差7万多元,相当于房价在降低。
首套房首付20%、公积金存款利率上调、契税和营业税优惠政策调整........一系列楼市利好消息接连不断出台,这是逼大家买房的节奏吗?同时 新闻显示,福州首套房贷利率 打九折,二套房首付也由原来的40%降至30%。具体来说,以100万贷款20年算,九折利率每月还款额省下200多元,总利息可相差7万多元,相当于房价在降低。
当初开发商和政府辛辛苦苦抬高了房价,现在政府又和银行变相降低了房价,所以,房价这个东西除了供求关系是根本因素之外,政府才是幕后的推手。如果这还是表面现象的话还有一个特别隐晦的救市政策就是近热议的“拆围墙”:以后不会再有小区了,只有街区。大家想想美国的房子就大概明白是怎么回事了,但是事实并不是这么简单,旧的小区基本上是拆不动了,产权是业主的,新建的小区还没那么先进的思维模式,机关大院为了保证领导的安全更不可能拆除,所以,这个方案的出台不就是为了让开发商把之前的旧房子卖出去吗?简直就是 去库存的乾坤大挪移。可是,不管政府怎么运作市场,改变规则,该买房的还是要买房,不然丈母娘不同意啊。
百城住宅均价显示,福州1月份住宅均价为12151元/㎡,还处于下跌通道,看着是各种还会下跌的迹象。然而,据市场反应,闽侯南屿已经开始反弹,究其原因就是去年福州拍出多幅万元地块,一下子抬高了市区的整体房价水平,所以,刚需客户都被挤出主城区。业内人士表示,今年的福州房价将再度上涨。
综上所述,在政府利好和市场尚未完全反弹的情况下,目前已到了买房后的窗口期,难道你还要等到福州都建好地铁、新区完善之后才来考虑买哪里吗?恰逢其时,房天下大型看房团火爆来袭,不管你过年相亲有没成功,有套房子就能瞬间提升竞争力。
本次看房团3月27日全新起航,包括万科又一城 、泰禾红悦 、泰禾福州院子、三盛托斯卡纳 、中联东郡 、旗山领秀 、博仕后悦府 、中庚香山天地 、万科金域滨江等热门楼盘,后续楼盘正在持续增加中。房天下一如既往提供专业的看房服务,楼盘 优惠也将近期上线。
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