[摘要] 7日,记者从福州多家房产中介处了解到,年后二手房市场升温明显,成交量同比上涨40%至60%。
7日,记者从福州多家房产中介处了解到,年后二手房市场升温明显,成交量同比上涨40%至60%。
骊特房产金山区域经理郑贤勇分析称,该成交量大涨与宏观政策放宽有关,近期一线城市楼市的火爆也有一定传导效应,不少客户经历过2008年楼市疯涨,对当下市场的敏感度很强,看准后下手的意愿很强、速度很快。据麦田、骊特、家天下等多家中介数据显示,2月中下旬以来,各中介总体成交同比上涨了40%至60%。
市场升温,抬高了房东的期望值,一些房东开始上调挂牌价,甚至临时“跳价”。创诚房产总经理尤成化认为,目前二手房市场上,刚需和改善型客户占了七八成,他们对价格较敏感。如果房东期望值太高,盲目提价,反而会使市场形成观望情绪,从而影响成交。
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